โลกหมุนไปทุกวันๆ ยุคสมัยก็เปลี่ยนไปทุกวันครับ ทุกวันนี้ต้องยอมรับจริงๆ นะว่าอนาคตของโลก อยู่ในมือของคนยุคใหม่ อย่างแวดวงอสังหาฯ ตอนนี้ก็อยู่ในยุคของการผลัดเปลี่ยนเช่น การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภค ฯลฯ งานนี้พี่แอพ ของเราก็เป็นหนึ่งในผู้ใหญ่ใจดีที่ออกมาสนับสนุนเหล่านักคิดนักสร้างสรรค์รุ่นใหม่ ด้วยการ ติดอาวุธเสริมทักษะรีสกิล ผ่านแพลตฟอร์มการเรียนรู้แบบเจาะลึก Virtual Class เต็มรูปแบบ
เป็นอีกหนึ่งเจ้าที่หันมาปรับโครงสร้างธุรกิจฝ่าวิกฤติโควิด-19 ครับ กับ "พร็อพทูมอร์โรว์" รับเทรนด์ยุค New Normal กันเต็มที่ ด้วยการให้บริการหลากหลายด้านกันไปเลย
ตลาดอสังหาก็ซบเซาลงไม่แพ้ธุรกิจอื่นเลยครับ นับตั้งแต่เริ่มมีการระบาดของโควิด-19 แต่ก็ใช่ว่ามันจะเงียบทุกภาคส่วนนะ อย่างอสังหาแม้โครงการเปิดใหม่จะซาลง แต่กลับกันตลาดเช่ากลับคึกคักและเติบโตมากขึ้น ผมมีข้อมูลจากทาง MDPC ที่เค้าออกมาเผยว่าตลาดเช่าโตแรงมากในยุคโควิด
การออกจากบ้านไปดูโครงการไม่ได้นี่ก็เป็นอีกปัญหาที่สะเทือนภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เหมือนกันเนอะ โดยเฉพาะมาตรการ “ล็อกดาวน์” ที่อีเวนท์เทรดแฟร์ มหกรรมอสังหาฯ ก็อาจจัดไม่ได้
พันธมิตรอีกหนึ่งคู่ที่เหนียวแน่นมากๆ ก็หนีไม่พ้นทางฝั่งของ “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” และยักษ์อสังหาฯ ญี่ปุ่นอย่าง “โนมูระ เรียลเอสเตท” นี่แหละครับ
ยุคนี้เป็นยุคแห่งการปรับตัวจริงๆ ฮะ ธุรกิจอสังหาเองก็ต้องปรับตัวเช่นกัน จากที่เคยขายบ้านที่โครงการ ตอนนี้ทุกเจ้ายกบ้านและคอนโดไปไว้ในแพลตฟอร์มออนไลน์ แต่ SC Asset ไปสุดยิ่งกว่านั้นครับ เพราะล่าสุดทำการ เปิดบริการ “DRIVE THRU ดูบ้าน SC” แล้วนะ เรียกได้ว่าล้ำมากๆ
ไม่ใช่แค่ในกรุงเทพนะครับที่อสังหาแผ่วไป แต่โซนขายดีอย่าง ‘ชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า’ ก็ชะลอตัวตามไปด้วย ทำให้โครงการที่อยู่ระหว่างการขายอัดโปรโมชั่นเร่งระบายสต็อก รักษากระแสเงินสดกันยกใหญ่
ใกล้จะหมดปีเข้ามาทุกทีแล้วนะครับ ใครที่มีแผนอยากซื้อบ้าน ซื้ออสังหาในปีนี้ก็ยังถือเป็นช่วงเวลาที่ดีสำหรับคนที่มีความพร้อมอยู่นะ
ตามมาติดๆ กับทาง "เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล แอสเสท แมนเนจเม้นท์" หรือ "FPCAMT" ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ "GVREIT" ครับ
อะไรที่ช่วยกันได้ก็ต้องช่วยกันก่อนครับตอนนี้ วงการอสังหาเราก็เช่นกัน พร้อมช่วยพ่อค้าแม่ขายทุกคนให้อยู่รอดผ่านพ้นวิกฤตินี้ไปด้วยกัน
ปีนี้เป็นปีที่ต้องมานั่งลุ้นจริงๆ ฮะว่าสถานการณ์โควิดจะฟื้นตัวได้เมื่อไหร่ เพราะหากสถานการณ์โควิดดีขึ้น สถานการณ์ทางเศรษฐกิจก็จะฟื้นตัวได้ตามลำดับ ทั้งนี้ก็รวมถึงสถานการณ์ของตลาดอสังหาฯ ด้วย ล่าสุดครับ ผมมีข้อมูลคาดการตลาดอสังหาฯ ของ ลุมพินี วิสดอม มาฝากกันด้วย
ดูเหมือนโควิด-19 ระลอก 3 เริ่มส่งผลกระทบกำลังซื้อตลาดบ้านทำเลโรงงานแล้วล่ะครับ เพราะการเปิดโครงการใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลลดลง
ผมเห็นทางธนาคารเกียรตินาคินภัทรเพิ่งออกบทวิเคราะห์อสังหาฯ ช่วงนี้มาครับ น่าสนใจที่การระบาดของโควิด-19 ระลอก 3 นี้เริ่มส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ แบบชัดเจนแล้ว
แปลกแต่จริงนะครับ การที่เราต้องทำงานที่บ้านนี่ทำให้คนอยากมีบ้านเพิ่มมากขึ้นจริง ๆ เพราะถ้าบ้านมีสภาพแสดล้อมที่ดี ก็จะมีความสุขในการทำงานมากขึ้น เผลอ ๆ เยอะว่าทำที่บริษัทอีกด้วย 555
เป็นอันทราบกันดีฮะว่า " โกวศุว" แกไม่ได้พัฒนาอสังหาฯ แค่ในประเทศอย่างเดียว "แดนจิงโจ้" หรือออสเตรเลียก็เป็นอีกประเทศที่มีการเข้าไปลงทุนอสังหาฯ เช่นกัน ที่สำคัญคือปังหลายโครงการมากๆ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
