เห็นว่าน่ารักดี ขอเอามาพูดถึงหน่อยดีกว่า ถ้าใครตามข่าววงการอสังหานี่น่าจะรู้กันดีแหละว่าหลัง ๆ พี่อัศวินเค้าหันมาเน้นความสำคัญของเหล่า Gen Z มากขึ้นเยอะเลย อย่างคอนโดหลาย ๆ โครงการพี่แกก็บอกเลยว่า ออกแบบมาเพื่อคนเจนเนอเรชั่นนี้โดยเฉพาะนะ
ในสภาวะไม่แน่นอนแบบนี้ อีกหนึ่งอสังหาที่ได้รับผลกระทบหนักอย่างบ้านมือสอง เริ่มน่าเป็นห่วงครับ เพราะจากข้อมูลตัวเลขต้องบอกเลยว่าอยู่ในช่วงขาลงสุด ๆ
ยังคงไปได้ยาวและไปได้ไกลอย่างต่อเนื่องครับสำหรับอสังหาแนวราบ หลาย ๆ นักพัฒนาก็ต้องปรับกลยุทธเพื่อให้สอดคล้องกับตลาดซะหน่อย
วงการอสังหาเรานี่ก็ปรับการตลาดกันน่าสนใจดีเหมาะกันนะ ที่ผมเห็นชัดช่วงนี้ก็คือการดึงคนนอกหรือบุคคลทั่วไปที่มีความสนใจต้องการสร้างรายได้เสริมเข้ามาช่วยกันขายอสังหาในสต็อก
นับว่าเป็นช่วงเวลาแห่งการท้าทายของวงการอสังหาอีกครั้ง หลังจากการกลับมาระบาดระลอกใหม่ของโควิด-19 โดยก่อนหน้านี้ ธุรกิจหลาย ๆ ภาคส่วนเพิ่งเริ่มจะฟื้นตัวได้ไม่นาน แต่การระบาดรอบใหม่แบบไม่ทันตั้งตัว ทำให้เกิดแรงกระเพื่อมสำคัญของภาพรวมเศรษฐกิจ
ไม่หวั่นแม้โควิดระบาดจริง ๆ ครับ สำหรับพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ที่ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดตอนนี้ราคาที่ดินพุ่งสูงถึง 30-50% แล้วด้วยนะ
ไหนใครกำลังเกาะติดตลาดอสังหาภูเก็ตกันอยู่บ้างครับ วันนี้ผมแอบไปได้ยินมาว่าทาง ไนท์แฟรงค์ฯ เผยภาพรวมตลาดคอนโดภูเก็ตยังคงหดตัวต่อเนื่อง
ประกาศอย่างเป็นทางการอีกหนึ่งเจ้าแล้วสำหรับทาง "นายณ์ เอสเตท" ที่บอกว่าทางนี้ก็เข้าร่วมกับ “Elite Flexible One” หวังจะกระตุ้นกำลังซื้อชาวต่างชาติเหมือนกันครับ
การลงทุนเรื่องที่ดินนี่เป็นเงินก้อนใหญ่ที่ยังไม่สามารถมั่นใจในการลงทุนได้เนอะ สาเหตุนี้เองทำให้เทรนด์ “เช่าแทนซื้อ” เร่มจะมาแรงมากขึ้นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์
แนวราบยังเรื่อย ๆ มาเรียง ๆ ทยอยเปิดตัวกันมาไม่น้อยแล้วครับ หนนี้แวะนำแนวราบจากทำเลกรุงเทพ ฝั่งตะวันออกมาฝากกัน กับโครงการ “ปาล์มวิลล์ เทพารักษ์” จาก หาดใหญ่นครินทร์ ในเครือบริษัท ศุภาลัย นั่นเอง
ยังจับมือกันเหนียวแน่นนะสำหรับทาง “ออริจิ้น” และยักษ์อสังหาฯ ญี่ปุ่นอย่าง “โนมูระ เรียลเอสเตท” ที่ตอนนี้หันมาร่วมทุนลุยคอนโดเพิ่มอีก 2 โครงการแล้วครับ
ตลาดอสังหาตอนนี้ยังอยู่ในสภาวะที่น่าเป็นห่วง เนื่องจากหลากหลายสถานการณ์ส่งผลให้สภาพเศรษฐกิจถดถอย ผู้บริโภคมีกำลังซื้อน้อยลง ไม่นานมานี้ ครม. ได้มีมติลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลงแต่อย่างไรก็ตาม ในธุรกิจอสังหา มติครม.นี้ยังคงไม่ได้เป็นการช่วยพยุงมากนัก
วงการอสังหาสะเทือนพอควรฮะ ผมเองก็ตามข่าวนี้อยู่เหมือนกัน Elite Flexible One เห็นหลายบริษัทตบเท้าเข้าร่วมกันไม่น้อยแล้ว ล่าสุดทางออริจิ้น เข้าร่วมโครงการนี้แล้วครับ กับการนำเอาคอนโดพร้อมอยู่มาร่วมโครงการถึง 14 โครงการเลยทีเดียว
ต้องยอมรับจริงๆ ว่าปีนี้กลุ่มผู้ประกอบการบ้านเราเจอวิกฤติหนักหนากันจริงๆ หลายเจ้าเองเลยต้องเบนเข็มออกไปหาธุรกิจใหม่มาเสริมความแข็งแกร่งของตัวเองสักนิด
เปลี่ยนโลโก้ใหม่ แต่หัวใจยังดวงเดิมนะ สำหรับ “เรียลแอสเสท” ที่เดินหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 64 เน้นเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ส่งสนามปีนี้ 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,660 ล้านบาท
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
