ตั้งแต่ปีที่แล้วยันต้นปีนี้ จะเห็นได้ว่าคำที่ปรากฏอยู่ในข่าวคราวที่หมีนำมาเล่าให้เพื่อน ๆ ฟังบ่อยที่สุดคหนีไม้พ้นคำา LTV หรือมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ นั่นเอง ซึ่งเมื่อได้ยินคำนี้ หลาย ๆ คนคงผวากันไปตาม ๆ กัน แต่ครั้งนี้ LTV มาในรูปแบบข่าวดี โดยเฉพาะสำหรับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2
หลังจากพ้นปี 2562 ธุรกิจอสังหาหลาย ๆ เจ้า คงบาดเจ็บกันอยู่ไม่น้อย โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่พัฒนาคอนโด ที่โดนมาตรการสกัดดาวรุ่ง ทำเอาเป๋ไปตาม ๆ กัน หลังจากที่มีหลาย ๆ สำนักออกมาฟันธงว่าปีนี้อสังหาแนวราบมาแรง ผู้ประกอบการแต่ละเจ้าเลยอัดโปรเร่งระบายสต๊อกกันเป็นว่าเล่น
เหมือนเป็นธรรมเนียมในแต่ละปี ที่เรามักจะได้ยินข่าวการวิเคราะห์ทำเลอสังหาฮอต ที่บางครั้งหมีอาจจะนำเสนอแบบเป็นหมวด ไม่ว่าจะเป็นย่านฮอตคอนโด ย่านฮอตแนวราบ หรือย่านฮอตสำนักงาน
ตั้งแต่เปิดศักราชใหม่มา ต้องบอกเลยว่าอสังหาแนวราบนี่มาวินจริง ๆ ตั้งแต่ต้นปี อย่างวันนี้หมีก็นำเอาข่าวที่เป็นเรื่องของอสังหาแนวราบอย่า ทาวน์โฮม มาฝากกันอีกแล้ว ที่สำคัญเป็นทาวน์โฮมจากค่าเอสซีซะด้วย
เปิดหลักสูตรกันมายาวนานจริงๆ สำหรับ The NEXT Real ที่ตอนนี้จบรุ่นที่ 8 ไปแล้ว ได้เวลาเตรียมเปิด The NEXT Real รุ่นที่ 9 และรุ่นที่ 10 ภายใต้คอนเซ็ปต์ "The NEXT Real: Experience Sharing And Real Estate Ecosystem" จ้า
กลายเป็นอีกปี ที่ อสังหาแนวราบดูเหมือนจะฮอตเปรี้ยงปร้าง หลาย ๆ เจ้ามีแนวโน้มตบเท้าส่งโครงการเข้าสนามกันเป็นแถว เอาจริง ๆ หมีแอบแว่ว ๆ ข่าวกันมาตั้งแต่ปี 2562 แล้วนะว่าปีนี้ผู้ประกอบการอาจจะหันมาพัฒนาโครงการแนวราบกันมากขึ้น
หมีเชื่อว่าใครที่คอยติดตามข่าวอสังหาฯอยู่เสมอ คงจะพอทราบสถานการณ์ของตลาดอสังหาในปี 2562 กันอยู่พอสมควรว่าในปี 62 นี้เป็นช่วงที่เศรษฐกิจค่อนข้างจะชะลอตัว ทั้งยังมีเรื่องของมาตรการ LTV เข้ามาผนวก กลุ่มที่ได้รับผลกระทบมากสุดคงหนีไม่พ้นกลุ่มแนวสูงหรือคอนโดนั่นเอง
ปี 2562 ที่ผ่านมา ถือเป็นอีกปีที่ธุรกิจภาคอสังหาฯค่อนข้างอ่วมอยู่พอสมควร เข้าสู่ศักราชใหม่แบบนี้ หลาย ๆ ผู้ประกอบการคงเตรียมแผนรับมือสำหรับเศรษฐกิจที่อาจจะยังไม่เข้าที่เข้าทางซักเท่าไหร่นัก วันนี้หมีมีข้อมูลที่น่าสนใจ มาฝากเพื่อน ๆ เพื่อเป็นแนวทางกันด้วย โดยเฉพาะใครที่เล็งคอนโดในช่วงสุขุมวิทตอนปลาย บอกเลยว่าห้ามพลาดเด็ดขาด เลื่อนลงไปอ่านพร้อม ๆ กันเลย
แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น เค้าประกาศเข้าซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ และอสังหาริมทรัพย์มิกซ์ยูส จำนวน 12 โครงการ ตามสัญญาซื้อขายหุ้นสินทรัพย์กลุ่ม 3 ปี 2562 แล้วจ้า
ส่งมอบความสุขต้อนรับการเฉลิมฉลองปีใหม่กันอย่างอบอุ่นเลย กับทาง พรีโม แมเนจเม้นท์ บริษัทในเครือ พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น ผู้นำธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่ ในกลุ่มงานบริหารและจัดการอาคารชุด บ้านจัดสรร ที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า
แคมเปญบ้านดีมีดาวน์ของรัฐ ที่ออกมาช่วยสนับสนุนและซัพพอร์ตคนไทยที่อยากมีบ้าน และช่วยกระตุ้นธุรกิจอสังหา หลังจากที่ได้ผุดมาตรการนี้มาหมีแอบเห็นว่ามีหลาย ๆ ดีเวลลอปเปอร์ตบเท้าเข้าร่วมกันเป็นแถว หนึ่งในนั้นคือ ธนาสิริ กรุ๊ป ที่ก็เข้าร่วมกับเค้าด้วย
ศูนย์อสังหาฯ ออกมาเปิดเผยแล้วนะ ว่าในปี 2563 หรือก็คือปีหน้าเนี่ย ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์บ้านเราจะยังมีปัจจัยเสี่ยงในเรื่องของการปรับสมดุลที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ของผู้ประกอบการ ที่จะต้องเลือกกลุ่มผู้ซื้อให้ชัดเจนมากขึ้นอยู่บ้างเหมือนกัน
กวาดรางวัลรัว ๆ ช่วงท้ายปีนี้เลยสำหรับพี่ใหญ่วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่าง บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
อาจจะเป็นข่าวที่ไม่ได้เก่ยวข้องกับวงการอสังหาของเรามากนัก แต่หมีเชื่อว่าหลาย ๆ คนคงรู้จักเค้าดีกับแบรนด์ สตีเบล เอลทรอน เอเซีย หรือ แบรนด์เครื่องทำน้ำอุ่น น้ำร้อน เครื่องกรองน้ำ ฯ ที่ถึงแม้จะไม่ได้เกี่ยวข้องกับวงการอสังหาโดยตรงแต่วงการสุขภัณฑ์ภายในบ้าน หมีก็อยากเอามาเล่าให้ฟังอยู่ดีแฮะ
ช่วงสิ้นปี อย่าเพิ่งเบื่อข่าวที่หมีอยากเอามาฝากกันซะก่อนล่ะ หมีว่านะข่าวช่วงนี้ล่ะสำคัญที่สุดแล้ว สำหรับข่าวในวงการอสังหาฯ ที่เราจะได้มองเห็นภาพรวมต่าง ๆ ในรอบปีที่ผ่านมา
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
