อาคารสำนักงาน ยังเผชิญภาวะซัพพลายล้นตลาด กดดันอัตราการขายชะลอตัว
คอลลิเออร์สทำสำรวจมาแล้วกลายเป็นว่า 'อาคารสำนักงานเกรดบี' กลับมาแรงกว่าซะงั้น 555
ช่วงปีก่อนเห็นข่าวว่าอาคารสำนักงานบูม คนแห่เช่า ต่างชาติย้ายมาปักหมุดที่ไทยกันเพียบ ดูเหมือนว่าจะไม่เยอะเท่าที่คิดแหะ
ห้าแยกลาดพร้าวส่งเข้าประกวดอีกหนึ่ง!!!
'เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้' ออกมาประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปีงบการเงิน 2568 (ต.ค.-ธ.ค.67) สร้างรายได้ 3,268 ล้านบาท กำไรสุทธิ 329 ล้านบาท ธุรกิจที่อยู่อาศัยได้แคมเปญการตลาด “บ้านเฟรเซอร์ส คิดมาครบ” หนุนยอดโอน โรงงานและคลังสินค้าให้เช่าบูมต่อเนื่อง ทำอัตราการเช่าพุ่งถึง 89% ขณะที่อาคารสำนักงาน-พื้นที่รีเทลเติบโตมั่นคง สามารถรักษาระดับการเช่าสูงถึง 92%
ข้อมูลตลาดอสังหา ประเภทอาคารสำนักงานจากไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย อันนี้น่าสนใจมากครับ เค้าออกมาเผยว่า แม้ว่าตลาดโดยรวมจะเผชิญกับความท้าทายจากอุปทานใหม่จำนวนมากและแนวโน้มการทำงานที่เปลี่ยนแปลงไป แต่บางทรัพย์สินและบางพื้นที่กลับมีศักยภาพในการเติบโตที่โดดเด่น ภายในสามปีข้างหน้า คาดว่าแรงกดดันจากอุปทานจะลดลง ชี้หนึ่งในพื้นที่ที่มีแนวโน้มจะได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงนี้คือโซนเพลินจิต-ชิดลม-วิทยุ
นอกจากตลาดที่อยู่อาศัยแล้ว ปีหน้าตลาดอาคารสำนักงานก็น่าจะดุเดือดไม่แพ้กันเลยครับ
เรียกได้ว่าเป็นอาคารสำนักงานที่ฮอตตั้งแต่เปิดตัวเลยครับ สำหรับ 'OCC' หรือชื่อเต็มๆ ว่า One City Centre ) อาคารสำนักงานเกรด A+ ที่สูงที่สุดในประเทศไทย ล่าสุดคว้า "บล.บียอนด์" เช่าพื้นที่ใหญ่รวมกว่า 4,100 ตร.ม.
RML เผยผลประกอบการ 9 เดือนที่ผ่านมาของปี 67 ยอดขาย (Presales) และรายได้จากค่าเช่าและบริการ รวมประมาณ 800* ล้านบาท คาดโครงการ 'เทตต์ สาทร ทเวลฟ์' จะโอนครบถ้วน 100% ภายในไตรมาส 4 ปี 2567 และอาคารสำนักงานสูงสุดในไทย ‘OCC’ (One City Centre) โดยตั้งเป้าหมายเร่งอัตราการเช่าให้ถึงระดับ 80% ภายในปี 2567 นี้
กลุ่มสยามกลการ รุกขยายธุรกิจการลงทุน ก้าวขึ้นเป็นผู้เล่นหน้าใหม่ในตลาดอาคารสำนักงานด้วยการเปิดตัว 'อาคารสยามปทุมวัน เฮ้าส์' อาคารสำนักงานอัจฉริยะระดับพรีเมียมเกรดเอแห่งแรกของบริษัทฯ ใจกลางย่านปทุมวัน อย่างเป็นทางการ พร้อมรองรับผู้ประกอบการธุรกิจ สตาร์ตอัป และคนทำงานยุคใหม่ ภายใต้แนวคิด ‘A Home For The Future Of Work’
ช่วงนี้ดูเหมือนว่าตลาดอาคารสำนักงานจะคึกคักไม่หยุดเลยครับ เพราะมีกระแสการย้ายสำนักงานใหญ่ของบริษัทข้ามชาติไม่ว่ายุโรป หรืออเมริกา
ไปสุดจริงๆ ครับ สำหรับโครงการ 'วัน แบงค็อก' พร้อมชูความปังของโครงการไปอีกขั้น เพราะล่าสุดเค้าเพิ่งได้รับการรับรองโดยมาตรฐาน WiredScore และมาตรฐาน SmartScore ในระดับแพลตตินัม ซึ่งเป็นระดับสูงสุดสำหรับอาคารสำนักงาน WiredScore คือระบบรับรองมาตรฐานอาคารระดับโลกโครงการแรกในไทย!!!!
จะมีใครไม่ชอบของใหม่บ้านละเนอะ "อาคารสำนักงาน" ก็เช่นกัน เพราะช่วงที่ผ่านมามีการเปิดใหม่เป็นจำนวนมาก ทำให้ตอนนี้เริ่มต้องมาแข่งขันแย่งชิงผู้เช่ากันละ
DAD ได้สิทธิ์พัฒนาอาคารสำนักงานและที่พักอาศัยของกรมสรรพากร!!!
ออฟฟิศดีมีชัยไปกว่าครึ่ง!! ล่าสุด 'เซ็นทรัลพัฒนา' เผยโฉม Central Park Offices อาคารสำนักงานระดับ Class A จำนวน 43 ชั้น เดินทางสะดวกกับจุดเชื่อมต่อ BTS & MRT พร้อม Private Terrace ที่มองเห็นวิวสวนลุมพินี ตอบโจทย์คนทำงานอย่างแท้จริง!!
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้
