ช่วงนี้ยังคงเป็นช่วงที่ต้องเฝ้าระวังอยู่อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าโควิดจะทุเลาลง หลาย ๆ ภาคส่วนเริ่มกลับเข้าสู่ภาวะปกติมากขึ้น แต่หมีว่ายังไงก็ยังชะล่าใจไม่ได้นะ วันก่อนอ่านข่าวมาว่าปักกิ่งกลับมาระบาดระลอกสองอีกแล้ว
น่าจะนับได้ว่า "SUPALAI LOFT สาทร-ราชพฤกษ์" เป็นหมากตาแรกของ "ยี่ห้อใหญ่" ที่ส่งลงมาเขย่าตลาดในช่วงหลังโรค covid-19 เลยนะ ในขณะที่ ยี่ห้อเล็ก ยี่ห้อใหญ่ เจ้าอื่น กำลังลดถล่มทลาย ล้างคลังกันอย่างสนุกสนาน
แว่วมาว่าทาง JSP กำลังเดินหน้าขยายโครงการของเค้าอยู่แฮะ
ประเทศญี่ปุ่นนี่เรียกได้ว่าเป็นประทศที่มีความปัจเจกสูงมาก ๆ เลยนะ พอพูดถึงญี่ปุ่นทีไรเรามักจะนึกภาพออกเสมอเลยว่ามันเป็นยังไง ไม่ว่าจะเป็นการแต่งกาย แฟชั่น เสื้อผ้า หน้าผม หรือ แม้แต่วิถีการใช้ชีวิต อย่างที่หลาย ๆ คนชอบพูดติดปากว่า "ญี่ปุ่นนี่มันญี่ปุ่นจริง ๆ "
สัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจเริ่มมาแล้วนะ หลังจากซบเซาเพราะเจ้าโควิดกันไปหลายเดือน ถึงแม้ข่าวนี้จะไม่เกี่ยวกับอสังหาฯ โดยตรง แต่หมีก็อยากเอาข้อมูลข่าวดี ๆ จากทาง Airbnb มาฝากกัน
มีโปรแปลกใหม่มาให้พวกเราได้ใจเต้นกันอีกแล้วสำหรับ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ล่าสุดจัดโปรโมชั่นแรงแห่งปีที่มาพร้อมกันถึง 2 ทางเลือก
ปีนี้ “ออริจิ้น” ก็เป็นอีกเจ้าที่น่าสนใจมากนะ
ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2020 นั้นอย่างที่ทุกคนได้รู้กันดีว่าย่ำแย่มากชนิดขาดทุนกันหลายเจ้า
ผมเป็นคนชอบดื่ม Sparkling มากเลย มีช่วงนึงติด Perrier มาก แต่ดื่มบ่อยๆ ไม่ดี..... เพราะเปลือง!!! กระป๋องละ 49 บาท เลยเลิกไปพักนึง แต่ก็มีแอบซื้อบ้างนานๆ ที แต่วันนี้ไปเจอที่ร้าน Family Mart ยี่ห้อ Haruna ไม่รู้จักหรอก แต่น่าสนใจ เพราะราคา 18 บาท เอง เป็นแบบ 0 cal ทุกรส มี โคล่ามะนาว, พีช, เลมอน และ แบบไม่มีรสชาติ
ช่วงโควิดแบบนี้แน่นอนครับว่าเดือดร้อน ได้รับผลกระทบกันไปถ้วนหน้า นี่หมีแอบเป็นห่วงชาวบ้านผู้ยากไร้ตามชุมชน ช่วงโควิดคงจะเกิดภาวะการว่างงานทำให้สูญเสียรายได้กัน ยังโชคดีที่บางองค์กรหยิบยื่นน้ำใจเข้าช่วยเหลือ หนึ่งในนั้นก็คือ CMC หรือ เจ้าพระยามหานคร ที่หมีจะพูดถึงในวันนี้นี่เอง
ผ่านพ้นครึ่งปีแรกมาแล้ว ช่วงมิถุนา-กรกฎา อีกสิ่งหนึ่งที่หมีชอบเป็นพิเศษก็คือเทศกาล MID YEAR SALE นี่แหละ ก็แหม ของ SALE มันยั่วนี่นา ทางอสังหาเราก็มี MID YEAR SALE กับเค้าเหมือนกันนะ
รายงานสดจากเมือง EEC กันบ้าง ช่วงนี้ถือเป็นช่วงที่ต้องบีบมือกันเลยนะ เพราะอย่างที่ทราบ ๆ กันว่าภสวะเศรษฐกิจตอนนี้ไม่ว่าจะหันหน้าไปไหน ก็เห็นแต่เรื่องที่อาจจะไม่สู้ดีนัก อย่าอสังหาทางด้าน EEC เองก็ได้รับผลกระทบเช่นเดียวกัน วันนี้หมีเลยขอนำข่าวมาอัพเดทกันด้วย
ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา หมีเชื่อว่าหลายคนคงเห็นประเด็นใหญ่ที่กำลังร้อนฉ่าอยู่อีกซีกโลกอย่างในประเทศอเมริกา ที่ประชาชนออกมาประท้วง ต่อต้านการเหยียดผิว หลังจากกรณีที่ จอร์จ ฟลอยด์ ชายผิวสีคนหนึ่งถูกตำรวจเข้าจับกุม และใช้เข้ากดทับบริเวณลำคอจนเสียชีวิต หลายคนมองว่า การกระทำของเจ้าหน้าที่ตำรวจนั้นคือการกระทำที่เกินกว่าเหตุ
อันนี้หมีเคยได้ยินมาเหมือนกันนะ ห้องป้องกันเชื้อความดันลบ นวัตกรรมที่เป็นตัวช่วยที่สำคัญกับช่วงนี้เลยแหละ เพราะว่ามันช่วยป้องกันการแพร่กระจายเชื้อโรคได้ดีมาก ๆ แต่อันนี้ดูเหมือนจะมีน้อยนะ หน้ากากก็ว่ามีน้อยแล้ว แต่เจ้าห้องป้องกันเชื้อความดันลบนี่คงมีน้อยมาก ๆ ตามโรงพยาบาล
ช่วงนี้เรียกได้ว่าเป็นช่วงฟื้นตัวของเศรษฐกิจก็ว่าได้ หลังจากสถานการณ์มีแนวโน้มดีขึ้นเรื่อย ๆ อย่างภาคอสังหาตอนนี้เริ่มมีข่าวการเปิดโครงการมาให้เห็นบ้างแล้ว แต่ที่หมีสอดส่องดูแล้ว ในไตรมาส 2 หลังสถานการณ์โควิดนี้แต่ละเจ้าหันไปให้ความสำคัญกับแนวราบกันเยอะเลย
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!
คำว่า 0 เมตรจากรถไฟฟ้านี่พูดยากนะ แต่ละเจ้า แต่ละโครงการนี่ใช้มาตรฐานในการวัดไม่เหมือนกันเลย 555
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
