แฮมป์ตัน โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์แมเนจเม้นท์ (HHR) ในเครือ บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI รุกธุรกิจปล่อยเช่าคอนโดฯ-เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ พร้อมงานบริการระดับโรงแรม
เมเจอร์ ประเมินความต้องการเช่าคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Gross Rental Yield) ระหว่างปี พ.ศ. 2566 – 2567 โตต่อเนื่อง อันนี้เห็นกันแบบตำตาจริงๆ เพราะช่วงนี้คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ผุดเยอะมาก!
เคยมีหลังบ้านถามมาว่า เป็นนักลงทุนมือใหม่อยากปล่อยเช่า แต่เขียนสัญญาไม่เป็น กลัวจะมีปัญหาตามมาภายหลัง...
เมื่อวันก่อนมีเหตุการณ์แปลกๆ จากผู้เช่า โทรมาเล่าว่า...
บ้านเดี่ยวเลขที่ 87 จำนวน 2 ชั้น รูปแบบ Contemporary ห้องนั่งเล่นออกแบบสไตล์พื้นบ้านไทย ใช้เสื่อแทนโซฟา Wallpaper ใช้สไลต์ อิลลูมิเนติ ดูเคร่งขรึม ทาด้วยสีเลือดนกกา เพิ่มความน่าเกรงขาม ตกแต่งด้วย Prop แบบ อินเดียโบราณ ขับเน้นความศักดิ์สิทธิ์ของบรรยากาศภายในบ้าน
'ดอกเบี้ย' ขาขึ้น สะท้อนต้นทุนดีเวลลอปเปอร์ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย พ่วงกำลังซื้อส่งผลให้คนซื้อชะลอการตัดสินใจซื้อบ้าน/คอนโดหนุนดีมานด์เช่าคอนโดพุ่ง 105%
ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่
ได้มาเยือนให้เห็นกับตาซะที อีกหนึ่งอาณาจักรของ "พี่สิบหมื่น"(แสนสิริ) ที่ปักหลักอยู่ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ
เชื่อว่าผู้ติดตามของ "คอนโดติดดอย" จำนวนไม่น้อย ที่เป็นกลุ่มผู้ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ วันนี้เลยมีข่าวตลาดเช่าคอนโดมาฝาก เป็นแคมเปญที่สายลงทุนไม่ควรจะพลาดอย่างแคมเปญ ให้เงินทำงาน “โครงการลุมพีนี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1”
ตั้งแต่มีเจ้าอสูรน้อย(ลูกสาว) ผมมักโดนอัญเชิญจากคุณภรรยาให้ไปเที่ยวทะเลบ่อยมาก ถ้าใครมีลูก จะรู้ดีเลยว่า เป้าหมายของทะเลที่ว่า มักจะต้องเป็น "พัทยา" เพราะที่นี่ มีแหล่งท่องเที่ยวเชิงกิจกรรมมากกว่าที่อื่นๆ
LPN เอาใจกลุ่มนักศึกษา คนวัยทำงานย่านรังสิต และนักลงทุนปล่อยเช่า ตั้งทีมเฉพาะกิจบริหารงานเช่าคอนโดลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1
“รูเนะสุ ทองหล่อ 5” เปิดเผยว่า บริษัทจัดงาน Agent Day เพื่อเซ็น MOU กับตัวแทนผู้หาห้องเช่าให้ชาวญี่ปุ่นในประเทศไทย มีเอเจนซี่ญี่ปุ่นเข้าร่วมงานเกือบ 40 บริษัท
เดี๋ยวนี้เราได้ยินคำว่า Yield (ยิลด์) กันบ่อยๆ นะครับ โดยเฉพาะในโลกของการปล่อยเช่าคอนโดนี่ใช้คำนี้กันแพร่หลายเลย
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
"Day and Night Park" ไอเดียร้านหนังสืออิสระแบบป็อบอัพจากปักกิ่งที่ช่วยทำให้คนเข้าถึงสื่อสิ่งพิมพ์ได้ง่ายกว่าเดิม
