เข้าสู่ไตรมาสสุดท้ายของปีมากว่า 1 เดือนแล้ว หลาย ๆ ภาคส่วนเริ่มออกมาสรุปข้อมูลต่าง ๆ ของไตรมาสก่อน อย่างไตรมาส 3 ให้รับรู้กันอยู่พอสมควร เช่นเดียวกับข้อมูลราคาที่ดิน ซึ่งก็มีมาสรุปให้เราทุกไตรมาส
เน็กซัสออกผลสำรวจใหม่ออกมาเป็นผลสำรวจ 12 เดือนที่ผ่านมาว่าตลาดอาคารสำนักงานเกรด A ในกรุงเทพฯ ทยอยเปิดไปแล้ว 5 อาคาร ทำให้มีพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานเกรด A จากเดิม 2.34 ล้านตารางเมตร ปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็น 2.53 ล้านตารางเมตรแล้วจ้า
มาอีกแล้วจ้า มาอีกแล้ว หมีมีดีลโดน ๆ มาฝากเพื่อน ๆ กันอีกแล้ว ครั้งนี้จัดไปชุดใหญ่ไฟกระพริบกับ 10.10 HOT DEAL สุดคุ้มจากอนันดาฯ
หลังจากเปิดตัวกันไปอย่างหรูหราอลังการล้านแปดเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมานั้น ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น เค้าก็ฟันยอดขายไปถล่มทลายเลยนะ
หลังจากเมื่อช่วงเดือนก่อน ได้ลงข้อมูลเกี่ยวกับทำเลโครงการไป มีคนสนใจค่อนข้างเยอะเลย..!!! ซึ่งมาพร้อมกับคำถามที่ว่า "ห้องไหนดี วิวไหนโดน เก็บยันโอน ได้บ้าง อิอิ"
ทาง AP เพิ่งจะยิ้มรับยอดขาย 9 เดือน ดีมานด์ตอบรับดีทั้งสินค้าแนวราบและแนวสูง รวมมูลค่ากว่า 28,560 ล้านบาท บอกเลยว่าครั้งนี้สร้างยอดขายได้แล้ว 70% จากเป้ายอดขายปี 2562 นะ
อ่านหัวข้อข่าวที่นำมาฝากแล้ว คงเดากันได้ไม่ยาก หลังจากที่มีโอกาสได้หยิบยกบทวิเคราะห์หรือการคาดการณ์สถานการณ์อสังหาฯอยู่บ่อย ๆ ในขณะที่ตอนนี้ก็เริ่มเข้าสู่ 3 เดือนสุดท้ายของปี ล่าสุด "คอลลิเออร์ส"เตือน โค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปีนี้ อสังหาฯซัพพลายใหม่เติมตลาดเพิ่ม 1.7 หมื่นยูนิต จึงเป็นเหตุผลที่ผู้ประกอบการแต่ละรายต้องเร่งหั่นราคาตัดหน้าคู่แข่งอย่างต่ำถึง 10%
ทาง “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” เห็นว่าเพิ่งโกยยอดขายไตรมาส 3 ไป 10,188 ล้านบาท หลังยอดขายโครงการแบรนด์ “ดิ ออริจิ้น” 4 โครงการแรกปิดการขายรัวๆ ไปแล้ว 3 โครงการ
ช่วงนี้หลายเจ้ายังเงียบๆ กันอยู่ แต่พี่ ALL เพิ่งออกมาบอกว่ายอด Presales 9 เดือนแรก มีลุ้นแตะ 7,000 ล้านบาท ช่วยหนุนให้ยอด Backlog ในมือดีดพุ่ง 11,000 ล้านบาท ทำให้สามารถทยอยรับรู้รายได้ยาวต่อเนื่องใน 3-4 ปีข้างหน้าเลยนะ
เทอร์ร่า มีเดีย เค้าเพิ่งออกมาชี้ผลวิจัยพฤติกรรมการซื้ออสังหาฯ หลังมาตรการแอลทีวี ว่า กระทบกลุ่มเจนเอ็กซ์ และเจนวายจนหายไปจากตลาด เพราะเจนนี้มักมีพฤติกรรมกู้เต็ม 100% โดยเฉพาะเจนวายรายได้ต่ำกว่า 2.5 หมื่นบาทต่อเดือน ทำให้ส่งผลกระทบยอดขาย-โอนไม่น้อยเลย
อีกหนึ่งรายที่เดินหน้าออกมาบอกผลประกอบการสำหรับครึ่งปีแรกอย่าง "ไรมอน แลนด์" หรือที่เรารู้จักกันอีกชื่อคือ RML นั่นเอง
ถึงแม้ LTV จะฉุดรั้งยอดขายในตลาดคอนโดมิเนียม แต่เมื่อเทียบกันจะจะแล้วเห็นได้ชัดว่าตลาดแนวราบมีผลกระทบน้อยกว่าตลาดคอนโดหลังจากที่ได้ประกาศใช้มาตรการไปเมื่อวันที่ 1 เมษายนที่ผ่านมาพบมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑลในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคมติดลบ 16% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปีก่อน โดยตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบติดลบน้อยกว่าแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม
หลังจากที่เปิดให้บริการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ไป 5 สถานีโดยเริ่มต้นจาก สถานีวัดมังกร-สถานีท่าพระ ไปเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม ที่ผ่านมา โดยที่จะเปิดให้ใช้บริการฟรีถึง 29 กันยายน รวมระยะเวลา 2 เดือน
เหลือเวลาอีกแค่ 5 เดือนจะหมดปีแล้วสินะ ยังไม่มีวี่แววว่าจะมีใครกระโดดมานั่งในใจซักคน!! ไม่ได้การณ์แล้ว ไม่ได้ด้วยเล่ห์ก็ต้องได้ด้วยกล พี่หมีต้องลองให้หมด ไม่ว่าจะวิธีไหน สืบเสาะข้อมูลไปมา ก็ไปเจอะเจอความน่าสนใจมาก็เลยอยากนำมาแบ่งปันเพื่อนๆ ที่โสดเหงา ไร้คู่ อย่างพี่หมีกันด้วย ความน่าสนใจที่ว่านั่นก็คือ แท่น แทน แท๊นนน ตกแต่งคอนโดให้ได้คู่ ตามหลักฮวงจุ๊ย!!
สนุกสนานกันไปอีกหนึ่งยก เพราะล่าสุดมีข่าวแว่วมาว่าไฮสปีดเชื่อมสามสนามบิน ส่อแววเซ็นสัญญาไม่ทันรอบเดือน ก.ค.นี้แล้วจ้า
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
