อย่างที่รู้ๆ กันว่าตอนนี้เศรษฐกิจบ้านเราไม่ใคร่จะดี หลายๆ บริษัทก็มีความเสี่ยงกันบ้างเลยเริ่มลงทุนธุรกิจกินรายได้ระยะยาวเหมือนกันกับ บริษัท ดีคอนโปรดักส์ จำกัด (มหาชน) หรือ DCON
เศรษฐกิจตอนนี้ไม่ได้น่าจับตามองแค่ประเทศไทยของเรานะ เพราะช่วงนี้พี่หมีแอบหวั่นๆอยู่เหมือนกันเพราะดูทั่วโลกจะตื่นตัวกับปัญหาเรื่องนี้กันพอสมควร อย่างเร็วๆนี้เรื่องสงคราวการค้าของจีนและเอมริกา หรือจะเป็ฯเกาหลีใต้และญี่ปุ่น
เศรษฐกิจแบบนี้เห็นทีผู้ประกอบการแต่ละรายอาจจะมีอาการหวาดหวั่นกันบ้าง เพราะความต้องการซื้อยอมลดลงตามหลักเศรษฐกิจในความเป็นจริง
วันนี้พี่หมีมีข่าวน่าสนใจมาฝากกันอีกแล้ว โดยครั้งนี้เป็นเรื่องของการปล่อยสินเชื่อบ้าน เดี๋ยวเรามาดูกันว่าในสภาพเศรษฐกิจย่ำแย่ของไทยที่เป็นอยู่ตอนนี้นั้น จะมีอะไรกระทบกับเรื่องการปล่อยกู้บ้างหรือเปล่า
ถ้าพูดถึงวิกฤตการณ์ทางการเงินของไทย หลายๆคนคงจะนึกถึงวิกฤติการณ์เมื่อ 20 กว่าปีก่อนอย่าง “ต้มยำกุ้ง” กันใช่ไหมล่ะ ซึ่งตอนนี้ไม่ว่าพี่หมีจะไปที่ไหน จะทำอะไร ก็มักจะได้ยินหรือได้เห็นคนบ่นเรื่องเศรษฐกิจที่ค่อนข้างชะลอตัวอยู่ในขณะนี้ ซึ่งพี่หมีมองว่ามันส่งผลกระทบเป็นวงกว้างเลยนะ ทั้งพ่อค้าแม่ค้า พนักงานออฟฟิศ ลามไปจนถึงนักธุรกิจ
จากพิษเศรษฐกิจในตอนนี้ ผู้ประกอบการอสังหาบางเจ้าอาจจะได้รับผลกระทบกันอยู่บ้าง ซึ่งในหลายๆรายก็เคยออกมาให้ข้อมูลต่างๆเกี่ยวกับภาพลักษณ์เศรษฐกิจและวงการอสังหา ที่พี่หมีเองก็เคยมีโอกาสหยิบยกเอามาแบ่งปันให้เพื่อนๆกันอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว
เพราะปัจจัยหลายรอบด้าน ทั้งเรื่องของภาวะเศรษฐกิจชะลอ และมาตรการคุมสินเชื่อบ้านของ ธปท. ทำให้ผู้ประกอบการหลายเจ้าเซ็งกันไปตามๆ กัน หนึ่งในนั้นคือ "อนันดา" ที่จากแผนเดิมของปีนี้เตรียมเปิดทั้งหมด 10 โครงการ แต่ครึ่งปีแรกเปิดได้แค่ 2 โครงการเท่านั้น
ถ้าพูดถึงถนนสุขุมวิท เชื่อว่าหลายคนคงนึกถึงความเจริญกันอย่างแน่นอนใช่ไหมล่ะ แน่นอนว่าถูกต้อง เพราะถนนสุขุมวิทเนี้ย ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพของกรุงเทพเลยล่ะเรียกได้ศูนย์กลางเศรษฐกิจเลยทีเดียว
เป็นอีกหนึ่งพิษเศรษฐกิจตลาดอสังหาบ้านเราในปีนี้เลยสำหรับ LTV แต่บางกระแสก็กลับออกมาบอกว่ามันเป็นสิ่งดีที่ช่วยกรองให้ตลาดอสังหามีความยั่งยืนมากยิ่งขึ้น
เป็นอีกทำเลนอกกรุงเทพที่ร้อนแรงไไม่หยุด ฉุดไม่อยู่เลยจริง ๆ สำหรับเขตพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี
หลังจากที่รัฐบาลไฟเขียวออกมาตรการพยุงเศรษฐกิจในช่วงกลางปี 2562 ให้การซื้อสินค้าและบริการบางรายการ สามารถนำมายื่นลดหย่อนภาษีสำหรับบุคคลธรรมดาได้
อย่างที่รู้ๆ กันเนอะว่าช่วงนี้เหตุปัจจัยการเมืองภายในและเศรษฐกิจโลกส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคไม่น้อยเลย แต่ว่า "พีดีเฮ้าส์" เขาออกมาบอกว่าตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีแรกไม่น่าห่วง แต่กังวลสถานการณ์ครึ่งปีหลังมากกว่า
ใครกำลังห่วงเรื่องภาพรวมตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมของไทยตอนนี้ไม่ต้องห่วงแล้ว เพราะถึงแม้จะมีสัญญาณการชะลอตัวของเศรษฐกิจในไตรมาสแรกของปี แต่ตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมยังไม่เห็นผลกระทบกระทบที่ชัดเจน
จากที่เสพข่าวบ่อยๆ จะเห็นได้ว่าโดยรวมปีนี้ ผู้ประกอบการ(บางราย)อาจจะบาดเจ็บกันอยู่บ้าง เนื่องจากสถานการณ์เศรษฐกิจในปีนี้ แต่ในทางกลับกันบางรายก็ได้ผลกำไรเพิ่มมากขึ้นไม่น้อยเลยนะ
เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่เป็นที่น่าจับตามาตลอดอย่างเขตพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ EEC ที่เป็นหัวเมืองท่องเที่ยวและนิคมอุตสาหกรรม
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
