ไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 แบบนี้ ได้เวลา reopen ธุรกิจอสังหาฯ บ้านเราแล้วล่ะ ทางฝั่งเฟรเซอร์สฯ เองก็ลุกขึ้นมาเสริมจุดแข็งให้ตัวเองเหมือนกัน
อยากได้บ้านก็ต้องไปดูบ้านถูกไหมครับ? แต่ช่วงนี้โควิด-19 ไม่ค่อยเป็นใจ หลายคนเลยอดไปเมียงมองสอดส่องโครงการในฝันกันเยอะเลย แม้หลายๆ โครงการจะยกเอาบ้านมาให้เราชมในรูปแบบ Virtual Tour แต่มันก็คงไม่จุใจเหมือนดูของจริง ล่าสุดฮะ ใครเล็งบ้านลลิลฯ เอาไว้ สามารถเข้าไปชมที่โครงการจริงกันได้แล้วนะครับ เพราะพนักงานทุกคนได้รับวัคซีนโควิดครบ 2 เข็มแล้ว
ท่ามกลางสถานการณ์ตึงเครียดในเรื่องโรคระบาดโควิด-19 และสถานการณ์การขายที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างซบเซา โครงการใหม่ ๆ ก็น้อยลงอย่างเห็นได้ชัด
สถานการณ์อสังหาฯ เป็นภาคธุรกิจที่ต้องจับตามองมากเป็นพิเศษมาตั้งแต่ก่อนโควิด-19 จะเริ่มแพร่ระบาดอีกนะ หลังจากมีการแพร่ระบาดของเชื้อโควิด-19 สถานการณ์อสังหาก็ยิ่งน่าเป็นห่วง วันนี้เรามาดูกันครับว่า หลังจากโควิดระบาด แนวโน้มตลาดอสังหาที่แช่แข็งอยู่นานจะเริ่มมีโอกาสฟื้นตัวได้หรือยัง พบข้อมูลที่น่าสนใจจากศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ว่าภาคตะวันออกเฉียงเหนือน่าจะเริ่มเห็นสัญญาณบวกครึ่งหลังปี 2565 นี้แล้ว
การช่วยเหลือไม่มีสิ้นสุด ในช่วงควิด-19 แบบนี้ เราจะเห็นธารน้ำใจไหลเวียนอยู่เสมอครับจากหลายๆ หน่วยงานทั้งรัฐ เอกชน และประชาชน ด้านอสังหาของเราเองก็มีการช่วยเหลือผู้ป่วยอย่างต่อเนื่อง อย่างลูกบ้านคนไหนที่สุดโควิด ทางโครงการหรือ ดีเวลลอปเปอร์ ส่วนใหญ่ก็ให้ความช่วยเหลืออย่างเต็มที่ ไม่เว้นแม้กระทั้ง ธนาสิริ ที่ขอเสริมทัพ ส่งต่อพลังใจให้แก่ผู้ป่วยที่ร่วมโครงการ Home Isolation
มาดูผลงานทางฝั่งภาครัฐกันบ้างครับ ใกล้จะสิ้นปี 2564 แล้ว ล่าสุดทางด้าน การเคหะแห่งชาติ ลุยเดินหน้าโครงการบ้านเช่าพร้อมอาชีพ “เคหะสุขประชา” กับโครงการบ้านวัยเกษียณ “โครงการสุขเกษม” ขอทบทวนโมเดลชักชวนเอกชนร่วมลงทุนรูปแบบ PPP ใหม่ ปี 2565 ลุยสร้างบ้านเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อยเพิ่ม 20,000 หน่วยเลยทีเดียว
โควิด-19 ทำให้คนอยู่บ้านและการทำงานที่บ้านนานขึ้นจริง ๆ นะครับ แต่ผลที่ตามมาก็คือค่าไฟฟ้าเฉลี่ยสูงขึ้นไปด้วย ผู้บริโภคเลยสนใจติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปเพื่อลดค่าใช้จ่ายให้เบาบางลง
เทรนด์ที่อยู่อาศัยของคนไทยเปลี่ยนไปแล้วครับ นับตั้งแต่โควิด-19 มีการระบาด การเลือกที่อยู่อาศัยก็เริ่มเปลี่ยนไปเรื่อยๆ หนึ่งในนั้นคือเทรนด์ที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับสถานพยาบาล เพราะต้องการเลือกบ้านหรือคอนโดที่สามารถเข้าถึงการรักษาพยาบาลได้อย่างรวดเร็ว จนเกิดเป็น Health & Wellness ล่าสุดกับ "พาร์ค ออริจิ้น พญาไท" คอนโดพร้อมอยู่สุดลักชัวรี่ ก็เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจมากๆ ในช่วงนี้เลย
ทางฝั่งของ "โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้" เพิ่งออกมาเผยเทรนด์ตลาดบ้านหลังที่สอง หรือฮอลิเดย์โฮม ว่าในเมืองพัทยานั้นดีมานด์ยังดีครับ
หลังจากที่ต้องรอลุ้นกันมาพักใหญ่ว่าการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 จะสามารถจัดขึ้นได้ภายในปีนี้อย่างที่บอกไว้หรือไม่ ล่าสุดสรุปว่า เลื่อน!!! ไปตามระเบียบครับ
ทางฝั่งของ “แอสเซทไวส์” ก็ไม่ปล่อยให้ 9.9 หลุดลอยไปเฉย ๆ นะครับ จับมือพันธมิตรธุรกิจท่องเที่ยว โรงแรม - สายการบิน ร่วมฝ่าวิกฤติโควิด พร้อมอัดโปรฯแรง แคมเปญ 9.9
แม้จะคลายล็อคดาวน์แล้ว แต่ตัวเลขผู้ติดเชื้อก็ยังถือว่าสูงอยู่นะครับ ช่วงนี้เรายังพบผู้ติดเชื้อโควิดเป็นจำนวนมากทุกวัน ซึ่งผู้ป่วยที่มีอาการไม่รุนแรงหรือผู้ป่วยสีเขียวก็มักจะได้รับมาตรการการรักษาในรูปแบบของ Home Isolation หรือการกักตัวอยู่ที่บ้านครับ
สถานการณ์โควิดที่คนส่วนใหญ่จำเป็นต้องอยู่บ้านกันแบบนี้ การใช้เวลาอยู่ที่บ้านเยอะๆ บางทีก็เป็นโอกาสดีที่เราจะได้เรียนรู้สิ่งใหม่ๆ ครับ เพราะช่วงนี้คอร์สฟรีๆ ให้เราศึกษาเพียบ "โกวศุ" เค้าก็เป็นอีกหนึ่งรายที่มาช่วงเราลับสมองเช่นกันครับ ล่าสุดแกเพิ่งจัดสัมนาออนไลน์ SUPALAI FOR ALL แถมครั้งนี้ยังมี Influencers ยอดนิยมมาร่สมแบ่งปันความรู้อีกด้วย
มีข้อมูลน่าสนใจมาฝากกันครับ ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ (EIC) ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า ความรุนแรงของการแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกใหม่ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบที่เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 กลับมาชะลอตัวลง
ธุรกิจคือการปรับตัวครับ ผมเชื่อว่าการมาของโควิดทำเอาเหล่าผู้ประกอบการหลายรายเริ่มหันมาปรับตัวเพื่อเท่าทันสถานการณ์มากยิ่งขึ้น อย่างทางด้านอสังหาฯ จะลุยธุรกิจอสังหาอย่างเดียวก็ไม่ได้แล้วนะ ตอนนี้ผมเริ่มเห็นเจ้าใหญ่เจ้าเล็กหลายรายหันมาแตกไลน์ธุรกิจกันบ้างแล้ว เช่นเดียวกันกับ CMC ที่หันมารุกธุรกิจโรงพยาบาลและโรงแรมแล้ว
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
