โควิดทำอะไร "ไอคอนสยาม" ไม่ได้แฮะ เพราะทางนี้เค้าเพิ่งปิดยอดขายไตรมาส 1/65 พุ่งกว่า 70% ถือว่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์เลย
มาดูราคาที่ดินกรุงเทพและปริมณฑลกันดีกว่าครับ หลังจากผ่านพ้นช่วงเวลาการระบาดของเชื่อไวรัสโควิด-19 ที่ส่งผลให้เกิดการชะลอตัวมาสักพักใหญ่ ซึ่งปีนี้เริ่มมีสัญญาณของการฟื้นตัวดีขึ้น เรามาดูกันครับว่าผ่านไตรมาสแรกของปีมานี้ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาเค้าปรับตัวขึ้นหรือชะลอตัวอย่างไรกันบ้าง
มีเข็ม 2 แล้วก็มีเข็ม 3 มีเข็ม 3 แล้วก็มีเข็ม 4 ใช่แล้วครับ ผมกำลังพูดถึงวัคซีนโควิดอยู่ ต้องบอกเลยว่าโควิดนี่อยู่กับเรามาน๊านนาน แม้การฉีดวัคซีนจะยังไม่สามารถป้องกันการติดเชื้อได้ แต่ก็ช่วยป้องกันอาการรุนแรงได้ครับ ล่าสุดเมเจอร์ เค้ายังคงเดินหน้าจัดสรรวัคซีนมอบให้ลูกบ้าน-พนักงาน-คู่ค้า อย่างต่อเนื่องด้วยการจัดสรรวัคซีน “โมเดอร์นา” ฟรี! เพื่อรับบริการที่โรงพยาบาลธนบุรี บำรุงเมือง
วิกฤติโควิด-19 ทำให้การตลาดวงการอสังหาริมทรัพย์ต้องต่อสู้อย่างไม่หยุด เดี๋ยวนี้มักจะเห็นการเปลี่ยนพนักงานขายสู่ “Micro Influencer” เพื่อสื่อสารกับลูกค้าในแพลตฟอร์มต่างๆ เป็นหนึ่งใน Game Changer ที่สำคัญก็ว่าได้
ปีนี้ยังคงเป็นอีกปีที่แนวราบยังมีทิศทางที่สดใสครับ แม้จะผ่านสถานการณ์ที่ยากลำบากอย่างโควิด อสังหาอย่างบ้านยังคงได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น ล่าสุด "ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้" ก็ได้ชิมลางเปิดตัวโครงการแนวราบโครงการแรกลุยตลาดกับโครงการ "Curator Ramintra 117" บ้านช่างคิดของคนช่างเลือก
เห็นได้ชัดว่ากำลังซื้ออัดอั้นมานานปีครับ เพราะหลังจากเกิดโควิดปี 2564 ที่มีการระบาดระลอก 3 นี้ก็ทำให้วงการรับสร้างบ้านชะงักไปเหมือนกัน
หลายหน่วยงานรวมถึงธนาคารแห่งประเทศไทย ต่างก็ออกมาบอกครับว่าปี 2565 เศรษฐกิจจะขยายตัวดีขึ้น แม้ว่าจะมีปัจจัยลบเรื่องสถานการณ์โควิดและความขัดแย้งรัสเซีย-ยูเครน
การระบาดของโควิดสายพันธุ์ “โอมิครอน” แม้ผู้ป่วยจะมีอาการไม่รุนแรงแต่ก็ส่งผลกระทบไม่น้อยอยู่ดีนะครับ อย่างทาง LPP ในเครือ LPN ก็กล่าวว่ามีพนักงานที่ติดโควิดเพิ่มขึ้นจากเดิมทั้งในฝั่งงานออฟฟิศ งานบริการและแรงงานก่อสร้าง
กระแสตื่นตัวของผู้บริโภคตั้งแต่ ปี 2564 หลังการแพร่ระบาดของโควิด19 ทำให้มิติของการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง
ทางฝั่งของ REIC เพิ่งออกมาเผยว่าสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติตอนนี้ถือว่าผ่านพ้นจุดต่ำสุดในไตรมาส 3 ปี 2564 มาแล้วครับ
นาทีนี้ถ้าพูดถึงแนวราบหนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่เรานึกถึงคงมีศุภาลัย เข้ามาอยู่ใน Top อันดับต้นๆ แน่นอน หลังจากที่ผ่านมาโกวศุว เค้าทำผลงานแนวราบมาได้แบบปังๆ แม้จะอยู่ท่ามกลางสถานการณ์โควิดที่ไม่แน่นอน ล่าสุดส่งทาวน์โฮม ฟังก์ชันใหม่ บุกทำเลรังสิตอีกครั้ง กับโครงการ "ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต" ที่พร้อมเปิดบ้านต้อนรับ 26-27 มีนาคม ที่จะถึงนี้แล้ว
"ดีดีพร็อพเพอร์ตี้" เค้ามีข้อมูลน่าสนใจมาฝากกันอีกแล้วครับ เพราะจากตัวแปรสำคัญอย่างการแพร่ระบาดของโควิด-19 นวัตกรรมเข้ามามีบทบาทและเปลี่ยนแปลงการใช้ชีวิต
ในช่วงหลังที่ผ่านมาเราพอทราบกันดีว่าแนวราบค่อนข้าวงคึกคักสวนทางกับตลาดคอนโด โดยแนวราบเป็นสินค้าอสังหาฯ ที่ได้รับความนิยมท่ามกลางสถานการณ์โควิด พบว่าบ้านหรูโตต่อเนื่อง 3 ปีติด
ตลาดคอนโดฯอุ่นเครื่อง รอ ต่างชาติ - ชาวจีน ทะลักเข้าไทยกันแล้วนะครับ เพราะต้องยอมรับจริง ๆ ว่าพอโควิดมาลูกค้ากลุ่มนี้ก็หายไปจากตลาดอสังหาไทยอย่างมากเลย
ช่วงนี้สถานการณ์ “รัสเซีย-ยูเครน” บวกกับโควิด-19 ทำให้ค่าแรง ต้นทุนน้ำมัน ราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นไม่หยุดเลยครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
