รถไฟฟ้าขยายตัวไปยังชานเมือง สิ่งหนึ่งที่เห็นได้ชัดนอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ก็คงเป็นเรื่องของราคาที่ดินตามแนวรถไฟ้านี่แหละ โดยทางด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ได้ออกมาอัพเดทราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้า5เส้นทาง สายสีเขียวไปปากน้ำพุ่งแรง นครปฐมบูมสนั่นราคาที่ดินพุ่งแซงบางพลี
จัดโชว์เค้กสวยมาก แน่นๆ น่ากินไปหมด เลือกไม่ถูก เท่าที่เคยกินมา อร่อยทุกชิ้น ยังไม่มีไม่อร่อย แค่อร่อยมาก หรืออร่อยปานกลาง ผ่านไปแถวบางนาจะต้องแวะซื้อประจำ โดยเฉพาะ ‘เค้กมะพร้าว’
ที่สุดของ Co-working Space ที่สมบูรณ์แบบ เอื้อต่อการเติบโตและเชื่อมต่อทางธุรกิจอย่างมีประสิทธิภาพ โดย JustCo เปิดแล้ววันนี้ที่ OCC ใจกลางกรุงเทพฯ ครับ
ปีที่แล้วทางฝั่งก่อสร้างก็อ่วมเหมือนกันนะครับ โดยเฉพาะเรื่องของต้นทุน บอกเลยว่าพุ่งสุดๆ ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน โดยเฉพาะราคาเหล็ก แต่ล่าสุดตอนนี้ทางด้านของศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้ว่าดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 3 ปี 2566 เพิ่มขึ้น 1.5% ขณะที่เหล็ก-ผลิตภัณฑ์เหล็กราคาลดลง -9.6%
เรื่องราวของ "125 สาทร" ไม่จบง่าย ๆ ครับ เพราะบริษัท พีเอ็มที ผู้พัฒนาโครงการเค้าขอชี้แจงว่า บริษัทมิใช่ผู้ถูกฟ้องคดีโดยตรงนะ!!
ต้องบอกตรงๆ ว่ารัฐบาลคุณเศรษฐา ดูท่าการบ้านคงล้นมือครับ เพราะตอนนี้ปัญหาหลายทิศหลายทางเหลือเกิน และอีกหนึ่งปัญหาที่ต้องเร่งแก้ไขก็คือเรื่องของเศรษฐกิจนี่แหละ ซึ่งทางด้านอสังหาฯ เองก็ได้รับผลกระทบไปแบบเต็มๆ โดยศูนย์วิจัย SCB EIC ชี้ว่าตอนนี้อสังหาฯ ฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป หลังจากผ่านวิกฤติโควิดทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยน ตลาดคอนโดไปได้สวย แต่ทาวน์เฮาส์โอกาสค้างสต๊อกเพียบ เร่งจี้รัฐบาลออกแรงกระตุ้น
ถึงพร้อมพงษ์ ฉันพร้อมลง!! ที่คอมมูนิตี้แห่งใหม่ ใจกลางพร้อมพงษ์กับ "เนเบอร์ 24" (Neighbor 24 )คอมมูนิตี้มอลล์ 8 ชั้น ภายใต้ธีม "เพื่อนบ้านของคุณ" รวบรวมแบรนด์ ไลฟ์สไตล์โดยเจ้าของชาวญี่ปุ่นตัวจริง เติมเต็มคนรักไลฟ์สไตล์แบบญี่ปุ่นด้วยสินค้าและบริการ ร้านค้า บริการสุขภาพ สปา ออนเซน ร้านอาหารสูตรจากต้นตำรับ ตอบโจทย์ชาวเจแปนเลิฟเวอร์ทั้งชาวไทย และต่างชาติ
ผมเชื่อว่าใครที่วางแผนจะซื้อคอนโด คงรองานนี้กันอยู่แน่นอนครับ กับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งครั้งนี้เค้าจัดเป็นครั้งที่ 44 แล้วนะ โดยครั้งนี้เค้าจัดตั้งแต่วันที่ 2 – 5 พฤศจิกายน 2566 เวลา 10.00 – 20.00 น. ณ ฮอลล์ 5 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งคาดว่าน่าจะได้ผลตอบรับเป็นอย่างดี
สถานการณ์อสังหาฯ ตอนนี้น่าสนใจครับ เพราะเรียกได้ว่าเป็นช่วงฟ้าใหม่อสังหาฯ หลังจากที่ผ่านวิกฤติโควิดมาอย่างหนักหนาสาหัส ล่าสุดภายในงานสัมมนา จัดเสวนา “กรุงเทพจตุรทิศ : จัด 9 ทัพ รับศึก 10 ทิศ สู้วิกฤติอสังหาฯ” ที่จัดขึ้นโดย prop2morrow ณ โรงละครเคแบงก์สยามพิฆเนศ งานนี้มีกูรูอสังหาหลายฝ่ายมาให้ความรู้กันแบบจัดเต็ม
ท่องเที่ยวไทยตอนนี้กำลังบูมเลยโดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ต ตอนนี้ต้องบอกเลยว่ากลับมาคึกคักแทบจะเท่ากับก่อนที่โควิดจะระบาดอีกนะ ล่าสุดทาง 'มอนท์เอซัวร์' โครงการมิกซ์ยูสระดับซูเปอร์ไฮเอนด์บนชายหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เดินหน้าสู่การเป็น “The Ultimate Beach Front Community in Thailand and Asia”ตอบรับการท่องเที่ยวบูม
ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าตั้งแต่เราได้รัฐบาลใหม่มานี้ หลายๆ ภาคส่วนก็ดูมีความหวังกันมากขึ้น โดยเฉพาะในเรื่องของเศรษฐกิจ ล่าสุดทางด้านของ "ดร.ยุ้ย เกษรา" แห่งเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ได้ออกมาเผยความคาดหวังต่อรัฐบาลใหม่เกี่ยวกับการแก้ปัญหาปากท้องเพื่อให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
พร้อมพงษ์นี่ผมยกให้เป็น 1 ใน 3 ทำเลศักยภาพบนถนนสุขุมวิทตลอดกาลเลยนะ โดยปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยอยู่ 2.2 แสน/ตร.ม.
ปีนี้อสังหาฯ เริ่มกลับมาฟื้นตัวมากขึ้นกว่าช่วงหลายปีที่ผ่านมา สังเกตได้จากการเปิดตัวโครงการใหม่กันอย่างคึกคัก ล่าสุดทางด้านของลลิลฯ เองก็เพิ่งเปิดตัวโครงการทาวน์โฮมคุณภาพแห่งใหม่ “ไลโอ ราชพฤกษ์ – ปทุมธานี” โดยมาพร้อมดีไซน์ฟังก์ชัน และแนวคิดทาวน์โฮมยุคใหม่ ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า Gen Y เพื่อการอยู่อาศัยระยะยาวตั้งแต่วัยทำงานจนถึงวัยสร้างครอบครัว
งานสัมมนาอสังหาริมทรัพย์โดย REIC ชี้ข่าวดีว่าสถานการณ์ค้าปลีกไทยยังโต 5 ปี พื้นที่เพิ่มเท่าตัว 8 ล้านตร.ม.
เห็นแค่ทำเลก็รู้แล้วว่ายังไงโครงการนี้ก็ต้องปัง!! ล่าสุดอนันดาฯ ประกาศความสำเร็จโครงการแฟล็กชิพแนวราบ “อาร์เทล อโศก-พระราม 9” บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่บนทำเลคอนโด ใจกลาง NEW CBD โดยสามารถกวาดยอดขายกว่า 2,000 ล้านบาท จากช่วง Pre-booking จนถึง Presales Event เมื่อวันที่ 26-27 สิงหาคม ที่ผ่านมา
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
