เพิ่งไปเจอบทความของ ดร.โสภณ ที่ออกมาเผย บทสรุปและความเป็นไปได้ "ตลาดที่อยู่อาศัยไทย" หลัก ๆ ก็คือ ปี 2563 นั้นเป็นปีที่พลิกผันเพราะตลาดเปลี่ยนแปลงหลายแง่ จนทำให้อะไรที่เคยทำสถิติไว้ก็โดยพลิกสถิติกันไปเป็นแถบ ๆ
ต้นปีแบบนี้... สิ่งหนึ่งที่เรามักจะได้เห็นกันก็คือแผนพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ของทั้งทางภาครัฐและเอกชน ซึ่งบางโครงการก็อาจจะหยุดชะงักไปจากสถานการณ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น
แอบหวังว่าจะได้ลดค่าใช้จ่ายไปเรื่อย ๆ อยู่เลยสำหรับค่าโดยสายรถไฟฟ้า แต่ดูเหมือนว่าจะหมดวังละ เพราะเค้าเคาะมาแล้วว่าเตรียมตัวจ่ายเต็มเดือนหน้านี้
แม้เปิดปีมาด้วยสถานการณ์ที่ไม่ได้เอื้ออำนวยต่อธุรกิจอสังหามากนัก แต่พี่แอพก็ยังมีข่าวดีมาฝากกันอย่างต่อเนื่อง SMART (สมาร์ท) ก็สามารถคว้า ISO 41001:2018 เป็นรายแรกของวงการอสังหาฯ ไทยเลยด้วยนะ ไม่ธรรมดาจริง ๆ
มาอีกสำนักครับ สำหรับการคาดการณ์อสังหาในปี 2564 เชื่อว่าหลายท่านคงเกาะติดกันอย่างแน่นอน รวมถึงตัวผมเองด้วย เปิดปีมานี้ มีการคาดการณ์ไปหลายเข้า หลายสำนัก มีทั้งในแง่บวกและแง่ลบ ส่วนครั้งนี้ผมนำข่าวการคาดการณ์อสังหาฯของLPN Wisdom มาฝาก มาดูกันว่าเค้าคาดไว้ว่ายังไงบ้าง
อสังหาปีฉลูยังต้องจับตาดูอยู่เรื่อย ๆ ก็จริงครับ แต่ข้อดีคือหลายเจ้ายังเร่งจัดโปรมาล่อใจลูกค้ากันไม่น้อย ด้านพี่แอลของเราเปิดปีมาก็ส่งแคมเปญใหญ่ GRAND CELEBRATION กับโครงการ “BAAN 365 RAMA III BY LPN” เอาใจคนอยากมีบ้านกันสักหน่อย
ยังไม่จบนะงานนี้สำหรับการขึ้นค่าโดยสารสายสีเขียวอัตราใหม่ที่สร้างความอึกทึกครึกโครมกันไปก่อนหน้า เพราะทาง “คมนาคม” ขอออกมาเบรค "กทม." ก่อนสักนิดครับ
เน็กซัสเค้าฝากมาบอกว่าต้องสู้กันต่อไปอีกหน่อยเนอะ แม้ทุกปัจจัยล้วนส่งผลกระทบต่อการเปิดตัวโครงการ ราคา และยอดขาย แต่ผู้ประกอบการสามารถปรับตัวกันได้ดี
เมื่อช่วงเดือนพฤศจิกายน-ธันวาคม ที่ผ่านมา คออสังหาเริ่มจะหายใจหายคอคล่องขึ้น เพราะการคาดการณ์อสังหาฯรวมถึงแนวโน้มต่าง ๆ เหมือนจะกลับมาดีขึ้น แต่แล้วก็ต้องชะงักหลังจากการกลับมาระบาดระลอกใหม่ของโควิด-19 ทำเอาต้องถอยหลังกลับมาประเมินใหม่กันอีกครั้ง
ทางคลังได้หารือกับกระทรวงมหาดไทยแล้วได้ข้อสรุปว่า เค้าจะลดภาษีให้ 90% หรือ ชำระ 10 เปอร์เซ็นต์จากจำนวณที่ต้องจ่ายทั้งหมด
วายร้ายโควิดนี่ทำวงการอสังหาเราบอบช้ำหนักจริง ๆ จากการส่องดีมานด์-ซัพพลายตลาดคอนโดฯ ปี 2564 เผยห้องชุดสร้างใหม่ในเขตกรุงเทพฯ วิกฤติหนัก
หลังจากออกโครงการบัตร “Elite Flexible One” ที่ให้ชาวต่างชาติลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มูลค่าไม่น้อยกว่า 10 ล้านบาทแล้วจะได้สิทธิวีซ่า 5 ปีพร้อมบริการอื่นๆ ตอนนี้มีอัพเดตแล้วครับ
เรียกได้ว่าเป็นไพ่เด็ดที่จะเข้ามาช่วยวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยเลยสำหรับการมาของ "Elite Flexible One"
หลาย ๆ ท่านคงเคยได้ยินข่าวเรื่อง โครงการบัตร "Elite Flexible One" โครงการนี้เค้ามีวัตถุประสงค์หลัก ๆ คือขยายการลงทุนในภาคธุรกิตอสังหาฯของไทย ล่าสุดตอนนี้เหล่าดีเวลลอปเปอร์ไทยแห่จ่อเข้าร่วมโครงการนี้ถึง 30 รายด้วย ซึ่งเจ้าแรกที่ประเดิมตกเป็น " ไรมอน แลนด์" ครับ เพราะส่งคอนโดระดับลักซ์ชัวรีเข้าร่วม 3 โครงการเลยทีเดียว
ข่าวใหญ่เมื่อวานคือ ทาง "อีลิท การ์ด" เพิ่งเปิดตัวบัตรใหม่ออกมาหวังดึงนักลงทุนต่างชาติให้มาซื้ออสังหาฯ ในไทยและกระตุ้นการลงทุนกันครับ เป็นบัตรสมาชิกในรูปแบบของโปรแกรมพิเศษที่ชื่อว่า "Elite Flexible One"
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
