ตั้งแต่เปิดปีใหม่มาได้เดือนกว่าๆ ผมเริ่มทำบทความ 'ติดดอยโร้ดทู' เจอคอนโดใหม่เป็นทำเลเอกมัยไปแล้ว 3 โครงการ ถือว่าถี่อยู่นะครับ 5555 ล่าสุดกับอีกโครงการประดับทำเลทองใจกลางเอกมัยกับ 'Reference Ekkamai' (เดอะ เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) จาก SC Asset นั่นเองฮะ
โครงการ 'Mayfield Pinklao' เป็นโครงการที่ผมนิยามขึ้นมาเองว่า 'ทาวน์โฮมในทำเลคอนโด' อยู่ข้ามเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า (ฝั่งเดียวกับเมเจอร์ ปิ่นเกล้า) ซึ่งจุดนี้เปรียบเสมือนแลนด์มาร์คของย่านเลย!!
ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ
หลังจากผ่านสถานการณ์โควิดมาได้ ตอนนี้อะไรก็ฉุดไม่อยู่แล้วครับสำหรับเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต นอกจากธุรกิจการท่องเที่ยวจะฟื้นแรงแล้ว อสังหาฯ ภูเก็ตก็ฮอตไม่แพ้กัน ล่าสุดคอลลิเออร์ส ประเทศไทยเผยตัวเลขอุปทานคอนโดเปิดขายใหม่ในแต่ละปีในภูเก็ตในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พบว่าคอนโดเปิดขายใหม่ในจังหวัดภูเก็ต 32,163 หน่วย
บันยันกรุ๊ป ลุยบุกตลาดภูเก็ตแบบต่อเนื่องส่งผลดันราคาที่ดินที่อยู่อาศัยพุ่ง 150% พร้อมลงทุนครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี “ลากูน่า เลคแลนด์” บางเทา 700 ไร่ต่อจิ๊กซอว์อาณาจักรลากูน่า ขยายฐานลูกค้าชาวไทยและต่างชาติไปเลย
คอนโดมิเนียม Branded Residence ในภูเก็ตขยายตัวอย่างสม่ำเสมอ ทำให้ภาพรวมคอนโดในภูเก็ตเติบโตสูงถึง 97.5% เป็นผลจากการเข้ามาของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะทำเลเชิงทะเล บางเทา เติบโต 20% ต่อปี!!!
ใครชอบใช้เวลาอยู่บ้านมากกว่าออกข้างนอก บอกเลยว่าโครงการนี้ตอบโจทย์มาก กับโครงการ "ธนาพาร์ค พรีเว่ ปิ่นเกล้า – สิรินธร" โครงการบ้านสุเจึ้งจาก THANA ที่มาพร้อมแนวคิดการออกแบบที่มุ่งเน้นความเป็นส่วนตัวสูง ในรูปแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นทรอปิคัลที่รายล้อมด้วยธรรมชาติสีเขียวรอบบริเวณบ้าน เจาะกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ที่มีสังคมส่วนตัวกับไลฟ์สไตล์ที่ใช้ชีวิตติดบ้าน
เจ้าพระยามหานคร หรือ CMC เค้าทำพิธีเทปูนปิดงานโครงสร้าง 'ซีรอคโค บางนา 36' (Cerocco Bangna 36) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว งานนี้เตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างบนตึกจริงในเดือนมีนาคมนี้ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ภายในไตรมาส 2/2567
ข้อมูลนี้น่าสนใจครับ LWS บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาฯ ในเครือ LPN ออกมาเผยข้อมูลราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 2566 พบว่ามีการปรับตัวขึ้น 24% จากปี 2565 ผลจากต้นทุนที่สูงขึ้นทั้งราคาที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากพื้นที่ในการพัฒนาที่ดินในทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า บวกกับปัจจัยด้านต้นทุนต่างๆ และการปรับอัตราดอกเบี้ย ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในปี 2567
ทาง "ซีไนน์ โฮเทลเวิร์คส" ออกมาเปิดเผยว่า ปี 2567 จะเป็นปีแห่งการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวไทยครับ
ธุรกิจโรงแรมช่วงนี้หน้าชื่นตาบานเลยครับ หลังจากการท่องเที่ยวไทยเริ่มกลับมาฟื้นตัว ล่าสุดทางด้านของ 'เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท' บริษัทโรงแรมและรีสอร์ทในเครือ 'สิงห์ เอสเตท' สามารถสร้างรายได้รวมทะลุ 10,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นผู้ประกอบการโรงแรมที่ทำรายได้สูงสุดเป็นอันดับ 2 ของไทย ประกาศตั้งเป้ารายได้ปี 2567 รวมมูลค่า 12,000 ล้านบาท รุกผลักดัน EBITDA Margin เติบโตร้อยละ 3–5
ใกล้เข้ามาแล้วนะครับสำหรับเทศกาล “ตรุษจีน 2567” วันนี้เราเลยเอาวิธีการการจัดโต๊ะไหว้แบบง่าย ๆ มาฝากกันครับ
ปีนี้ใครแพลนซื้อบ้านบอกเลยว่าช่วงนี้น่าโกยมากฮะ ตอนนี้แต่ละเจ้าเริ่มจัดโปรเด็ดๆ กันตั้งแต่ต้นปีเลยทีเดียว ด้านบริทาเนียเค้าจัดจัดโปรฯ พิเศษรับต้นปี BRITANIA HAPPINESS CARNIVAL มหกรรมบ้านแห่งความสุขจากบริทาเนีย ขนกองทัพบ้านถึง 35 โครงการเลยทีเดียว
ผมว่าคนไทยเรามีความเชื่อหลากรูปแบบนะ ช่วงระยะหลังนี่เรื่อง 'สีมงคล' เนี้ย มาแรงเลยบางคนนี่เล่นหาตารางสีเสื้อมงคลแปะตู้เอาไว้เลยด้วย 555
เปิดปี 2567 มานี้บ้านหรู-วิลล่าภูเก็ตยังไปต่อนะครับ "ไรมอน แลนด์" เดินหน้าเปิดตัวบ้านหรู 400 ล้าน โซนสุขุมวิท ส่วนอีกที่เป็นวิลล่าหรูในภูเก็ตเริ่มต้น 600-1,000 ล้าน หลังเปิด ‘OCC’ อาคารสำนักงานลักชัวรี่เกรด A+ ย่านเพลินจิตที่มีผู้เช่าแล้ว 55% คาดปีนี้กว่า 70% เต็มแน่นอนนน
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
