ไม่บ่อยนะครับ ที่จะมีบ้านเดี่ยวระดับ Luxury มาอุบัติขึ้นตรง "บางนา" ช่วงต้นๆ ส่วนใหญ่ ผมจะเห็นแถวๆ บางนา กม.10 เป็นต้นไป มากกว่า
เผลอแป๊บเดียว ตอนนี้ครึ่งปีแรกผ่านไปแล้วนะครับ ครึ่งปีนี้มีสถานการณ์หลายอย่างเกิดขึ้นในประเทศเราเยอะเลยนะ ส่วนทางด้านอสังหาเองก็มีทิศทางที่ดีขึ้น แม้ครึ่งปีแรกยังคงชะลอตัว แต่เริ่มติดลบน้อยลง ซึ่งเป็นผลมาจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาฯ ลุ้นครึ่งปีหลังจะสามารถดึงให้ภาพ ทั้งปีติดลบน้อยกว่าร้อยละ 5
"ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น" เผยโฉมบางส่วนออกมายั่วน้ำลายกันแล้ว!! เท่าที่ดูจากรูป โครงการออกแบบให้มีโทนสีออกขาวดัดกับแดง มีสีสัน สวยดีนะ สระว่ายน้ำ ดูมีรูปทรงโค้งเลียนแบบธรรมชาติ ดูผ่อนคลายสบายตา ไม่ใช่สี่เหลี่ยมทั่วไป
โปรดีแบบนี้ ต้อง...ล็อคให้อยู่ บ้านพร้อมอยู่โครงการคุณภาพจากเซ็นทรัลพัฒนา ล็อคราคาดี ดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีไปเลย!
"Via 61"(เวีย 61) คอนโดที่พี่สิบหมื่นคีพเลข '61' ไว้แบบไม่ใช่เรื่องบังเอิญ เพราะนอกจากทำเลที่ตั้งที่อยู่ใน 'ซอยสุขุมวิท 61' แล้ว ตัวโครงการยังมอบความไพรเวซี่สุดขีดด้วยการทำจำนวนยูนิตเพียง '61 ยูนิต' 50 – 187 ตร.ม. และ Penthouse เพียง 2 ยูนิตเท่านั้น บนพื้นที่โครงการ 1 ไร่เศษ
ผลประกอบการครึ่งปีแรกจาก THANA ก็มาแล้วนะ สำหรับรายได้รวมจากธุรกิจอสังหาฯ และบริการ ทางนี้ทำไปได้อยู่ที่ 612 ล้านบาท แถมไตรมาส 3 เตรียมเดินหน้าขาย 3 โครงการใหม่บนทำเลที่มีความชำนาญอยู่แล้ว มูลค่ารวมถึง 1,200 ล้าน
"เสนา" ครึ่งปี 67 รายได้เน้นๆ 3,842 ล้าน พร้อมตุน Backlog อีก 5,471 ล้าน
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ปรับลดคาดการณ์ปี 2567 ว่ายอดโอนจะติดลบถึง 4.4%
เดือน 8 กำลังจะผ่านพ้นไปแล้วนะครับ ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
สต็อกคอนโด กทม. ตอนนี้มีมูลค่ากว่า 1.5 แสนล้าน กำลังขายออกยาก “คอลลิเออร์ส” ประเมินว่าจะใช้เวลา 7 ปีระบายหมด จากปกติใช้เวลา 5 ปี
'พฤกษา' พลิกแผนลดเสี่ยงครึ่งปี เตรียมรัดเข็มขัดแบบเต็มสูบเลยครับ
"โดดเด่นครั้งใหม่อย่างมีระดับ กับสังคมคุณภาพใกล้เมือง" คำนี้ไม่เกินจริงเลย และเป็นคำบรรยายที่ผมว่าเหมาะกับโครงการ "แกรนดิโอ วิภาวดี-รังสิต" มากที่สุดแล้ว!
เมเจอร์ ประเมินความต้องการเช่าคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Gross Rental Yield) ระหว่างปี พ.ศ. 2566 – 2567 โตต่อเนื่อง อันนี้เห็นกันแบบตำตาจริงๆ เพราะช่วงนี้คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ผุดเยอะมาก!
จริงๆ ที่ดินว่างๆ ตรงแยกผังเมืองนี่เรารู้กันมานานแล้วนะว่าแปลงนี้เป็นของ 'แสนสิริ' ซึ่งเมื่อช่วงปี 2562 มีข่าวมาว่าเค้าจะทำเป็นคอนโด 'THE BASE Rama 9' (เดอะเบส พระราม 9) แต่ไม่ทราบว่าด้วยเหตุผลอะไรถึงได้พับโปรเจกต์นี้ไป
วงการ Affiliate ไปถึงสินค้าอสังหาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ล่าสุด 'ออริจิ้น' เปิดตัว Origin Affiliate Club ชวนคนทั่วไปและอินฟลูเอนเซอร์ สร้างรายได้จากการขายบ้าน คอนโดผ่านช่องทางออนไลน์และออฟไลน์ ยกทัพทั้งโครงการพร้อมอยู่-พรีเซลล์ ทั่วไทยทุกโครงการร่วมแคมเปญ พร้อมสิทธิ์รับค่าแนะนำสูงสุด 1 ล้านบาท ถึงสิ้นปี 2567 พิเศษ รับ Top Up ค่าแนะนำ X2 สำหรับผู้แนะนำภายใน 31 ตุลาคมนี้
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
