ผมได้ข่าวมาจากวงในว่า Life Ladprao กำลังจะปิดตึกแล้ว ตอนนี้เหลือแค่ไม่กี่ยูนิตเท่านั้น Rare Items ราคาพิเศษ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ไซส์ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ 75 ตร.ม. ในราคาเพียง 8.9 ล้านบาท* ซึ่งผมยังอยากย้ำคำเดิมว่า ตัวนี้น่าจะถูกที่สุดในย่านลาดพร้าวแล้วนะ แล้วไม่ใช่แค่ถูกอย่างเดียว แต่คุ้มด้วย เพราะแถมฟรีเฟอร์ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนอีก เรียกได้ว่า จ่าย 0 บาท* แล้วลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!!!
อีกไม่กี่สัปดาห์ก็ถึงอีเว้นท์ที่คึกคักที่สุดของบ้านเราอย่างเทศกาลสงกรานต์แล้วครับ ฝั่งของ VRANDA เองก็ออกมาบอกว่ายอดจองโรงแรมช่วงนี้ของฝั่งเค้าคึกคักทีเดียว
เมื่อช่วงมกราคมที่ผ่านมา ผมเคยพาทุกคนไปสำรวจทำเลโครงการใหม่จากพี่สิบหมื่นอย่างโครงการ "THE BASE RIVERVIEW" ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่เปิดตัวปี 65 ของพี่สิบหมื่น
Doc Club & Pub. โรงภาพยนตร์กึ่งคาเฟ่และบาร์ เป็นอีกหนึ่งจุดมุ่งหมายของคนที่โหยหาโรงหนังแบบ Stand alone แต่เดิมก่อนที่จะมาเป็น Doc Club & Pub. ที่นี่ก็เคยเป็นโรงหนังมา Stand alone ที่ชื่อว่า Bangkok Screening Room โดยเปิดให้บริการครั้งแรกเมื่อปี 2559 ก่อนจะยุติบทบาทลงในเดือนมีนาคม 2564
สำหรับผลงาน Q1/65 ของทาง "พีดีเฮ้าส์" นั้น ทางนี้บอกว่าโกยยอดขายทะลุ 300 ล้านบาท เติบโตสวนกระแสเศรษฐกิจครับ
เรียกได้ว่ามาแรงตั้งแต่ต้นปีเลยทีเดียวครับ สำหรับพี่อัศวิน หรือ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ของเรานั่นเอง เพิ่งผ่าน Q1 มาได้ไม่นาน งานนี้ออริจิ้นกวาดยอดขายมาแบบสวยๆ เฉียด 8,000 ล้าน กับคอนโดเจาะกลุ่มวัยรุ่น และคนรุ่นใหม่ อย่างแบรนด์ "บริกซ์ตัน และ โซ ออริจิ้น" เสริมความมั่นใจกับการเปิดต่อเนื่องใน Q2 อีก อีก 8 โครงการ มูลค่ากว่า 13,000 ล้านบาท
"เซ็นทรัล รีเทล" ก็ขยับขยายธุรกิจอีกแล้วครับ ประเดิมต้นปี 65 ด้วยการทุ่มงบกว่า 500 ล้านบาท เปิดสาขาใหม่ “ไทวัสดุ สาขาชัยภูมิ”
ช่วงนี้อีเว้นท์เยอะครับ ล่าสุดก็ได้ฤกษ์ตัดริบบิ้นแล้วกับ “งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Focus 2022” งานใหญ่ประจำปีสำหรับคนที่อยากสร้างบ้าน
ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการ "Retail-Led Mixed-Use Development" อย่างต่อเนื่องสำหรับเซ็นทรัลพัฒนา ซึ่งในปีนี้ยังคงยึดธุรกิจศูนย์การค้าเป็นแกนหลัก โดยได้ทุ่มงบมากกว่า 20,000 ล้านบาทต่อปี เพื่อสร้าง Center of Life ทุกแห่ง พร้อมปั้นโครงการใหม่ "เซ็นทรัล เวสต์วิลล์" พลิกโฉมย่านราชพฤกษ์ มูลค่ากว่า 6,200 ล้านบาท เตรียมเปิด Q4/2566 และ "เซ็นทรัล จันทบุรี" มูลค่ากว่า 3,500 ล้านบาท เตรียมเปิด 26 พ.ค. 65 นี้
เพราะธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจด้านสินทรัพย์อื่นๆ ของทาง "ฟัลครัม เวนเจอร์ส" ไปได้สวยครับ ทางนี้เลยเตรียมเปิดโครงการใหม่กันอีกแล้ว
กลับมาให้หายคิดถึงแล้วครับสำหรับงาน “สถาปนิก’65” ที่เตรียมจัดขึ้นในวันที่ 26 เมษายน – 1 พฤษภาคม 2565 ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี
นาทีนี้จะกล่าวว่า ออริจิ้น เป็นอสังหาแห่ง EEC ก็คงไม่เกินจริงแล้วครับ เรียกได้ว่าเป็นอีกเจ้าที่บุกทำเล EEC อย่างไม่หยุดหย่อนเลยทีเดียว ล่าสุดปีนี้ยังคงบุกกันอย่างต่อเนื่องกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและสมาร์ทซิตี้ในชลบุรี-ระยอง ผ่าน 5 คอนโดใหม่ มูลค่ากว่า 5,000 ล้าน
ลงใต้ไปดูสถานการณ์อสังหาฯ กันหน่อยครับ เอาข้อมูลที่น่าสนใจจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาฝากกันอีกครั้ง มีข้อมูลที่น่าตกใจพอสมควรครับเพราะพบว่าตลาดมีการชะลอตัวอย่างมาก โดยมีหน่วยเปิดขายใหม่จำนวน 1,865 หน่วย ลดลงร้อยละ -11.4 ขณะที่เมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ตมีสต็อกเหลือขายมูลค่ากว่า 4 หมื่นล้าน ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากสงครามเนื่องจากกำลังซื้อส่วนหนึ่งมาจากชาวต่างชาติ
ร้านนี้ผมเคยลองมาบ้าง แต่ไม่เคยลองแบบ grand ผมคิดว่า รสชาติเมื่อเทียบกับราคา ถือว่าใช้ได้เลย อย่างวันนี้ลองตัว 599++ ก็เพราะมีหลายอย่างดึงดูดใจ
สินเชื่อบ้านมีนามาแล้วค้าบบบบ ตอนนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงที่จากเดือนที่ผ่านมาเลยครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
