เทรนด์อสังหา Mixed Use กำลังมาแรงในช่วงนี้มากๆ ครับ เนื่องจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนในยุคนี้เปลี่ยนไปจากยุคก่อนๆ เหล่า Mixed Use ที่มีความหลากหลายจึงตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ปัจจุบันมากขึ้น
ยกธงรบสมรภูมิภูเก็ตแล้วครับสำหรับโกวศุของเรา พอเห็นวี่แววการเปิดประเทศและภูเก็ตแซนด์บ็อกซ์ก็เตรียมพลิกโฉมโรงแรมในเครือต้อนรับต่างชาติเลย
บ้านระดับรางวัลของทาง LPN อย่าง "BAAN 365 MUANGTHONG" ได้ฤกษ์เปิดพรีเซลแล้วนะครับ แวะมาบอกข่าวกันเดี๋ยวจะพลาดไปเสีย
ไปสำรวจมาแล้วฮะ ของหายากปีนี้ "คอนโดเปิดใหม่" อิอิ คาดว่าในช่วงครึ่งปีหลัง น่าจะเริ่มทยอยออก "หมัด" กันหลายเจ้า หลังจากยืนรอเชิง รอจังหวะกันมานับปี
ยุคนี้เป็นยุคที่นวัตกรรมทางเทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในชีวิตของเรามากขึ้น แทบจะทุกเรื่องเลยนะครับ อย่างวงการอสังหาเองก็มีการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มามาใช้มากขึ้น ทำให้ในช่วงระยะหลังๆ มานี้เรามักจะได้ยินคำว่า "บ้านอัจฉริยะ" อยู่บ่อยๆ
เป็นช่วงเวลาที่ต้องจับมือผ่านพ้นไปด้วยกันจริงๆ ครับ โควิดหนนี้ลุกลามและก่อให้เกินดความเดือดร้อนไปทุกภาคส่วนจริงๆ ทางบิ๊กอสังหาฯ หลายๆ รายก็ยังคงหยิบยื่นความช่วยเหลืออยู่เรื่อยๆ ครับ อย่างเอพีฯ เองก็ออกแคมเปญ เอพี เซฟชีวิต เซฟสังคม - SAVE LIVES, PROTECT PEOPLE โดยครั้งนี้เป็นการเข้าไปช่วยเหลือและสนับสนุนโรงพยาบาลสงฆ์
ลุยต่อเรื่อยๆ นะครับ สำหรับทางฝั่ง "ไรมอน แลนด์" ที่ล่าสุดเห็นว่าปรับภาพลักษณ์ใหม่ Sales Gallery โครงการ TAIT Sathorn 12 หลังจากที่ประสบความสำเร็จจากการปิดการขาย "The Lofts Silom" ไปได้ไม่นาน
ได้เวลาแล้วครับสำหรับใครที่รอทาง "SAM" คัดบ้านเดี่ยวและคอนโดกลางกรุงฯ มาจัดประมูลกัน แต่ว่าปีนี้เค้ามาในรูปแบบของ "ออนไลน์" นะ
กลายเป็นประเด็นขึ้นมาทันทีฮะ เพราะหลังจาก สผ. ออกนโยบายรับมือกับภาวะโลกร้อน ด้วยการกำหนดและปรับเกณฑ์บางเงื่อนไขแนวทางป้องกันและแก้ไขผลกระทบสิ่งแวดล้อม บางส่วน ผ่านการจัดทำ “รายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม” หรือติดๆ หูกันว่า EIA นั่นแหละ
ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ
เห็นว่าเสนาเค้าโตสวนกระแสเศรษฐกิจอยู่เหมือนกันครับ เพราะว่าสามารถรักษากำไรไตรมาส 1/64 อยู่ที่ 228.6 ล้านบาท โตจากช่วงเดียวกันปีก่อนบนภาวะวิกฤติโควิด-19 รอบใหม่ได้
ช่วงนี้กระแสการลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลกำลังมาแรงเลยครับ แต่เพื่อน ๆ รู้มั้ยครับช่องทางลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลนั้น มีมากกว่าการลงทุนในคริปโทเคอร์เรนซีนะ
การขนส่งทางน้ำยังมีข่าวมาให้เราติดตามอยู่เรื่อยๆ เชื่อว่าหลายท่านคงเคยได้ยินผ่านหูผ่านตากันมาบ้างแล้วสำหรับการพัฒนาท่าเรือในแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญของทางรัฐบาล ด้วยการยกระดับท่าเรือให้กลายเป็นสถานีแบบ Smart Pier โดยได้มีการประชุมผ่าน Zoom เพื่อติดตามความคืบหน้ากันเมื่อวันที่ 9 มิถุนายนที่ผ่านมานี้เอง
พลิกโฉมดีไซน์แบบบ้านใหม่ในปี 2564 เลยครับ สำหรับ "ลลิล พร็อพเพอร์ตี้" ที่ล่าสุดเพิ่งเปิดตัวแบบบ้านใหม่ให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกน่าสนใจสำหรับลูกค้ากันนะ
ในช่วงเวลาแบบนี้ เหล่าอสังหาหลายๆ เจ้าไม่ได้ทอดทิ้งลูกบ้านเลยนะครับ นี่เห็นนโยบายการดูแลลูกบ้านของดิเวลลอปเปอร์ไทยแล้วก็รู้สึกว่ารัดกุมดีจริงแฮะ อย่างกรณีของทาง SC Asset ที่มีแอปพลิเคชั่นรู้ใจเป็นของตัวเองอยู่แล้ว ล่าสุดมีการเพิ่งฟังก์ชั่นสำหรับสมาชิก ให้สามารถบริการปรึกษาแพทย์ออนไลน์ได้ 24 ชม ใกล้ไกลแค่ไหนก็ถึงหมอ
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว
เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!
คำว่า 0 เมตรจากรถไฟฟ้านี่พูดยากนะ แต่ละเจ้า แต่ละโครงการนี่ใช้มาตรฐานในการวัดไม่เหมือนกันเลย 555
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
