วันนี้ขอเอาข่าวดีสำหรับสายแต่งบ้านมาฝากกันบ้างครับ กับงาน SB DESIGN SQUARE EXPO ที่จัดขึ้นเป็นครั้งแรก เตรียมตัวช้อปเฟอร์นิเจอร์กันแบบคุ้มกว่า ครบกว่า ดีกว่า ลดสูงสุดกว่า 80% มาพร้อมโปรอีกมากมาย 11-31 สิงหาคม นี้เท่านั้น!!
ร้านที่เชี่ยวชาญเรื่อง ‘Vanilla’ เมนูเกือบทุกอย่างมี ‘วนิลา’ เป็นส่วนผสม milkshake, กาแฟ , ไอติม , เค้ก และมีขายพวก Aroma เป็นกลิ่นวนิลาด้วย! ร้านเล็กๆ อยู่แถว อารีย์-พระรามหก (ใกล้ๆ ร้านเส่ย) ที่จอดน้อยมากๆ แต่ร้านสวย เครื่องดื่มดี เค้กอร่อย เหมาะนั่งเม้ามอยส์ ถ่ายรูปสวยๆ
งานนี้บอกเลยว่าถูกใจเหล่าทาสแน่ๆ เพราะศุภาลัยเค้าจับมือร่วมกับเพ็ทพาร์ทเนอร์ โรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ แบรนด์อาหารแมวพรีเมี่ยม “คานิว่า” มอบสิทธิพิเศษให้กับเหล่าทาสแมวรวบรวมโปรโมชัน ส่วนลด ของแจกไว้มากมาย ผ่านแอปพลิเคชัน SUPALAI SABAI
ผ่านครึ่งปีแรกไปอย่างดุเดือดเลยทีเดียวครับ ล่าสุดทางด้าน 'เอสซีฯ' เผยผลงานครึ่งปีแรก สามารถสร้างรายได้ไปแล้วถึง 10,136 ล้านบาท เติบโต 12% ประกาศลุยต่อครึ่งปีหลังกับ 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 23,000 ล้านบาท
"TRUST" มีคำถามที่ดีมาก ว่าอะไรที่ทำให้ ‘AP’ กับ ‘Mitsubishi Estate’ บริษัทเก่าแก่กว่า 130 ปี สามารถทำธุรกิจร่วมกันมากว่า 10 ปี และยังจะทำด้วยกันต่อไปกันอีกนาน คำตอบที่ ‘คุณอนุพงษ์ อัศวโภคิน’ และ ‘คุณยูจิ นากาโมโต‘ ตอบตรงกันก็คือ คำที่อยู่บนสุดของบทความนี้
ถ้าไม่ใช่ Lindt คงไม่เดินเข้ามาสั่ง ‘ช็อกโกแลตปั่น’ ในราคาแก้วละเกือบ 200 บาท หรอกนะ แถมแก้วติ๊ดนึง ดูด 2 ทีหมด! อ่ะ! แต่ก็อร่อยดีนะ หวานแหละ แต่อร่อย แนะนำแบบผสมส้ม Orange Chocolate ดีมาก!
เดี๋ยวนี้โครงการไหนไม่มีพื้นที่สีเขียว บอกเลยว่าเชยสุดๆ ครับ โดยเฉพาะโครงการอสังหาฯ ที่เป็น 'อาคารสำนักงาน' เพราะนอกจากจะเอื้อเฟื้อต่อการทำงานของเหล่าพนักงานแล้ว ยังดีต่อโลกอีกต่างหาก ล่าสุดทางด้านของ 'ไรมอน แลนด์' พร้อมเน้นย้ำแนวคิด 'Reimagining Sustainable Living' กับโครงการ OCC (One City Centre) มอบโอกาสใกล้ชิดสิ่งแวดล้อมแบบจุใจกว่า 3 ไร่
ข้อมูลการขายพื้นที่อุตสาหกรรมในประเทศไทยช่วงครึ่งปีแรกยังเติบโตอย่างมีนัยสำคัญครับ
คอนโด Shinjuku ราคาเป็นไง? ‘THE PARKHOUSE NISHI SHINJUKU TOWER 60’ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2017 เป็นอาคาร 60 ชั้น 953 ยูนิต ห่าง รถไฟฟ้า Shinjuku 1.2 กม. ด้วยราคาพรีเซล 1 ล้านเยน/ตร.ม. (250,000 บาท/คร.ม.)
"SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง" แบรนด์คอนโดต่ำล้าน เข้าถึงเซ็กเมนต์เริ่มต้นจาก 'หญิงเส' โครงการที่ปักหมุดในย่านรัตนาธิเบศร์ ติดถนนใหญ่ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามาก
บ้านมือสองทำเลชานเมืองติดกรุงเทพฮอต ๆ นี่ต้องยกให้กับ นนทุบรี, ปทุมธานี, สมุทรปราการ เพราะ "ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้" เค้าสำรวจมาแล้ว่า NPA แนวรถไฟฟ้าที่อยู่ใน 3 ทำเลนี้ดีมานด์พุ่ง พร้อมกับชี้ด้วยว่าตลาดมือสองมีทิศทางขยายตัวจากทรัพย์ NPA ของสถาบันการเงิน สาเหตุเพราะได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง ราคาขาย
ย่านนิคมอุตสาหกรรมช่วงนี้น่าสนใจเพราะตลาดคอนโดสำหรับแซ็กเมนต์เริ่มต้นกำลังบูมเลยทีเดียว ล่าสุดทางฝั่งของ 'พี่แอล' หรือ LPN พร้อมชิงดีมานด์ เตรียมรุกย่านนิคมอมตะชลบุรี ส่งคอนโดแบรนด์ใหม่แกะกล่อง 'EARN CONDO' ในราคาพิเศษไม่ถึงล้าน เตรียมเปิดรอบ VIP DAY ในวันที่ 19 สิงหาคม นี้
ออฟฟิศญี่ปุ่น เธอดีอย่างไร? ‘TOKYO TORCH Tokiwabashi Tower’ ‘คบเพลิงแห่งโตเกียว’ ของบริษัท Mitsubishi Estate ‘ มีพื้นที่กว่า 140,000 ตร.ม. บรรจุคนทำงานกว่า 8,000 คน ออกแบบภายใต้แนวคิด ‘INCLUSIVE LIVING’ เพื่อการใช้งานร่วมกันของทุกคน
เมเจอร์ สร้างจุดเปลี่ยนครั้งใหม่ให้กับวงการอสังหาไทยแล้วครับ ด้วยการต่อยอดแนวคิด Major Petscape สู่การยกระดับมาตรฐานการพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ร่วมกันของคนและสัตว์เลี้ยง
ทำธุรกิจกับบริษัทญี่ปุ่นไม่ใช่เรื่องง่าย ถ้าคุณไม่ดีจริงเค้าก็ไม่ทำงานด้วย ต่อให้จะมีเงินมากมายขนาดไหนมากองก็ตาม ปี 2557 Mitsubishi Estate ยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ผู้พัฒนาโครงการมากว่า 130 ปี ได้ประกาศความร่วมมือกับ AP Thailand เพื่อร่วมทุนในการพัฒนา ‘คอนโดมิเนียม’ ในประเทศไทย ในนาม ‘บริษัท พรีเมี่ยม เรสซิเดนซ์’ ที่มีทุนจดทะเบียนกว่า 12,619 ล้านบาท
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!
คำว่า 0 เมตรจากรถไฟฟ้านี่พูดยากนะ แต่ละเจ้า แต่ละโครงการนี่ใช้มาตรฐานในการวัดไม่เหมือนกันเลย 555
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
