WERKK กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทำเลนี้ส่วนใหญ่เป็นบริษัทที่ซื้อหรือเช่าไว้เป็นออฟฟิศ เป็นทำเลเฉพาะ ผมมีคนรู้จักที่ซื้อโปรดักส์แบบนี้ไว้หลายคน บางคนปล่อยเช่าได้ยิลด์ดีกว่าคอนโดอีกนะ!!!
สลัดภาพร้านกาแฟแล้ว สำหรับกาแฟพี่เงือก “สตาร์บัคส์” บ้านเรา ที่เล็งเปิดแฟล็กชิฟสโตร์ใหม่ ใหญ่สุดในอาเซี่ยน
ปีนี้ผมตั้งเป้าจะประหยัดสักหน่อย แต่ไปรู้จากทาง "วงใน" (ที่ไม่ใช่เว็บอาหาร) มาว่า "Rhythm Ekkamai Estate" มีห้องดีไซน์ใหม่แบบที่ใครก็ไม่เคยรู้มาก่อน
พร้อมเมนูใหม่ ’ข้าวผัดมันเนื้อ’ อร่อยวัวตาย [แน่ล่ะสิ! วัวไม่ตายจะกินยังไง] เป็นเมนูที่ลงโทษร่างกายอย่างที่สุด
ในช่วงเวลานี้ ผมว่าคนส่วนใหญ่ต้องนึกถึง XT Huaikwang, SOHO Bangkok Ratchada และ THE STAGE Mindscape อย่างแน่นอน
เฮลโล่ สวัสดี หนีห่าว... กลับมาพบกันอีกครั้งสำหรับ "ซินแสติดดอย" ที่จะมาบอกเล่าสาระดี ๆ เกี่ยวกับศาสตร์และศิลป์ในการใช้ชีวิตบนดอบให้มีความสุขกัน 55555
ยังคงต้องตามติดกันอย่างต่อเนื่องสำหรับใครที่รอใช้ทางด่วนขั้นที่ 3 สายเหนือตอน N1-N2 และ E-W Corridor เชื่อมเกษตร-นวมินทร์-วงแหวนตะวันออก ซึ่ง “กทพ.-การทางพิเศษแห่งประเทศไทย” ยังไม่สามารถผลักดันการก่อสร้างได้ ทั้งที่มีเงินพร้อมสร้าง!!!
เอาใจคนชอบเที่ยวกันหน่อยครับ กับข่าว Airbnb ฉลองตรุษจีน ด้วยการแจกอั่งเปา กับการร่วมลุ้นชิงโชคไปพักที่พักในฝัน จำนวน 3 วัน 2 คืน แต่อย่าเพิ่งตกใจครับว่ามีโควิดแบบนี้จะไปเที่ยวได้ยังไง เพราะอั่งเปานี้สามารถใช้ได้ทั้งปี 64 เลย
"Life Asoke Rama 9" ในราคา 117,000 บ./ตร.ม.!! เห้ย..ราคานี้จริงดิ? อันนี้ไม่ได้ตาฝาดใช่ปะ ขยี้ตาแพร๊พพ
ตรุษจีนปีนี้ เพจเราอาจไม่มีอั่งเปาซองแดง ๆ มามอบให้ แต่ก็ขอเอาโปรมาฝากแทนแล้วกัน น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว "Life Asoke - Rama9" เค้ามอบโชคให้ลูกค้ารับตรุษจีนเลย Pay Day แจกสนั่น รับตรุษจีน
ผมยังคงเชื่อเสมอว่าช่วงนี้เป็นช่วงแห่งการ 'ซื้อ' คอนโด มากกว่า 'ขาย' นะครับ ถ้า ปี 2563 คือ ปีแห่งการซื้อคอนโดสร้างเสร็จแล้ว ที่ดีเวลลอปเปอร์เอาออกมาลดกระหน่ำจน 'Sold Out' ไปหลายเจ้า หลายโครงการ
เป็นที่รู้กันดีว่าคอนโดชานเมืองส่วนใหญ่ราคาจะถูกลงมาหน่อย ไม่เหมือนในตัวเมืองชั้นในที่มีราคาสูง ความวุ่นวายก็เยอะ แต่ว่ามีภาษีดีตรงที่แหล่งของกินเพียบนี่แหละ
ต้องยอมรับนะว่าพิษเศรษฐกิจ และ Covid-19 นั้นเล่นเอาตลาดรวมรับสร้างบ้านปี 2563 ลดลง 5% เลย แต่ทางนายกสมาคมฯ ก็ออกมาบอกแล้วครับว่ายังไงปีนี้ลุยจัด 2 ใหญ่แน่นอน
แว่วว่าออริจิ้นขายบิ๊กล็อต 503 ล้านหุ้นให้โฮลดิ้งครอบครัวจรูญเอก “ทุนพีรดา” เข้าถือเพิ่มเป็น 25% ครับ
เมื่อไหร่ที่ผมไปเยี่ยมโครงการ หรือสถานที่ทั่ว ๆ ไป สิ่งหนึ่งที่มักทำให้ผมหยุดชะงักในทันทีทันใด มักจะเป็นกลิ่นนี่แหละ เราเคยมีวินาทีที่อยู่ ๆ ก็ปิ๊ง นึกออกมาได้ว่าเห้ย กลิ่นนี้มันคล้าย ๆ บ้านตัวอย่างของโครงการนั้นที่เราเคยไปดู หรือว่าเห้ย นี่มันกลิ่นของห้างที่เราเคยไปเดิน เค้าว่ากันว่ากลิ่นเป็นส่วนหนึ่งที่สามารถสร้างความประทับใจได้
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!
คำว่า 0 เมตรจากรถไฟฟ้านี่พูดยากนะ แต่ละเจ้า แต่ละโครงการนี่ใช้มาตรฐานในการวัดไม่เหมือนกันเลย 555
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
