ดูเหมือนช่วงนี้ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง-ตกแต่งบ้านแข่งเดือด จะเน้นขยายสาขาปักหมุดทำเลสำคัญ ทั้งกทม.-หัวเมืองใหญ่เพียบเลย
เซเว่น กทม. มีเถอะขอร้อง! ไม่ต้องถ่อมากินถึงหัวหิน ไอติม Soft Serve น้ำมะพร้าว 100% (ไม่ใช่กะทินะ) อร่อยจริง ยิ่งกินกับโคนช็อกโกแลตด้วยยิ่งเข้า! มีความเค็มตัดนิดๆ ไอติมหอมนวลๆ ไม่หวานโดด ไม่หอมเกินไป ดีต่อใจ ดีต่อกาย จริงๆ!
เป็นปลื้มอีกรายครับสำหรับ “พรีบิลท์ ดีเวลลอปเม้นท์” ที่โครงการพิมนารา ศรีนครินทร์ ทำยอดขาย 60% คาดปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้
ช่วงนี้ตลาดคอนโด-บ้านจัดสรรเริ่มกลับมาคึกคักน่าดูเลยครับ หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้ประชาชนทดลองนั่งฟรี รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ใกล้เปิดให้บริการ ทำเลตามรางรถไฟก็ครึกครื้นขึ้นทันตา มีที่ดินรอพัฒนาเพียบ มีการรื้อผังกทม.ใหม่เอื้อใช้ประโยชน์ที่ดินด้วย
ทางด้าน REIC ได้ออกมารายงานถึงดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในเขตพื้นที่ กทม. และปริณฑล ประจำไตรมาส 1/66 ครับ
เชื่อมั้ยว่า... "บ้าน-คอนโด" ในเขตกทม.-ปริมณฑล เปิดตัวใหม่ 111,273 หน่วย ปี 2566 จำนวนหน่วย สูงกว่าปี 2565 กว่า 5 % AREA พบ ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2566 ยังเติบโตต่อเนื่องไปอย่างสดใสเลยนะ
ย่านสีลมจะปังไปอีกขั้น!! ล่าสุด Co-Working ระดับพรีเมียม อย่าง "เดอะ เกรท รูม" พร้อมตบเท้าเข้าเปิดเป็นสาขาที่สองของ กทม. ในพื้นที่โครงการดังอย่าง "พาร์ค สีลม" ปักหมุดให้บริการออฟฟิศแบบยืดหยุ่น ชั้น 29 และ 30 รวม 3,500 ตารางเมตร
ปีที่แล้วแม้จะมีนโยบายจากรัฐที่ช่วยเอื้อตลาดอสังหาฯ แต่ก็ยังพบว่าสินค้าเหลือขายยังคงสูงขึ้น โดยเฉพาะช่วงไตรมาส 4 ของปี 65 พบว่า ที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ เหลือกว่า 9.1 แสนล้าน
มีใครไปสวนเบญฯ เพื่อไปเล่นกับน้องหมาของคนอื่นบ้างครับ? ผมคนหนึ่งแหละที่ชอบไปดูน้องหมาที่สวนเบญจกิติ ล่าสุดทางด้านของเมเจอร์ฯ เค้าร่วมกับ กทม. ด้วยการเปิดโซน Dog Park ที่สวนป่าเบญจกิติ งานนี้เรียกได้ว่าสุขเท่าเทียมได้ทั้งสัตว์เลี้ยงและคนเลยทีเดียว
พื้นที่ค้าปลีกเปิดใหม่ช่วงนี้คึกคักน่าดูเลยครับ สังเกกตจากช่วงหลังเปิดประเทศโควิดคลี่คลาย พื้นที่เหล่านี้ใน กทม. มีสัดส่วนโตเพิ่มขึ้นกว่า 53% 125,500 ตร.ม. ขณะที่สิ้นปี 2565 เปิดให้บริการแล้ว 6.7 ล้านตร.ม.
อสังหาฯ ต่างจังหวัดใช่ว่าจะเงียบๆ นะ ตอนนี้แว่วมาว่าบิ๊กเนมแต่ละเจ้าตบเท้าเข้าช่วงชิงพื้นที่ กันอย่างเนืองแน่น โดยเฉพาะจังหวัดที่เป็นหัวเมืองหรือเมืองท่องเที่ยว เหตุจากราคาที่ดินเมืองกรุงทะยานพุ่งสูง
ช่วงต้นปีมานี้ ถนนวิภาวดี - รังสิต ต่อเนื่อง โซนรังสิต -ลำลูกกา เมืองชั้น ปทุมธานี และปลายสาย คูคต เชื่อมสายไหม ฝั่งถนนพหลโยธิน เห็นสัญญาณคึกคักมากขึ้นจริง ๆ นะ
อันนี้น่าสนใจ... กทม.ลุยสวนสาธารณะ 15 นาทีเพิ่มพื้นที่เขียว-ออกกำลังกาย ตามนโยบาย ผู้ว่าฯกทม.ชัชชาติ ลดโลกร้อน ควันท่อไอเสีย มลพิษฝุ่น PM2.5 ปี 2566 เป้า เพิ่มสวน 40 -50 แห่ง
“ลุมพินี วิสดอมฯ” เผย ปี 2565 มีโครงการบ้าน - คอนโดมิเนียม กทม.-ปริมณฑล เปิดใหม่เพิ่มขึ้นถึง 85% ขณะสต็อกเหลือขาย ณ สิ้นปี ร่วม 209,326 หน่วยเลยนะ แหะๆ
แอบไปเห็นข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เค้าเผยว่า 10 ทำเลบ้านมือสองในไตรมาส 3 ปี 65 กทม. ยืนหนึ่งมีบ้านมือสองรอยขายมูลค่าสูงสุดเลย
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง
ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
