อยากให้เราสนิทกัน เหมือนจรัญสนิทวงศ์...พอดีวันนี้ผมจะพาทุกคนไปดูทำเลโครงการหนึ่งในย่านตรัญสนิทวงศ์ เลยอดไม่ได้ครับ ขอเล่นมุขนี้สักแมช 5555 "Chapter One Spark Charan" (แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ) โครงการนี้เป็นโครงการใหม่ล่าสุดจากทาง 'พฤกษา' หรือที่ผมชอบเรียกติดปากว่า 'พี่ต้นไม้' นั่นแหละครับ
รู้สึกว่าช่วงครึ่งปีหลังมานี้ แสนสิริเอาเรื่องเหมือนกันนะ เห็นได้ชัดจากการทยอยเปิดตัวโครงการใหม่แบบติดๆ กัน ทั้งแนวราบ ทั้ง คอนโด เรียกได้ว่าเก็บหมดทุกแซ็กเมนต์ เจาะกลุ่มลูกค้า ทั่วถึงที่แท้ทรู ล่าสุดแสนสิริพร้อมบุกจรัญสนิทวงศ์ ส่งโครงการคอนโดใหม่ 'The Base จรัญสนิทวงศ์ 33' มาเซย์ฮัลโหลชาวฝั่งธนฯ ซึ่งการมาครั้งนี้บอกเลยว่าไม่ได้มาเล่นๆ เพราะทำเลดีมว้ากก
"CHAPTER ONE SPARK CHARAN" เป็นการกลับมาเปิดโครงการใหม่ในรอบหลายปีที่จรัญฯ ของทาง "Pruksa" ที่เคยทำให้โครงการรุ่นพี่ ที่ "บางอ้อ" ร้อนแรงเป็นไฟมาแล้วนะครับ
หน้าฝนนี้ ถ้าไม่มีคนกางร่มเป็นเพื่อน แวะมาปาร์ตี้ที่ 2 คอนโดศุภาลัยกันได้นะ!! เค้าจัดแคมเปญสู้ฝน กับ 2 คอนโดทำเลดีของฝั่งธนฯ อย่าง 'ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่' และ 'ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91' จัดปาร์ตี้ “Finn in the rain” ฟินรับฝน ให้หมดใจวันที่ 17-18 มิถุนายนนี้
หลังจากที่คราวก่อนผมพาทุกคนไปบุกตะลุย 'ต้นกล้า' ใหม่จากพี่ต้นไม้ หรือ 'พฤกษา' กับโครงการ "Chapter One จรัญ-บางพลัด" ไปก่อนหน้านี้ ล่าสุดวันนี้เคลียร์คิวว่างๆ ไปเดินอาบแดด ตากลม พาชมอีกหนึ่งต้นกล้าใหม่จากพี่ต้นไม้อย่างโครงการ "The Privacy Taopoon Interchange Phase 2" เป็นโครงการที่สานต่อความสำเร็จจากเฟสแรก แต่ก็แอบทิ้งช่วงนานหลายปีอยู่เหมือนกันแหะ
เป็นปีที่พี่ต้นไม้พร้อมบุก!! ส่งโครงการใหม่ปักหมุดทั่วกรุงฯ รับปีกระต่ายทองถึง 23 โครงการ มูลค่า 23,500 ลบ.!! ครอบคลุมทุกโปรดักส์ที่อยู่อาศัย โดยแบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 8 โครงการ 8,500 ลบ., ทาวน์เฮาส์ 11 โครงการ 6,800 ลบ. และ คอนโด 4 โครงการ มูลค่า 8,200 ลบ. ซึ่งเป็นคอนโดที่เน้น Segment 2-5 ลบ.
ขอถามนิดนึงว่า Goal ปีนี้ของทุกคนคืออะไรฮะ? หลายคนอาจจะตั้งเป้าหมายแตกต่างกันไป บางคนอาจจะอยากอัปสกิลพัฒนาตัวเอง ออกกำลังกาย ลดน้ำหนัก หรือบางคนอาจจะตั้งเป้าสอยคอนโดปีนี้ก็เป็นได้ อิอิ
สมัยก่อน ตามละครหรือนิทาน เรามักเห็นว่า แม่เลี้ยงใจร้ายไล่ให้นางเอกขึ้นไปอยู่ห้องใต้หลังคา น่าสงสาร แต่สำหรับที่นี่ ผมเชื่อว่า เด็กๆคงแย่งกันขึ้นไปอยู่แน่นอน
ใครกำลังมองหาคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ราคาล้านกว่าๆ เฉลี่ยต่อตร.ม.ไม่ถึง 6 หมื่น!! มาทางนี้เลย ผมมีตัวเลือกที่น่าสนใจมานำเสนอ ขอยินดีต้อนรับเข้าสู่บทความรีวิว "ลุมพินี วิลล์ จรัญ–ไฟฉาย" ครับ
"จรัญฯ 13" เป็นอีกหนึ่งสถานีที่น่าจับตามองมากๆ เพราะมีคอนโดหลายๆ เจ้าทยอยตบเท้าเข้าจับจองพื้นที่กันแล้วนะครับ บางโครงการก็สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วด้วยนะ และอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่น่าจับตามองมากๆ ในรัศมีของสถานีจรัญฯ 13 ได้แก่ "ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย" (Lumpini Ville Charan - Fai Chai) ซึ่งก็คือโครงการที่ผมจะพาไปล้วงลึกทำเลในวันนี้นี่แหละ
คอนโดฝั่งธนฯ มาแรงมากครับช่วงนี้ เพราะการเดินทางที่เชื่อมต่อสะดวกสบายยิ่งขึ้น บวกกับราคาที่ไม่ได้พุ่งกระฉูดเท่าหลายๆ พื้นที่ในกรุงเทพ ไม่แปลกใจครับที่ตอนนี้หลายคนเลือกอยู่ฝั่งธนฯ กันมากขึ้น ล่าสุดกับอีกโครงการใหม่พร้อมเข้าอยู่จากโกวศุอย่าง “ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91” ก็ขอเอาใจคนมองหาคอนโดทำเลดีๆ ในราคาจับต้องได้ ด้วยการส่งโปรจัดเต็ม ในราคาเริ่มต้นแค่ 1.49 ล้านบาทเท่านั้น!!!
ผมมีโอกาสสัญจรผ่านเส้นจรัญฯ ช่วงแยกบางพลัด-แยกปิ่นเกล้า เป็นประจำครับ เวลาผ่านถนนหนทางที่ไหน แน่นอนแหละเนอะ คนชอบคอนโด ก็มีบ้างครับที่จะสอดส่องมองทำเลไปเรื่อย แต่ก็สะดุดตากับที่ดินผืนหนึ่งครับ ที่ดินตรงนี้ทำเลดีซะด้วย ทีแรกที่เห็นถางที่ก็แอบๆ คิดไว้แล้วแหละ ว่าต้องทำเป็นคอนโดแน่ๆ
การมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้การคมนาคมระหว่างฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีไปมาหาสู่ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น แน่นอนครับว่าหากการคมนาคมสะดวกแบบนี้ย่อมส่งผลกับราคาที่ดินอย่างแน่นอน ข้อมูลล่าสุดพบว่าตอนนี้ทำเล เพชรเกษม-บางแค ราคากำลังพุ่งเลยทีเดียวคาดว่าเป็นการประชันโฉม จรัญสนิทวงศ์ ไปซะแล้ว
เรียกได้ว่าข่าวนี้เป็นอีกหนึ่ง ก้าวสำคัญของ ธนาสิริ กรุ๊ป หรือ THANA เลยครับ หลังจากที่ได้ทำการ ดึงผู้บริหารฝีมือดีอย่างคุณ “จรัญ เกษร” มาดำรงตำแหน่ง กรรมการ, กรรมการบริหาร และ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานปฏิบัติการ นำทัพ “อสังหายั่งยืนครบวงจร” งานนี้พร้อมเผยแผนเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,300 ล้านบาทเลยทีเดียว
เผลอแปปเดียว โครงการ "ไอดีโอ จรัญฯ70 - ริเวอร์วิว" ก็ใกล้สร้างเสร็จเต็มแก่แล้วครับ ต้องบอกเลยว่าไวมากๆ และที่สำคัญโครงการนี้อนันดาได้ทำเลสุดยอดทั้งในแง่ของการเดินทาง และวิวทิวทัศน์ เรียกได้ว่าอยู่ที่นี่ได้กำไรไปถึงสองเด้ง
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
