สถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านดูเหมือนว่าไม่สดใสเท่าไหร่นัก หลังจากที่ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน หรือ HBA เผยตัวเลขยอดสั่งสร้างบ้านในงาน 'รับสร้างบ้านและวัสดุ Focus 2024' ลดลงถึง 20% วอนรัฐออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรก หวังฟื้นความเชื่อมั่นผู้บริโภคกลับมาโดยเร็ว หวั่นภาพรวมตลอดปีติดลบหนัก
เพอร์เฟคฯ ลุยตลาดแนวราบอย่างต่อเนื่องตอกย้ำความนิยมโครงการบนทำเลราชพฤกษ์และรัตนาธิเบศร์รุกเปิดตัวโครงการใหม่ “เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์” อัพเกรดภาพลักษณ์ใหม่ โชว์ความหรูหราทันสมัยจากภายนอกสู่ภายใน พร้อมผลักดันให้เป็นโครงการแฟล็กชิพแห่งปี 2024 ราคาเริ่ม 10 - 20 ล้านบาท
ต้นปีเงินเดือนขึ้น ใครเล็งซื้อบ้านปีนี้คงมีคนเริ่มๆ เอาฐานเงินเดือนใหม่ไปลองยื่นกู้กันแล้วใช่ไหมล่ะ แต่ใครที่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะตกลงปลงใจกับโครงการไหน รีบมาที่นี่ด่วน!! 'บริทาเนีย' เค้าขนทัพทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวครอบคลุมทำเลกรุงเทพ ปริมณฑล และต่างจังหวัดรวม 36 โครงการ งานนี้บอกเลยว่าโปรฉ่ำมากก
ปีนี้โนเบิลพร้อมลุย!! ประกาศตั้งเป้ารายได้รวมปี 2567 ที่ระดับ 14,000 ล้านบาท ตั้งงบลงทุนไว้ที่ 3,000 ล้านบาท ลุยซื้อที่ดินเพิ่ม 3 แปลง เตรียมพร้อมขยายอาณาจักร แง้มแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 22,610 ล้านบาท พร้อมทะยานก้าวสู่ระดับ Top 5 Dev อสังหาไทย
มามุงทางด้านของ "สิวารมณ์ เรียลเอสเตท" หรือ "SVR" กันบ้างดีกว่าครับ เพราะถึงเวลาที่ทางนี้จะได้โชว์ผลงานปี 66 กันแล้ว
เตรียมจ่ายเงินปันผลอีกเจ้า!! ออริจิ้นชงผู้ถือหุ้นจ่ายปันผลรอบครึ่งปีหลัง 2566 อีก 0.3 บาท/หุ้น หลังผลการดำเนินงานทั้งปี 2566 กวาดรายได้ทะลุ 15,157 ล้าน หนุน Dividend Yield ทั้งปีทะลุ 6% กางแผนเปิดโครงการทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดปี 67 รวม 35 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 37,000 ล้าน บุกกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ครึ่งปีแรกนำร่อง 13 โครงการ 17,780 ล้าน เน้นแบรนด์เจาะตลาดกลาง-บน
LPN แจกหนักจัดใหญ่ เอาใจคนอยากมีคอนโดจัด ‘มหกรรมคอนโดลุมพินี’ รวม 14 โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพพร้อมอยู่ทำเลดี จัดโปรแรง จัดหนัก จัดเต็ม โดนใจคนอยากมีคอนโดมาให้เลือกแบบจัดเต็มไปเลยค้าบบ
ตำนานตัวจริงกำลังจะกลับมาแล้ว!! "โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ" โรงแรมเรือธงของกลุ่มดุสิตธานี ประกาศพร้อมเปิดให้บริการในเดือนกันยายนปีนี้ มาพร้อมรูปโฉมใหม่แต่ยังคงรักษาเสน่ห์ความเป็นไทยประยุกต์และร่วมสมัยอันเป็นเอกลักษณ์ของดุสิตธานีเช่นเดิม
นายกเค้าเอาจริงเรื่องผังเมืองแล้วนะ เมื่อวานนี้เห็นสั่งการให้กระทรวงอุตสาหกรรม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงมหาดไทย กระทรวงเกษตรและสหกรณ์เร่งแก้ไขและบูรณาการเร่งรัดในการหาแนวทางในการจัดทำผังเมืองใหม่ ให้มีความสอดคล้องกับการขยายตัวของเมืองที่เปลี่ยนแปลงไป
อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ณ ตอนนี้ คงหนีไม่พ้นทำเลตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวครับ โดยเฉพาะย่านพหลโยธิน 56 มีข้อมูลเผยว่าย่านนี้มีราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นมากที่สุดแห่งหนึ่งของ กรุงเทพฯ เลยทีเดียว ล่าสุดทาง 'โมเดิร์นกรีน' เค้าผุดคอนโดใหม่ “กาล พหลโยธิน 56” คอนโด Low Rise บนทำเลแห่งอนาคตย่านพหลโยธิน 56 ชูคอนเซปต์ที่อยู่อาศัยสีเขียว จัดเต็มสถานี
ปีที่ผ่านมา 'ชาวจีนครองแชมป์โอนเยอะสุด' โดยโอนไปจำนวน 6,614 หน่วย ซึ่งก็ไม่ผิดคาดเนอะ ขณะที่เมียนมาซื้อคอนโดมูลค่าสูงสุดราคาเฉลี่ย 6.6 ล้านบาท ส่วนอังกฤษซื้อคอนโดที่มีพื้นที่เฉลี่ยสูงสุด 56.5 ตร.ม. ค้าบบ
ดูเหมือนว่าเรื่องของนโยบาย LTV ที่หลายๆ ฝ่ายคาดหวังให้เกิดขึ้นอีกครั้ง คงเป็นแค่ฝันซะแล้วครับเพราะล่าสุดธนาคารแห่งประเทศไทย ได้เผยแพร่รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ชี้ว่านโยบาย LTV ของไทยในปัจจุบันมีความเหมาะสม อาจส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพระบบการเงินและไม่คุ้มกับประโยชน์ที่ได้จากการกระตุ้นการซื้อขายในระยะสั้น
ทางฝั่งของ REIC ก็ได้ออกมาเผยว่าไตรมาส 4/66 นี้ ทั้งในส่วนของดีมานด์และการโอนยังอยู่ในเกณฑ์ลดลง และภาพรวมยังนับว่าทรงตัวครับ
"คนเงินน้อย" ผ่อนบ้านราคาต่ำ 3 ล้านไม่ไหว สัญญาณหนี้ที่กำลังจะเสียพุ่งถึง 60-70% ของสินเชื่อที่อยู่อาศัยมูลค่ากว่า 1.2 แสนล้านบาท
ที่สุด!!! ปรากฎการณ์ระดับภูมิภาค LUXRIVA RESIDENCES บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่หรูสุดในนครศรีธรรมราช จาก "CP LAND" SOLD OUT เฟสแรกแล้ว!
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
