พิษดอกเบี้ย-มาตรการ LTV ฉุดความเชื่อมั่นในการซื้อที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลไตรมาส 4 ปี 2566 อยู่ที่ระดับ 44.5 จุดเลยนะ ถือว่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ยที่ระดับ 50 จุด ส่งผลให้คนชะลอการซื้อบ้าน คอนโดกันเพียบเลย
ไม่ได้มาโซนศาลายาซะนาน เพิ่งเห็นว่ามีโครงการบ้านขึ้นกันให้เพียบเลย
เซ็นทรัลพัฒนาฯ ลงทุนเมืองรอง จังหวัดนครสวรรค์ ขยายแบรนด์ ESCENT สร้าง ‘The Ecosystem of Quality Living’ ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต วัดสถิติยอดจองรอบ VVIP และ Pre-Sales พุ่ง 80% พร้อมมอบประสบการณ์เหนือระดับด้วยเทคโนโลยี SMART พร้อมดีไซน์ Eco-Friendly
'RML' หรือ 'ไรมอน แลนด์' รุกกลยุทธ์ ‘CARETAKER’ สร้างสรรค์กิจกรรมใหม่ๆ ให้กับลูกค้าคนสำคัญ จับมือ 'เอ็ม สปา อินเตอร์เนชั่นแนล' จัดงาน ‘RML X Longevity Hub by Clinique La Prairie’ สุดยอดโปรแกรมตรวจสุขภาพ รับการปรึกษา และทรีทเมนต์ดูแลสุขภาพองค์รวมครบวงจรแบบรายบุคคล ให้กับลูกค้าคนสำคัญของ RML
เรื่องแนวราบ 'โกวศุ' เค้าเป๊ะอยู่แล้ว!! ล่าสุดออกสตาร์ทปีมังกรทอง เดินหน้ารุกเปิด 2 โครงการแนวราบใหม่ในจ.ชลบุรี มูลค่ากว่า 3,220 ล้านบาท!! กับบ้านเดี่ยวหรูดีไซน์โดดเด่นสไตล์ ทรอปิคอล โมเดิร์น ราคาเริ่มต้น 4.5 – 16 ล้านบาท เน้นย้ำจุดแข็งทำเลศักยภาพทั้ง “บ้านบึง” และ “บ่อวิน”
ถึงเวลา "โกวศุ" เปิดอาณาจักรโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury อีกแล้ว กับ “ศุภาลัย ทัสคานี พระราม 2 - วงแหวน”
เอสซีจี โฮม เอ็กซพีเรียนซ์ ทุ่ม 20 ล้านบาท ปรับโฉมโซนใหม่ตามเทรนด์ ให้สัมผัสประสบการณ์จริงของการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นเล็งเจาะตลาดวัยเก๋า ปั้นแฟล็กชิปสโตร์สู่แคร์ ลิฟวิ่ง เดสติเนชั่น!!!
“ชาวพม่า-สิงคโปร์-ฮ่องกง" แนวโน้มซื้ออสังหาไทยเพิ่มขึ้น เพราะคนกลุ่มนี้หวังเก็บเป็นสินทรัพย์กระจายเสี่ยงในอนาคต
อสังหาผงาดรับปีมังกร ล่าสุดทางด้าน 'สิวารมณ์ เรียลเอสเตท' หรือ 'SVR' เดินเกมรุกขยายอาณาจักร เล็งเปิดตัว 6 โครงการใหม่รับปีมังกร มูลค่ารวม 4,632 ลบ. พร้อมปักหมุดโซน พุทธมณฑล, บางแค-สาทร ขยายฐานกลุ่มลูกค้าเพิ่มตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยครอบคลุมทุกมิติ ตั้งเป้ารายได้ปีนี้เติบโตไม่ต่ำกว่า 35-50% จากการรับรู้โครงการใหม่และโครงการต่อเนื่อง
เพราะเมื่อปลายปีที่แล้วแว่วข่าวว่านารายณ์พร็อพเพอร์ตี้เค้าชนะการประมูลที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบนถนนแจ้งวัฒนะ ขนาด 19 ไร่ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเมืองทองธานีสายสีชมพู (PK10) คาดการณ์ว่ามีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,500 ล้านเลยนะ จะเป็นโครงการอะไรยังไงดี ที่สวยขนาดเน้!
หลังจากผ่านสถานการณ์โควิดมาได้ ตอนนี้อะไรก็ฉุดไม่อยู่แล้วครับสำหรับเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต นอกจากธุรกิจการท่องเที่ยวจะฟื้นแรงแล้ว อสังหาฯ ภูเก็ตก็ฮอตไม่แพ้กัน ล่าสุดคอลลิเออร์ส ประเทศไทยเผยตัวเลขอุปทานคอนโดเปิดขายใหม่ในแต่ละปีในภูเก็ตในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พบว่าคอนโดเปิดขายใหม่ในจังหวัดภูเก็ต 32,163 หน่วย
บันยันกรุ๊ป ลุยบุกตลาดภูเก็ตแบบต่อเนื่องส่งผลดันราคาที่ดินที่อยู่อาศัยพุ่ง 150% พร้อมลงทุนครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี “ลากูน่า เลคแลนด์” บางเทา 700 ไร่ต่อจิ๊กซอว์อาณาจักรลากูน่า ขยายฐานลูกค้าชาวไทยและต่างชาติไปเลย
สำหรับคนมีคู่วาเลนไทน์มันก็เป็นเทศกาลที่มีความสุขอยู่หรอก แต่สำหรับคนโสดแล้ว วาเลนไทน์มันเป็นเทศกาลที่แอบเหงาอยู่นะ!! สำหรับใครที่ยังโสดถ้าเทศกาลวาเลนไทน์ ยังไม่มีแพลนจะทำอะไรนอกจากนอนดูซีรีส์อยู่แล้ว วันนี้ผมจะขอชวนทุกคนไปมูขอพรฉบับความรักก็รุ่งการเงินการงานก็เริ่ด!! ที่วัดเทพมณฑลเฑียร เสาชิงช้า
ใครชอบใช้เวลาอยู่บ้านมากกว่าออกข้างนอก บอกเลยว่าโครงการนี้ตอบโจทย์มาก กับโครงการ "ธนาพาร์ค พรีเว่ ปิ่นเกล้า – สิรินธร" โครงการบ้านสุเจึ้งจาก THANA ที่มาพร้อมแนวคิดการออกแบบที่มุ่งเน้นความเป็นส่วนตัวสูง ในรูปแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นทรอปิคัลที่รายล้อมด้วยธรรมชาติสีเขียวรอบบริเวณบ้าน เจาะกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ที่มีสังคมส่วนตัวกับไลฟ์สไตล์ที่ใช้ชีวิตติดบ้าน
ข้อมูลนี้น่าสนใจครับ LWS บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาฯ ในเครือ LPN ออกมาเผยข้อมูลราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 2566 พบว่ามีการปรับตัวขึ้น 24% จากปี 2565 ผลจากต้นทุนที่สูงขึ้นทั้งราคาที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากพื้นที่ในการพัฒนาที่ดินในทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า บวกกับปัจจัยด้านต้นทุนต่างๆ และการปรับอัตราดอกเบี้ย ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในปี 2567
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
