ข้อมูลนี้ค่อนข้างน่าสนใจเลยครับ 'ดีดีพร็อพเพอร์ตี้' เผยภาพรวมความเชื่อมั่นด้านอสังหาของผู้บริโภคชาวไทยมีทิศทางลดลงในทุกด้าน สะท้อนให้เห็นว่าการชะลอตัวของเศรษฐกิจและความท้าทายต่างๆ ยังคงส่งผลกระทบต่อการวางแผนซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง
'ดีดีพร็อพเพอร์ตี้' (DDproperty) เผยภาพรวมตลาดอสังหา พบว่าเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวตามที่คาด ทั้งเรื่องปัญหาดอกเบี้ย ค่าครองชีพและหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ส่งผลให้ผู้บริโภคชะลอแผนซื้อบ้านไปก่อน
คนไทยไม่พร้อม “ซื้อบ้าน” ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผย เหตุดอกเบี้ยสูง กดดันการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้คาดตลาดอสังหาฯ ปี 67 ยังเผชิญความท้าทายต่อเนื่อง “เศรษฐกิจฟื้นช้า - ดอกเบี้ยสูง” ปัจจัยสกัดคนไทยไม่พร้อมมีบ้าน
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผยมาตรการที่คนซื้อบ้านอยากให้รัฐทำต่อและที่อยากได้คือ 'ลดดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เก่า-ใหม่ และลดหย่อนภาษีที่อยู่อาศัยหลังแรก' เพราะเอาจริง ๆ แล้วแม้จะโดนสกัดด้วยอุปสรรคทางการเงิน แต่ผู้บริโภคมากกว่าครึ่งยังอยากซื้อบ้านอยู่ดี ใครกันจะไม่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองเนอะ
ช่วงนี้ความนิยมเช่าอยู่มากกว่าซื้อแหะ ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เค้าสำรวจภาพรวมอสังหาฯว่ากช่วงสุญญากาศทางการเมืองที่ผ่านมานี้ทำให้เศรษฐกิจที่ชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่ปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ภาวะหนี้ครัวเรือนกระทบดีมานด์ฟุบ แต่สวนทางตลาดเช่าที่พุ่งขึ้นถึง 13%
ปีนี้ตลาดอสังหาฯ เราคงต้องเน้นพึ่งพาต่างชาติเป็นอีกทางเลือกหลักแล้วครับ ล่าสุดทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผยว่ากำลังซื้อต่างชาติที่เริ่มกลับมาส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจต่าง ๆ มีแนวโน้มฟื้นตัวและกลับมาเติบโตอีกครั้ง ทำให้กำลังซื้อต่างชาติกลายเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญที่จะเข้ามาช่วยขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจไทยปีนี้
ปี 65 ถือว่าเป็นปีที่ภาคอสังหาฯ เริ่มกลับมาลืมตาอ้าปากได้อีกครั้ง หลังจากตลาดต้องชะงักจากสถานการณ์โรคระบาด ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษกิจเป็นวงกว้าง ล่าสุดทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้ออกมาเผยสุดยอดทำเลที่ครองใจคนมองหาบ้านประจำปี 65 ปีนี้พบว่ากรุงเทพและปริมณฑลมาแรงแซงเมืองท่องเที่ยวเลยครับ
เอาจริงคงไม่มีใครไม่รู้จัก PropertyGuru ที่เป็นบริษัทแม่ของ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ และ thinkofliving.com กันอยู่แล้วเนอะ วันนี้เค้าไปอีกอีกก้าวและนะฮะ
รถไฟฟ้าไปไหน ความเจริญก็แพร่ขยายออกไปเช่นกันครับ จากข้อมูลของดีดีพร็อพเพอร์ตี้บอกว่ารถไฟฟ้าฟ้าสายใหม่ ๆ เนี่ยเป็นเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ดัชนีราคาที่ดินปรับขึ้นไปด้วยนะ
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เจาะทิศทาง ราคาขาย - เช่า อสังหาฯ กทม. พบ ยังไม่ฟื้นตัว ราคากลางขาย เฉลี่ยอยู่ที่ 106,000 บาท/ตารางเมตร ขณะราคาเช่า 485 บาท/ตารางเมตร ชี้เป็นโอกาสทองของผู้ซื้อที่ตอนนี้ราคายังน่าลงทุนอยู่ครับ
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เปิด 10 ทำเล แนวรถไฟฟ้า ยอดนิยม ในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 พบว่าคนค้นหาบ้าน - คอนโดฯ ติดสถานีรถไฟฟ้า พระราม 9 ,อ่อนนุช และ อารีย์มากสุดเลยนะครับ
แม้จะเผชิญกับสถานการณ์ที่สั่นคลอนความเชื่อมั่นในการใช้จ่ายของผู้บริโภค ทั้งเรื่องของสงคราม อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่พบว่าความต้องการด้านที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ ล่าสุดข้อมูลจากดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) น่าสนใจมากครับ เพราะเค้าเผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ในช่วงครึ่งแรกพบว่าการเข้าชมประกาศขายอสังหาฯ ลดลงประมาณ 14% จากช่วง 6 เดือนก่อนหน้า
อีกหนึ่งกระแสทั้งในโลกออนไลน์และสังคมในตอนนี้ ประเด็นใหญ่อีกหนึ่งเรื่องต้องยกให้กับเรื่องของ "พ.ร.บ. คู่ชีวิต และร่าง พ.ร.บ. สมรสเท่าเทียม" หลังคณะรัฐมนตรีมีมติรับหลักการร่างผ่านวาระแรกกันไปเป็นทีเรียบร้อย แม้จะยังต้องลุ้นต่ออีก 2 วาระ แต่เนื่องในโอกาส "Pride Month” แบบนี้ ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เค้าเลยมีข้อมูลเกี่ยวกับการอสังหาฯ และ พ.ร.บ. ดังกล่าว ว่าจะมีผลอย่างไรบ้างสำหรับคู่รักชาว LGBTQIA+ ที่ต้องการกู้ซื้อบ้านร่วมกันมาฝากครับ
ดีดี พร็อพเพอร์ตี้ ออกมาเผยครับว่า อสังหาฯ ในช่วงไตรมาส 2 ปี 2565 มีแนวโน้มลดลงต่อเนื่องจากช่วงต้นปี ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัว
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ