เผลอแป๊บๆ ตอนนี้ก็ผ่านปี 65 มาเกือบจะครึ่งปีแล้วนะครับ เรียกได้ว่าปีนี้เป็นอีกปีที่ภาคอสังหาฯ เริ่มมีความเคลื่อนไหว มีโครงการใหม่ๆ เข้าสู่ตลาดพอให้คึกคักอยู่บ้าง แต่ดูเหมือนว่าข้อมูลล่าสุดจากดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้ออกมาเผยว่า แม้ปีนี้จะเริ่มมีการเคลื่อนไหวของโครงการอสังหาใหม่ๆ แต่ภาพรวมของตลาดอสังหายังคงไม่ฟื้นตัวหลังจากผ่านครึ่งปีแรก
ด้วยความที่กระผมนั้นคุ้นเคยและคุ้นชินกับสภาพแวดล้อมฝั่งธนบุรีมาแต่ไหนแต่ไร เวลามีคอนโดสักโครงการมางอกเงยเกยถึงถิ่น ก็มักจะสร้างความตื่นเต้นให้กับผมทุกครั้ง โดยแอบลำพองใจว่า "ไงล่ะ ฝั่งธนฯ บ้านฉันเอง" ก่อนหน้านี้ก็ดีใจแล้วล่ะ ที่ในที่สุดฝั่งธนฯ และ ฝั่งพระนคร สามารถไปมาหาสู่เชื่อมต่อด้วยการนั่งรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินได้แบบสะดวกรวดเร็ว และโคตรสบาย
"ดีดีพร็อพเพอร์ตี้" เค้ามีข้อมูลน่าสนใจมาฝากกันอีกแล้วครับ เพราะจากตัวแปรสำคัญอย่างการแพร่ระบาดของโควิด-19 นวัตกรรมเข้ามามีบทบาทและเปลี่ยนแปลงการใช้ชีวิต
“เศรษฐกิจ-เงินเฟ้อ” สกัดการเติบโตอสังหาฯเพื่อขายไม่หยุดเลยครับ โดยทาง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ออกมาบอกว่าเทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยกำลังจะฮอตขึ้น
ปีนี้แม้จะเป็นปีที่เริ่มมีการฟื้นตัวของสถานการณ์โรคระบาด รวมถึงเริ่มมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจแต่ก็ยังมีความเสี่ยงในหลายๆ เรื่อง อาทิ เงินเฟ้อ ซึ่งส่งผลกระทบกับอสังหาฯ โดยในปีนี้ได้ ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้เผยว่าปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลให้เทรนด์เช่าอสังหาฯ มาแรงในปีนี้
ปลายปีแบบนี้โควิดชอบมาทำให้คนเสียวสันหลังวาบอยู่เรื่อยครับ ล่าสุดทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เองก็ออกมาเผยว่า โควิด19 ฉุดคนไทย 71% ชะลอซื้อบ้านลงด้วยนะ
มีข้อมูลจากทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้มาฝากกันอีกแล้วครับ เห็นเค้าออกมาเผยว่า 'คนจีน' สนใจซื้ออสังหาฯเป็นอันดับหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และขึ้นเป็นอันดับสองในโลกรองจากญี่ปุ่น แซงอเมริกาแล้วด้วย
มันจะมีอยู่ประเทศหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าอะไรก็ดีดี๊ดีไปหมด ดีจนหลายๆ ประเทศเค้าอิจฉา ไม่ว่าจะเป็นการจัดอันดับเรื่องประเทศที่ประชากรมีคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด ประเทศที่มีระบบการศึกษาดีที่สุด
ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เพิ่งออกมาเผยข้อมูลในส่วนของการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ระลอกล่าสุดไว้ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวครับ
วันนี้ผมนำสาระความรู้มาฝากจากงานแถลงภาพรวมตลาดอสังหาปี 63 และแนวโน้มอสังหาปี 64 จากดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเค้าเป็นเว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาฯอันดับหนึ่งของไทย บอกเลยว่าข้อมูลวันนี้เป๊ะมาก ใครอยากดูภาพรวมอสังหา ห้ามพลาดข่าวนี้เลยครับ
เป็นปีที่ท็อปฟอร์มจริง ๆ สำหรับพี่สิบหมื่นของเรา นอกจากทยอยปิดโครงการมากมายแล้ว ล่าสุดยังมีแนวคิดใหม่มาเผยให้พวกเราได้ติดตามด้วย!!!
ช่วงสิ้นปี นอกจากข่าวเรื่องของรางวัลต่าง ๆ ที่ผู้ประกอบการแต่ละรายทยอยเข้ากันแล้ว อีกหนึ่งข่าวที่น่าสนใจไม่แพ้กันคงเป็นเรื่องของการรวมรวมสถิติต่าง ๆ ในรอบปี นี่แหละ เพราะของมูลของ 1 ปี มี 12 เดือน เป็นอีกหนึ่งข้อมูลที่เห็นได้ชัด และจัดอันดับได้เข้าใจมากยิ่งขึ้น
ถือว่าเป็นอีกข่าวที่น่าสนใจและน่าจะได้รับกระแสตอบรับที่ค่อนข้างดีเลยทีเดียว เพราะทาง พรีโม เดคคอร์ ในเครือ “พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น” เค้าได้ร่วมมือกับ อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ เปิดตัวบริการ Move DD (มูฟ ดีดี) บริการขนย้ายบ้านและคอนโดฯ แบบครบวงจรแล้วจ้า
เป็นอีกหนึ่งย่านที่มาแรงและเป็นทที่น่าจับตามองอยู่ในขณะนี้จริงๆ อย่างทำเลย่านพระราม9 ซึ่งอย่างที่เราทราบๆกันดีว่า ย่านนี้กำลังจะเกิดเป็น New CBD หรือ ย่านธุกิจแห่งใหม่ ซึ่งวันนี้พี่หมีเองก็ได้นำข่าวคราที่น่าสนใจจาก ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ในเรื่องของพื้นที่ทำเลแห่งนี้มาฝากเพื่อนๆกันอีกด้วย อย่ารอช้า ตามพี่หมีไปดูกันเลย
ใครกำลังสนใจอยากรู้ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องของแนวโน้มราคาคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบทั้งหลาย วันนี้หมีมีข้อมูลน่าสนใจมาฝากกันแล้วคร้าบบบ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
