ออริจิ้น หนีตลาดต่ำกว่า 3 ล้านรีเจกต์เรตพุ่ง! เบนเข็มลุยไฮเอนด์-ลักชัวรีเมืองท่องเที่ยวเจาะต่างชาติ แรงงานนอกพื้นที่โซนสำคัญอย่างชลบุรี พัทยา ภูเก็ต ขอนแก่นที่มีกำลังซื้อแข็งแกร่งรวมตลาดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ด้วยค้าบบ
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวร่วมทุนอีกหนึ่งพันธมิตร “โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท” ในเครือ “โซเท็ตซึ กรุ๊ป” ยักษ์ใหญ่ด้านรถไฟ-อสังหาฯ-ค้าปลีกสัญชาติญี่ปุ่น นำร่องโครงการแรกร่วมกัน “ดิ ออริจิ้น พหล 57" มั่นใจกำลังซื้อและตลาดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในไทยมาแรง
ได้เวลามาดูภาพรวมตลาดประจำไตรมาสที่ 3 ของปีนี้กันแล้วครับ
หญิงเสฯ หรือ เสนาฯ เค้าส่งคอนโดรุกตลาดคอนโดย่านเพชรเกษม 48 กับโครงการ “โคซี่ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48” ขานรับดีมานด์ตลาดที่อยู่แนวใกล้รถไฟฟ้าที่ยังคงมีการเติบโตสูง ชูจุดเด่นคอนโด Low rise บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างครบครัน
ตัวจริงประจำย่าน EEC ของแทร่!! ล่าสุด 'ออริจิ้น เนชั่นวายด์' อีกหนึ่งบริษัทในเครือ 'ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้' บุกตลาดคอนโดเมืองท่องเที่ยว “บางแสน” ต่อเนื่อง จับมือยักษ์อสังหาฯญี่ปุ่น “โนมุระ” ลุยพัฒนาโครงการที่ 2 ของทำเลทอง “ออริจิ้น เพลส บางแสน” ใกล้ ม.บูรพา เพียง 400 เมตร เจาะตลาดทั้งผู้ซื้ออยู่เองและผู้ซื้อลงทุน
นาทีนี้ต้องบอกว่า 'อ่อนนุช' กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลเนื้อหอมของตลาดคอนโดไปเป็นที่เรียบร้อย ล่าสุด 'สถาพร เอสเตท' ที่เตรียมส่งโครงการคอนโดใหม่ ลงพื้นที่ Say Hi อ่อนนุช กับโครงการ "THE XPLOR Sukhumvit 50"
'แสนสิริ' ประกาศความสำเร็จ เจ้าตลาดคอนโดทุกเซกเมนต์ เผยยอดขาย 10 เดือนแรกของปี 66 อยู่ที่ 16,800 ล้านบาท ล่าสุด Sold Out รวด 3 โครงการ พร้อมลุยไตรมาส 4 กับ 8 โครงการ มูลค่า 11,600 ล้านบาท สะท้อนความแข็งแกร่งผู้นำคอนโด
เมื่อวานไปงานเปิดตัว 2 โครงการส่งท้ายปีจาก AP ใครจะคิดว่าคนที่เค้ามีของดี เค้าก็ยังมีดีได้อีกนะ
พี่เค้ามาเพื่อทุบ!!!! เอสซีฯ ทุบสถิติยอดขายไตรมาส 3 ทำนิวไฮ กวาดยอดขายรวมเกือบ 8,500 ล้านบาท!! โต63% (YoY) ย้ำการเป็นผู้นำบ้านหรู และ คอนโดมาตรฐานสูง พร้อมเจาะตลาดคอนโด Segment ใหม่กับแบรนด์ "COBE" ขณะที่พอร์ตบ้านราคามากกว่า 20 ล้านบาท เติบโต 58%
"ไนท์แฟรงค์" มองตลาดคอนโดมิเนียมซูเปอร์ไพร์มและไพร์ม ในกรุงเทพฯ ช่วงกลางปี 2566 ครึ่งปีแรก 2566 มีอุปทานคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ไพร์มเปิดมาเพียง 1 โครงการเท่านั้น และมีจำนวนหน่วยอยู่ที่ 180 หน่วย ในขณะที่คอนโดมิเนียมระดับไพร์ม ไม่มีอุปทานเกิดขึ้นใหม่
ต้องบอกตรงๆ ว่ารัฐบาลคุณเศรษฐา ดูท่าการบ้านคงล้นมือครับ เพราะตอนนี้ปัญหาหลายทิศหลายทางเหลือเกิน และอีกหนึ่งปัญหาที่ต้องเร่งแก้ไขก็คือเรื่องของเศรษฐกิจนี่แหละ ซึ่งทางด้านอสังหาฯ เองก็ได้รับผลกระทบไปแบบเต็มๆ โดยศูนย์วิจัย SCB EIC ชี้ว่าตอนนี้อสังหาฯ ฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป หลังจากผ่านวิกฤติโควิดทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยน ตลาดคอนโดไปได้สวย แต่ทาวน์เฮาส์โอกาสค้างสต๊อกเพียบ เร่งจี้รัฐบาลออกแรงกระตุ้น
ตอกย้ำความแรงไม่มีหยุดของ “เจ้าตลาดคอนโด” เมืองไทย อย่าง "ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้" ที่ยังคงได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภคครับ
แสนสิริเตรียมเดินเกมสร้างความพร้อมสต๊อกพร้อมอยู่ หรือ RTM-ready to move แล้วครับ ด้วยการเบ่งสต๊อกจาก 7,300 ล้านบาท เพิ่มเป็น 10,000 ล้านบาท รองรับกำลังซื้อในช่วงไฮซีซั่นปลายปีนี้
ไนท์แฟรงค์เผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาสที่ 2 ปี 2566 มีประเด็นน่าสนใจอะไรบ้างไปดูกันดีกว่าครับ
หลายคนคงได้ตามข่าวกันมาบ้างว่ารัฐบาลภายใต้การนำของนายกคนใหม่ล่าสุดอย่าง 'เศรษฐา ทวีสิน' ประกาศให้ความสำคัญต่ออุตสาหกรรมบริการและท่องเที่ยว แต่ที่หลายคนโฟกัสมากที่สุดคือจะมีการยกเลิกการขอวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยว หรือคนจีนที่ต้องการเข้าประเทศไทย
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
