ถ้าคิดจะมีคอนโดตากอากาศสักที่ “พัทยา” เป็นตัวเลือกแรกที่ผมอยากแนะนำเลยครับ ไม่ใช่ว่าราคาดีอะไร แต่เพราะเป็นทำเลตากอากาศที่คนกรุงอย่างเราน่าจะได้ไปพักจริง ๆ มากที่สุด 5555
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่อีอีซี ชลบุรี- ระยอง-ฉะเชิงเทรา ไตรมาส 2 ปี 65 หน่วยเหลือขายลดลง 7.8% เองนะครับ
อสังหาฯ ยุคนี้เค้าไม่ได้แข่งกันที่การออกแบบ ทำเลที่ตั้ง หรือโปรโมชั่น กันอย่างเดียวแล้วครับ ยิ่งยุคที่พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป "ส่วนกลาง" เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่บอกเลยว่าใครทำดีก็ย่อมน่าสนใจกว่าเยอะ!! ล่าสุดโกวศุเล่นใหญ่เอาใจลูกบ้านในโครงการ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ พัทยา-สุขุมวิท” ด้วยการยกเอาเขาใหญ่มาไว้ที่พัทยา เนรมิตคลับเฮ้าส์ให้โอบล้อมไปด้วยวิวภูเขา อยู่บ้านกันแบบฟินๆ!!
สวนน้ำมาอีกแล้ว! แต่สวนน้ำแห่งนี้เป็นของระดับโลกที่มาปักหมุดเตรียมเปิดให้บริการในบ้านเราเป็นแห่งแรกของโลกครับ กับ “โคลัมเบีย พิคเจอร์ส อควาเวิร์ส”
โรงแรมใหญ่รุกจังหวัดท่องเที่ยวมากขึ้นเรื่อยๆ แล้วครับ ล่าสุดก็การประกาศทุ่ม 5 พันล้านพัฒนาที่ดิน 40 ไร่ริมชายหาดทะเลพัทยา ต้อนรับการมาถึงของโรงแรมรีสอร์ตแบรนด์ “Andaz” ในเครือ “Hyatt”
ทาง "ฮาบิแทท" ก็ประกาศลงทุนรอบใหม่กันแล้วนะครับ ซึ่งที่ผ่านมาเค้าได้พัฒนาอสังหาฯ เพื่อการลงทุนในพัทยาไปแล้ว 8 โครงการ และโครงการที่เตรียมเปิดเพิ่ม 1 แห่งในไตรมาส 4/65 คือ Bayphere Premier Suites
“เรือนต้นแห่งชลบุรี บุนตงกี่แห่งพัทยา” ร้านชื่อเย็นตาโฟ แต่ ‘ข้าวมันไก่’ อร่อยมาก! เดี๋ยวจะหาว่าเวอร์ เอาเป็นว่าเค้าทำสไตล์แบบ 2 ร้านข้างต้น (ในความเห็นผมนะ) จัดจานสวยๆ น่ากิน มาเป็น Set ราคา 95 บาท สำหรับแถวนี้อาจจะไม่ถูก แถมให้สิ่งที่ 2 ร้านข้างต้นไม่มี *เรือนต้น ไม่มีน้ำราด ที่นี่มี! **บุนตงกี่ ไม่มีซุป ที่นี่มี!! แต่น้ำจิ้มก็ไทยๆ เลย ไม่มีน้ำจิ้มขิงเหมือน 2 ร้านนั้น
ก่อนหน้าจะมีแผนพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือที่เรารู้จักกันอย่างกว้างขวางในชื่อของ EEC พัทยาเป็นอีกเมืองที่ความโดดเด่นอยู่ก่อนแล้ว ยิ่งพอมี EEC เข้ามาแรงหนุนความแกร่งของพื้นที่ยิ่งสูงขึ้น ล่าสุดทาง “ออเนอร์ กรุ๊ป” บิ๊กอสังหาประจำพื้นที่พัทยาลุยสร้างอาณาจักร First Iconic Mixed-Use in North Pattaya พร้อมขยายการลงทุนสู่แนวราบประเภท พูลวิลล่า บริเวณนาจอมเทียน ซอย 2 รับแผนบูมลงทุนในพื้นที่ EEC ของรัฐบาลแบบเต็มสูบ
ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group
มาดูกันดีกว่าว่าราคาประเมินที่ดินใหม่ในเขต EEC เป็นยังไงกันบ้าง อย่างในพื้นที่ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ในด้านกายภาพ 3 จังหวัดนี้มีพื้นที่รวมกัน 13,266 ตารางกิโลเมตร ทั้งหมด 1,606,419 แปลง
เจ๊จิ๋วตะหลิวบิน หม่าม้ารีเควสร้านนี้ตอนที่รู้ว่าจะมาพัทยา เพราะเห็นในทีวี เราลอง Search ดูในวงใน อันดับ 8 จาก 4 พันกว่าร้าน! น่าจะใช้ได้
ตลาดอสังหาฝั่งพัทยาเหมือนกำลังฟื้นตัวนะครับ ทางยักษ์อสังหาโซนนี้อย่าง “เอปัส ดีเวลลอปเม้นท์” เองก็เผยความมั่นใจว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังไปได้ต่อ ประกาศเดินหน้าโครงการใหม่ปี 2565 ทั้งแนวสูงและแนวราบ รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทเลย
ลอง ฉลามซาชิมิ! จะเป็นไงนะ?
ฝั่งของ “โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้” ตอนนี้ก็ประกาศแผนปี 2565 มาเรียบร้อยแล้วครับ ทางนี้เค้าลุยต่อ 3 ตลาดอสังหาฯ “ขอนแก่น-พัทยา-ภูเก็ต” เตรียมรอได้เล้ยยย
เริ่มกลับมาเป็นช่วงเวลาขยับโปรโมชั่นแล้วครับ หลังจากที่เริ่มมีนักท่องเที่ยว รวมถึงการที่ประชาชนได้รับวัคซีนเพิ่มขึ้น ล่าสุด โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ เร่งเครื่อง “โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน่ จอมเทียน-พัทยา" ด้วยการส่งโปรโมชั่นเป็นของขวัญปิดท้ายปี 64
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง
พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง
ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
