“จริงๆ เราไม่อยากโม้นะครับ แต่ทำเลบางใหญ่เราคือ ผู้บุกเบิกตัวจริง” “ใหญ่แค่ไหน คิดดู รถไฟฟ้าสายสีม่วงยังต้องมาเดินให้เรา” “แล้วพอเราขายคอนโด Central ก็มาเปิดตาม IKEA ก็ตามมาอีก” “ไม่อยากโม้อีก แต่คอนโด 4,000 ยูนิต ขายหมดเกลี้ยง 6,300 ล้านบาท”
ราชพฤกษ์ขึ้นแท่นทำเลน่าจับตามองสำหรับการพัฒนาโครงการแนวราบ ล่าสุดทางด้าน “LWS วิสดอม” ชี้ว่าทำเลราชพฤกษ์ ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านในทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ สะดวกสบายด้วยการคมนาคม เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และรองรับ Life Style ของคนทุกวัย
ช่วงนี้โซนรังสิตเค้ามาแรงทั้งแนวราบทั้งคอนโดเลยครับ ต้องยอมรับว่ารถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าที่กำลังรอเปิดตัวในย่านนี้มีส่วนช่วยให้ทำเลฮอตขึ้นกว่าเดิม ล่าสุดลลิลฯ เค้าเตรียมส่ง 2 โครงการบุกทำเลรังสิต ชูจุดเด่นทั้งเรื่องทำเล ราคา และดีไซน์
ทำเลทองแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) นอกจากราคาที่ดินจะเตรียมปรับขึ้นกันแล้ว ราคาที่ต้องจ่ายภาษีก็เตรียมหาทางรับมือกับด้วยเช่นกัน งานนี้เอกชน, เจ้าของที่ดิน พลิกที่ดินทำ เกษตรแปลงใหญ่พรึบ สวนมะพร้าว บ่อมะนาว ปลูกกล้วย ลดภาระภาษีที่ดินกันเพียบเลย
หลีกหน่อย ปีนี้ออริจิ้นเค้ามาแรง บุกหนัก บุกรัว แบบดุดันไม่เกรงใจใคร ดูเหมือนว่าปีนี้เรายังเห็นคอนโดใหม่ของออริจิ้นอยู่เรื่อยๆ ครับ ทยอยเปิดหลายทำเลเลย แถมปีนี้มีบุกไปต่างจังหวัดด้วย ล่าสุดปักหมุดอีกหนึ่งโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม กับโครงการ 'ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น' (The Origin Triam Nom Station)
ปีนี้พี่อัศวินบุกหนักอย่างต่อเนื่องครับ ยังไม่ถึงครึ่งปีส่งคอนโดมาหลากทำเล หลายโครงการแล้วนะ ล่าสุดพี่แกส่ง "The Origin Phahol 57" บุกสถานีพหลโยธิน 59 เอาใจคนรักสัตว์เพราะเป็น Pet Friendly Condo ในราคาเริ่มต้น 2.19 ลบ.*
การทยอยเริ่มเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าสายสีใหม่ๆ ก็เป็นปัจจัยเร่งที่ทำให้ราคาที่ดินขยับตัวสูงขึ้นครับ
เมื่อหลายวันก่อน ได้เห็นภาพ Sky Facilities ของ "The Privacy Parc Taopoon" โครงการใหม่แกะกล่อง "โอ้ว สวยดีแหะ" หลายๆคอนโดที่เปิดขายใหม่ในช่วงปีนี้
ช่วงนี้ตลาดคอนโด-บ้านจัดสรรเริ่มกลับมาคึกคักน่าดูเลยครับ หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้ประชาชนทดลองนั่งฟรี รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ใกล้เปิดให้บริการ ทำเลตามรางรถไฟก็ครึกครื้นขึ้นทันตา มีที่ดินรอพัฒนาเพียบ มีการรื้อผังกทม.ใหม่เอื้อใช้ประโยชน์ที่ดินด้วย
ใครกำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ใกล้มหาวิทยาลัย มามุงด่วน 10 มิ.ย. นี้ VVIP DAY กับโครงการ "Modiz Vault เกษตร-ศรีปทุม" มาพร้อมห้องสวย ในราคาพิเศษ 1.99 ล้าน!!!
รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มปลุกตลาดบ้านโซนรังสิตเดือดจริง ๆ อย่างทาง "ไซมิส แอสเสท" เองก็รุกตลาดผุด 2 โปรเจคบ้านซีรีส์ใหม่ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ชูทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ฟิวเจอร์พาร์ครังสิตเคาะราคาเริ่มต้น 2.59 - 10 ล้านบาทเท่านั้น!!!
ใครมองหาบ้านทำเลรังสิตห้ามพลาด!! ไซมิสฯ รุกทำเลรังสิต ลุยเปิดโครงการแนวราบ 2 โปรเจกต์ใหม่มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,400 ล้านบาท ก่อนส่งแบบบ้าน 2 แบรนด์ใหม่เจาะครบทุกเซกเมนต์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตยุคใหม่
มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"
'รัชโยธิน' ทวีความฮอตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่มีรถไฟฟ้า ล่าสุดเตรียมอ้าแขนรับเซ็นทรัลฯ แห่งใหม่ รวมถึงไนท์มาร์เก็ตชื่อดังอย่างจ๊อดแฟร์ ที่บุกแดนเนรมิตร คอนโดย่านนี้เลยได้รับอาณิสงค์กันไปเป็นแถว ล่าสุดทางด้าน 'ชาโตว์ อินทาวน์ รัชโยธิน' ประกาศเตรียมส่งมอบคุณภาพแบบ Zero Defect ตั้งแต่ไตรมาส 2/2566
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
