เพอร์เฟค กางแผนรุกโครงการโซนตะวันตก ทวงแชมป์ยอดขายทำเลรัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เปิด 3 โครงการใหม่ภายใน 2 ปี รวมมูลค่า 6,700 ล้าน ทั้ง “เพอร์เฟค เพลส” บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ” บ้านหรูริมถนนรัตนาธิเบศร์ พร้อมปั้นบ้านหรูแบรนด์ใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้านแจ้งวัฒนะ-ถนนหอการค้าไทย มีแผนผลักดันให้เป็นทั้งทำเลที่พักอาศัยคุณภาพและย่านธุรกิจแห่งใหม่ในโซนตะวันตก
'วงศ์สว่าง' อีกหนึ่งทำเลฮอตประจำเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยเฉพาะตลาดคอนโด สังเกตได้จากรอบๆ 'สถานีวงศ์สว่าง' ที่เมื่อก้าวเท้าออกจากรถไฟฟ้า ก็เห็นเหล่าคอนโดเรียงหน้าสบตาเราในทันที และล่าสุดกับอีกหนึ่งโครงการใหม่จากพี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ กับโครงการ "เดอะ เบส วงศ์สว่าง" (THE BASE Wongsawang)
"SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง" แบรนด์คอนโดต่ำล้าน เข้าถึงเซ็กเมนต์เริ่มต้นจาก 'หญิงเส' โครงการที่ปักหมุดในย่านรัตนาธิเบศร์ ติดถนนใหญ่ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามาก
เสนา ฮันคิว ฮันชิน รุกตลาดทาวน์โฮมย่านบางบัวทองอีกรายละค้าบบบ เห็นว่าเป็นการขานรับดีมานด์ตลาดที่อยู่อาศัยชานเมืองแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่มีการเติบโตสูงขึ้น
“จริงๆ เราไม่อยากโม้นะครับ แต่ทำเลบางใหญ่เราคือ ผู้บุกเบิกตัวจริง” “ใหญ่แค่ไหน คิดดู รถไฟฟ้าสายสีม่วงยังต้องมาเดินให้เรา” “แล้วพอเราขายคอนโด Central ก็มาเปิดตาม IKEA ก็ตามมาอีก” “ไม่อยากโม้อีก แต่คอนโด 4,000 ยูนิต ขายหมดเกลี้ยง 6,300 ล้านบาท”
ราชพฤกษ์ขึ้นแท่นทำเลน่าจับตามองสำหรับการพัฒนาโครงการแนวราบ ล่าสุดทางด้าน “LWS วิสดอม” ชี้ว่าทำเลราชพฤกษ์ ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านในทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ สะดวกสบายด้วยการคมนาคม เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และรองรับ Life Style ของคนทุกวัย
อย่างที่รู้ๆ กันครับว่าในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ จะมีช่วงสถานีที่ตัดผ่านย่านคลองสานและลาดหญ้า ล่าสุดครับมีความเคลื่อนไหวระหว่าง เอสชี แอสเสท และ ตระกูลชินวัตร ซึ่งจะมีการถ่ายโอน ซื้อ/ขาย ที่ดินย่านลาดหญ้า คลองสาน เป็นเงินถึง 1.2 พันล้านบาท ผ่าน ที่ดินมากถึง 22 แปลง เพื่อพัฒนาเป็นคอนโดในอนาคต!!
ปีนี้โกวศุเปิดเตรียมตัวโครงการถึง 37 โครงการใหม่ มูลค่า 41,000 ล.!! สูงที่สุดที่เคยเปิดมา ซึ่งหนึ่งในนี้ก็มีตัวหนึ่งครับที่ผมแอบหมายตาเอาไว้ นั่นก็คือตัวโครงการ "Supalai Grand Essence Arun Amarin" นั่นเองครับ!!
“ย่านบางบัวทอง” ทำเลคุ้นชินที่หลายคนรู้จักเป็นอย่างดี เรียกว่าเป็นเส้นทางหนึ่งที่สามารถเชื่อมต่อเข้า – ออกเมืองได้สะดวก ยิ่งมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงมาเปิดให้บริการ ตอนนี้ทำเลนับวันยิ่งน่าสนใจ
สำหรับแผนการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ รฟม.ก็ได้ประกาศปิดเบี่ยงจราจรบนถนนสามเสน ช่วงบริเวณสถานีตำรวจนครบาลสามเสน ไปจนถึงแยกซังฮี้ครับ ช่วงนี้อาจต้องเลี่ยงรถติดหน่อยนะ
รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้นี่ส่อแววฮอตเอาเรื่องเลยครับ เพราะทาง KTB เค้าออกมาบอกว่ารถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้จะกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยเตาปูน-ราษฎร์บูรณะกว่า 8 หมื่นล้านบาท
ตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีม่วงมา ทำเลนนทบุรีก็ค่อยๆ เฟื้องฟูขึ้นเรื่อยๆ เลยฮะ ประกอบกับมีสายสีชมพูมาเสริมความแกร่งบอกเลยว่า "นนทบุรี" มองข้ามไม่ได้เลยจริงๆ ล่าสุดกับโครงการเดอะ คิวเว่ ติวานนท์ คอนโดหรู ติด MRT แยกติวานนท์ ก็น่าสนใจไม่น้อยเลยแหะ
มาๆ สายสีม่วงใต้มาแล้วจ้า ใครได้ตามข่าวนี้กันบ้าง เพราะหลังจากที่มีการเสนอข่าวเรื่องการประกวดราคาโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน–ราษฎร์บูรณะ กับประเด็นเงื่อนไขราคาโครงการ ล่าสุดทาง รฟม. มาแก้ข่าวแล้วนะว่าทุกอย่างเนี้ย โปร่งใสตามกฎหมายทุกข้นตอน!!
เฝ้ารอกันมานาน สำหรับการโดยสารแบบ “ตั๋วเที่ยว” ของรถไฟฟ้า MRT ซึ่งวันนี้ก็ดูเหมือนฝันจะเป็นจริง เพราะเค้าเริ่มใช้แล้ว!!!
นำเอาข่าวคมนาคมมาฝากกันอีกครั้ง อย่างโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) ที่กำลังอยู่ในช่วงของการเวนที่คืน ล่าสุดดูเหมือนจะเจอปัญหาหลังจาก ชาวบ้านในพื้นที่ บริเวณสถานีสามยอด ได้ขึ้นป้ายคัดค้านโครงการรถไฟฟ้าสายนี้
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
