ฝั่งที่ดินก็ซบเซาไม่แพ้กันนะครับ จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เค้าบอกว่าราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี64 เพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปี
เดี๋ยวนี้โลกเราพัฒนาไปมากจริง ๆ นะครับ นึกถึงเมื่อก่อนเวลาเราจะทำการประเมินราคาที่ดินแต่ละทีก็ต้องวุ่นวายเตรียมเอกสารมากมาย
เรื่องราคาทีดินเป็นอีกหัวข้อที่น่าติดตามไม่น้อยครับ ที่ผ่านมาเศรษฐกิจไทยค่อนข้างเติบโตน้อยลง เป็นผลมาจากสถานการณ์หลายๆ อย่างที่ต้องเผชิญ
ราคาที่ดินยังคงมีการปรับตัวขึ้นอยู่เรื่อย ๆ เฃยครับ ล่าสุดทาง เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม เค้าแอบไปสำรวจแล้วสรุป 9 ทำเลราคาที่ดินขยับขึ้นไปเป็นที่เรียบร้อย
รถไฟฟ้าเริ่มจี้หลังมา ราคาที่ดินก็ขยับหนีตามครับ
ไม่หวั่นแม้โควิดระบาดจริง ๆ ครับ สำหรับพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ที่ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดตอนนี้ราคาที่ดินพุ่งสูงถึง 30-50% แล้วด้วยนะ
ราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ตอนนี้ถูกปั่นราคาสูงลิบลิ่วแบบหยุดไม่อยู่แล้วครับ แผนจัดตั้งเมืองใหม่ของรัฐบาลที่ออกมาเลยต้องมองหาที่ดินรัฐอย่างในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแทน
อันนี้หลายคนน่าจะรู้กันแล้วว่าเดี๋ยวราคาที่ดินต้องมีปรับเปลี่ยนจากเดิมแน่นอน เพราะทางกรมธนารักษ์เพิ่งออกมาเลื่อนประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่เป็นวันที่ 1 มกราคม 2565-2568 และที่สำคัญคือที่ดินบางทำเลในกรุงเทพมีการปรับเปลี่ยนราคาแล้ว
มีใครกำลังรอคอยข่าวนี้กันอยู่หรือเปล่า กับข่าวอันดับราคาที่ดิน!! เริ่มต้นปีใหม่มาแล้ว การจัดอันดับต่าง ๆ ก็เหมือนเป็นธรรมเนียมประจำปีที่ก็ต้องมีมาให้เราได้เสพกันตลอด
ทาง CBRE เพิ่งออกมาบอกว่าตอนนี้ย่านเจริญนครกำลังมาแรง แต่ถึงจะไม่ออกมาชี้เป้าแต่เราก็เดากันได้อยู่แล้วว่าย่านนี้เค้ามาแรงแซงโค้งจริงๆ
ทรัสต์ ‘AIMCG’ จับมือพันธมิตรยักษ์ใหญ่ ‘โนเบิล’ เสริมทัพเดินหน้าลงทุนพื้นที่ส่วนรีเทล บนทำเลทอง “ทองหล่อ” ตอกย้ำการเติบโตของทรัสต์อย่างไม่หยุดยั้ง รับอานิสงค์ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ทองหล่อปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต รายละเอียดจะเป็นยังไงมาดูกัน!
เข้าสู่ไตรมาสสุดท้ายของปีมากว่า 1 เดือนแล้ว หลาย ๆ ภาคส่วนเริ่มออกมาสรุปข้อมูลต่าง ๆ ของไตรมาสก่อน อย่างไตรมาส 3 ให้รับรู้กันอยู่พอสมควร เช่นเดียวกับข้อมูลราคาที่ดิน ซึ่งก็มีมาสรุปให้เราทุกไตรมาส
ต้องบอกเลยว่า ยุคนี้คงเป็นยุคแห่งการเปลี่ยนแปลงจริงๆ หลังจากที่ข้าวของเริ่มแพงมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นข้าวของเครื่องใช้หรืออาหารก็ตาม ฝั่งอสังหาริมทรัพย์เองก็ไม่น้อยหน้า หลายๆอย่างก็ต่างขยับราคาขึ้นตามกระแสเศรษฐกิจ เช่นเดียวกันกับข่าวที่พี่หมีนำมาฝากเพื่อนๆในวันนี้ ก็คงหนีไม่พ้นเรื่องของการขยับราคาขึ้นตามที่ได้เกริ่นไว้ข้างต้นแน่นอน
มาอัพเดตเรื่องราคาที่ดินในเมืองกรุงกันหน่อย ล่าสุด นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานและผู้ก่อตั้ง บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด ออกมาเปิดเผยว่า ความต้องการที่ดินในเขตเมืองชั้นในยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
มาจ้าา มาสรุปราคาที่ดินช่วงนี้กัน เพราะล่าสุดจังหวัดที่มาแรงแซงโค้งอีกจังหวัดที่น่าสนใจไปตกอยู่ที่นครปฐมส้มโอหวานจ้า
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
