ราคาประเมินที่ดินใหม่ กทม. ปี 66 มาแล้ว โดยกรมธนารักษ์ให้เริ่มใช้ 1 ม.ค.66 ครับ
จาก ‘Ideo Q’ สู่ ‘Ashton จุฬา-สีลม’ กลับมา ‘Ideo จุฬา-สามย่าน’ Ananda กลับมากับคอนโดทำเลสีชมพู หมายเลขที่ 4 กับ ‘Culture Chula’
หิวดึกไปนี่เลย Silom Edge (สีลมเอจ) คอมมูนิตี้สำหรับสายกินเปิดใหม่ แหล่งรวมร้านค้าร้านอาหารชั้นนำมากมาย แถมพิเศษกว่าที่ไหน ๆ เพราะที่นี่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง!!!
สายลักซ์ชูถูกใจสิ่งนี้!!! “พราว เรียลเอสเตท” บุกตลาดเรียลดีมานด์ ใจกลางกรุงเทพฯ เจาะตลาดบ้านหรู 70 ล้าน ซอยอารีย์ 3 และคอนโดฯลักชัวรี่ ซอยคอนแวนต์ สีลม เตรียมให้จับจองกันแล้วครับ
ตอนนี้อนันดาเค้าเป็นเจ้าตลาดคอนโดย่านจุฬา กว่า 3 โครงการแล้วนะไม่ว่าจะเป็น Ashton Chula silom, Ideo Chula-Samyan, Ideo Q Chula Samyan และล่าสุดกับโครงการ "CULTURE CHULA" (คัลเจอร์ จุฬา) คอนโดใหม่ใกล้จุฬา ติดกับถนนพระราม 4 เพียง 350 เมตร* จาก MRT สถานีสามย่าน 290 เมตร* จาก BTS สถานีศาลาแดง และ 290 เมตร* จากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สีลมสู่นิวลุค! ทำเลไข่แดงแหล่งเศรษฐกิจ และที่อยู่อาศัยกลางเมือง กำลังจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง จากทุนใหญ่ที่เตรียมพลิกโฉมแบบเต็มสูบ
"JustCo" เดินหน้าเติบโตอย่างต่อเนื่องครับ เพราะทางนี้ขยายสาขาใหม่ ตอบรับความต้องการขององค์กรธุรกิจต่างๆ ที่กำลังมองหาพื้นที่การทำงานที่ยืดหยุ่นเหมาะกับยุคนี้มากๆ
สำหรับทาง "นารายณ์ โฮเต็ล" ที่ก่อนหน้านี้ออกมาบอกแล้วว่าเตรียมทุบทิ้งโรงแรมนารายณ์ ก็คือทุบแน่ครับ โดยแผนพัฒนาต่อไปคือการแปลงโฉมเป็นโรงแรมทันสมัย สูง 60-70 ชั้น
ต้องบอกเลยว่าผมทยอยเก็บโครงการที่พี่โอริโอ้เค้าบอกว่าจะเปิดมาเรื่อยๆ แล้วแหละ ตั้งแต่ ไอดีโอ สะพานควาย, คัลเจอร์ จุฬา-สีลม, คัลเจอร์ ทองหล่อ มาจนถึงโครงการที่ผมจะพาไปลุยทำเลกันในวันนี้อย่าง "Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station" (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น) กับแบรนด์คุ้นหู และชื่อที่คุ้นเคย
ถ้าถามว่าทำเลในกรุงเทพฯ โซนไหนที่ฮอตฮิตค่าตัวแพงแถมยังแรงดีพุ่งเอาๆ อยู่ทุกปีแล้วล่ะก็ ผมคิดว่าคำตอบของทุกคนน่าจะวนๆ เวียนๆ กันอยู่ตรง ทองหล่อ สีลม แล้วก็สามย่านนี่แหละครับ
เริ่มมีข่าวดีในวงการอสังหาฯ มาเรื่อยๆ แล้วครับ หลังจากที่ปีก่อนมีนโยบายปิดแคมป์ก่อสร้างกันไป เลยไม่ค่อยมีโครงการใหม่ๆ ให้เราไปตามติด แต่หลังจากมีมาตรการผ่อนคลายออกมา ก็เริ่มมีข่าวความคืบหน้าโครงการมาแล้วครับ ล่าสุดอย่าง "โครงการพาร์ค สีลม" ก็เริ่มมีการก่อสร้าง อาคารไปกว่า 30% แล้ว งานนี้แง่มมาอีกครับว่าปีหน้าเตรียมเปิดแน่นอน!!
เฟรเซอร์สฯ จับมือจัสโค ประเดิมโครงการ Silom Edge เปิดตัว โคเวิร์คกิ้งสเปซ พื้นที่สำนักงานยุคใหม่ เดินหน้าปั้นแซนด์บ็อกซ์ใจกลางกรุงเทพฯ
ปีหน้าเตรียมอ้าแขนรับมิกซ์ยูสใหม่จาก "เฟรเซอร์สฯ" กันอีกหนึ่งโครงการครับ หลังจากสร้างแลนด์มาร์คใจกลางสามย่านอย่างสามย่านมิตรทาวน์ ไปเมื่อไม่นานมานี้ ล่าสุดโครงการนี้ยังคงได้ทำเลดีเช่นเคย กับทำเลหัวมุมสีลม โดยโครงการนี้ เป็นโครงการแบบ Re-development ที่นำอาคารเก่ามาแปลงเป็นมิกซ์ยูสพันธุ์ใหม่ มีชื่อว่า “สีลมเอจ” นั่นเอง
ด้วยการมาของอภิมหึมามหาโปรเจกต์มิกซ์ยูส One Bangkok ที่ในอนาคตจะกลายเป็นแลนด์มาร์คระดับโลก และยังสารพัดโปรเจกต์ของเจ้าสัวตลอดแนวเส้นพระราม 4
เฟรเซอร์สฯ ไทย เสริมแกร่งพอร์ตคอมเมอร์เชียลเพิ่มอีกแล้วครับทุกคน งานนี้เท 1,800 ล้านผุดมิกซ์ยูสทำเลหัวมุมถนนสีลมนี่เอง
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'