ศุภาลัย ตอกย้ำความเป็นหนึ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดภูเก็ต รุกเปิดตัวโครงการใหม่ “ศุภาลัย เบลล่า วิชิต ภูเก็ต”
ปีหน้าเตรียมตัวกันให้ดีเลย ปัจจัยลบอสังหาส่งผล ‘บ้าน-คอนโด’ จ่อขยับราคา 5-10%
รถไฟฟ้าขยายตัวไปยังชานเมือง สิ่งหนึ่งที่เห็นได้ชัดนอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ก็คงเป็นเรื่องของราคาที่ดินตามแนวรถไฟ้านี่แหละ โดยทางด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ได้ออกมาอัพเดทราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้า5เส้นทาง สายสีเขียวไปปากน้ำพุ่งแรง นครปฐมบูมสนั่นราคาที่ดินพุ่งแซงบางพลี
คนรู้จักผมหลายคนต่างบ่นเป็นเสียงเดียวกันว่าช่วงหลายปีมานี้ไม่มีเงินออมเลย ผลที่ตามมาเลยทำให้ต้นทุนในการซื้อสังหาก็มีน้อยลงไปด้วย
ยุคนี้สะดวกสบายมากๆ อย่างอสังหาเนี้ย เราสามารถหาแหล่งซื้อขายอสังหาฯ ง่ายๆ ผ่านมือถือได้แล้วนะ ล่าสุดทาง Nestopa (เนสโทปา) เปิดตัวแพลตฟอร์ม Property Marketplace สื่อกลางเพื่อให้บริการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาฯ ภายใต้แนวคิด “Find your next place ค้นหาบ้านใหม่ ไม่ยากอย่างที่คิด” พร้อมตั้งเป้าเป็นอันดับ 1 ของเมืองไทยภายในปี 2568
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยฝั่งตะวันออกของ กทม. ฉายแววสดใส หลังภาครัฐรุกคืบขยายศักยภาพเพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง ผลักดันไทยให้ก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางการบินแห่งภูมิภาค
สงครามนี่พาต้นทุนดอกเบี้ยป่วนเอาเรื่องเหมือนกันนะ!
บิ๊กอสังหาฯ SC ลุยต่อตามโรดแมป รับกำลังซื้อช่วงโค้งสุดท้ายปี’66 ส่งบ้านแนวราบ 6 โครงการคุณภาพ รวมมูลค่ากว่า 10,680 ล้านบาท
ช่วงนี้อสังหาฯ แต่ละเจ้าเค้าเริ่มออกมารายงานผลงานที่สอดคล้องกับการรักษ์โลก ล่าสุด 'โกวศุ' ซึ่งเป็นหนึ่งในองค์กรอสังหาฯ ที่ให้ความสำคัญเรื่องของการรักษ์โลกได้ออกมาตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาอย่างยั่งยืน พร้อมขับเคลื่อนนวัตกรรมที่อยู่อาศัยสีเขียว ปล่อยแคมเปญใหม่ “Supalai Self-Proved” ภาพยนตร์โฆษณาที่ถ่ายทอดการคิดค้นนวัตกรรมก่อสร้าง การจัดการของเสียอย่างมีประสิทธิภาพ ชูพลังรักษ์สิ่งแวดล้อมและสังคม
เดี๋ยวนี้ใครๆ เค้าก็เอารักษโลกกันทั้งนั้นแหละ ก็ปัญหา Cimate change ไม่ใช่เรื่องเล่นๆ เนอะ อย่างทางด้านของ 'พี่แอล' หรือ LPN ของเราเค้าก็เป็นอสังหาฯ ที่ใส่ใจในเรื่องของกระบวนการพัฒนาโครงการต่างๆ แบบรักษ์โลกนะ จนล่าสุดเค้าได้รับการเชิดชูเกียรติให้เป็นองค์กรต้นแบบแนวร่วมเพื่อลดก๊าซเรือนกระจก ในงาน Care Forum 2023 : Time To Reduce “ลด-เพื่อ-โลก”
แสนสิริ หรือพี่สิบหมื่นของเรานี่เรียกได้ว่าเป็นเจ้าอสังหาฯ ที่เอาจริงเอาจังในเรื่องของการรักษ์โลกมากๆ เลยนะ พี่แกพัฒนาโปรดักส์อสังหาฯ ควบคู่ไปกับการคิดค้นนวัตกรรมที่จะช่วยเซฟโลกเลยก็ว่าได้ ล่าสุดเค้าส่ง “นวัตกรรมบ้านสีเขียว” หรือ Green Living Designed Home ลดการใช้พลังงานได้สูงสุด 18% ต่อ 1 ครัวเรือน พร้อมประเดิมที่เศรษฐสิริ 11 โครงการใหม่
รู้มั้ยว่าเอฟเฟกต์จากหุ้นกู้ ส่งผลให้เชื่อมั่นของผู้ลงทุนลดลงนะ!
ห้วงเวลานี้ปัจจัยลบการพัฒนาโครงการอสังหา หนีไม่พ้นราคาที่ดินพุ่งขึ้นสวนทางกับกำลังซื้อลดลง!
"SANGA" (ซังกะ) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลครบวงจรรูปแบบใหม่ พร้อมแล้วสำหรับเหล่านักลงทุนครับ
เป็นปัญหาที่ต้องแก้แบบจริงจังแล้วนะ! เมื่อการจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA กลายเป็นหนึ่งในอุปสรรคสำคัญการพัฒนาโครงการอสังหาฯ เพราะรอการอนุมัติ ใช้เวลาเป็นปีหรือมากกว่านั้น! เป็นตัวรั้งคอนโดไม่โต!หลายรายเบนเข็มลุยแนวราบ-รุกต่างจังหวัดเลย
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
