อสังหาฯระอุ! เปิดศึกอัดโปรชิงกำลังซื้อตั้งแต่ต้นปี 67 กันเลยนะ!!!
ต้นปีได้เฮ! โอน-จดทะเบียนจำนอง ปี 2567 ลดค่าธรรมเนียมมีผลบังคับแล้ว ราชกิจจานุเบกษา ประกาศเผยแพร่กฎกระทรวง 2 ฉบับ ซึ่งมีผลให้การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ที่อยู่อาศัย ประเภทต่าง ๆ ดังนี้เลย
แม้หน้าหนาวปีนี้จะไม่หนาว แต่เขาใหญ่ก็ยังฮอตอยู่ดีแหะ ไม่ใช่แค่การท่องเที่ยวนะ แต่ฝั่งอสังหาก็ฮอตไปกับเค้าด้วย
สะเทือนวงการอสังหาส่งท้ายปีเลยแหะ China Aoyuan Group อสังหาจีนยื่นล้มละลายอีกรายแล้ว!!!
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตัวเลขโอนกรรมสิทธิ์คอนโดของคนต่างชาติในช่วง 9 เดือน 'ชลบุรี' เนื้อหอมสุดเลยนะ จากตัวเลขพบว่าชาวต่างชาติแห่ซื้อคอนโดแซงกทม. โดยมีสัดส่วน 41.7% ขณะกทม.ที่มีสัดส่วน 37.5% ที่สำคัญคือลูกค้าคนจีนยืนหนึ่งเป็นผู้ซื้อหลักมีจำนวน 4,991 หน่วยมูลค่า 2.4 หมื่นล้าน
ภูเก็ตนี่มันภูเก็ตจริง ๆ ถ้าคิดว่ามิกซ์ยูสธรรมดาไป AMAL GROUP ทุ่ม 11,000 ล้านบาท ผุด "GARDENS OF EDEN" อัลตร้าลักชัวรี่มิกซ์ยูสมูลค่าสูงที่สุดบนเกาะภูเก็ตไปเลยสิค้าบบ 555
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวร่วมทุนอีกหนึ่งพันธมิตร “โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท” ในเครือ “โซเท็ตซึ กรุ๊ป” ยักษ์ใหญ่ด้านรถไฟ-อสังหาฯ-ค้าปลีกสัญชาติญี่ปุ่น นำร่องโครงการแรกร่วมกัน “ดิ ออริจิ้น พหล 57" มั่นใจกำลังซื้อและตลาดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในไทยมาแรง
ศุภาลัยจับมืออสังหาฯ แถวหน้าของออสเตรเลีย ตั้งกิจการร่วมค้ากับ Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd ในชื่อ "SSRCP HoldCo Pty Ltd" ทุ่มลงทุนมหาศาลครั้งใหม่กว่า 530 ล้านเหรียญออสเตรเลีย หรือราว 12,600 ล้านบาท ปิดดีลซื้อโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 12 โครงการ ใน 4 รัฐ 5 เมืองใหญ่
ชาญอิสสระ เทหน้าตัก 2 หมื่นล้านลุยพัฒนา 4 โปรเจกต์อสังหาฯ-มิกซ์ยูส-โรงแรม ทั้งในกรุงเทพฯ ชะอำ-หัวหิน และภูเก็ต บนพื้นที่ดินรวม 123 ไร่ ลุยหนักสุดหน้าตักเลยนะเนี่ย
ที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุนี่ถือเป็นโอกาสทองของสายลงทุนเลยนะ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เค้าคาดการณ์ว่าผู้สูงอายุของไทยปัจจุบันมีจำนวน 12.9 ล้านคน
"อรสิริน" ชี้ตลาดอสังหาฯเชียงใหม่คึกคักรับไฮซีซัน นักท่องเที่ยวไทย-นานาชาติไหลเข้ามาต่อเนื่องเลยนะเนี่ย
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ได้ออกมาเผยว่าปี 2024 ธุรกิจอสังหาฯ ต้องเตรียมพร้อมรับมือผู้บริโภคยุค “ประหยัดอย่างชาญฉลาด” ควักกระเป๋าต้องคุ้มค่า ทั้งยังให้ความสำคัญและใส่ใจกับภาพรวมความเป็นอยู่ที่ดีต่อสุขภาพและจิตใจในสไตล์คนรุ่นใหม่รักษ์โลก
ใกล้หมดปีแล้ว ก็ต้องมีข่าวรายงานรายได้มาให้อ่านกันครับ ล่าสุด แกรนด์ แอสเสทฯ เค้าประมาณการรายได้ปีนี้ว่าใกล้เคียงเป้าทั้งธุรกิจอสังหาฯและโรงแรม มีแผนลดหนี้ลง 7,000 ล้านบาท จากการร่วมทุนในธุรกิจโรงแรมซึ่งอยู่ระหว่างเจรจา แง้มแผนปีหน้า วางเป้ารายได้ไว้คงเดิมที่ 5,000 ล้านบาท
เปิดสาขาใหม่แบบรัวๆ เลยครับสำหรับทางด้านของ 'ไทวัสดุ' ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ล่าสุดเดินกลยุทธ์ขยายสาขาล้อมเมืองกำลังซื้อสูง อัดงบ 400 ล้านบาท ขยายสาขาที่ 77 ไทวัสดุ x บีเอ็นบีโฮม นครอินทร์ ตั้งเป้าเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งในระดับกลางและระดับบน ในทำเลย่านพระราม 5 นครอินทร์ - ราชพฤกษ์
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ผนึก 6 องค์กรด้านอสังหาฯ ยื่นข้อเสนอถึงนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง หวังลดภาระผู้ต้องการที่อยู่อาศัย ชงมาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง ล้านละ 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
