ไนท์แฟรงค์บอกว่าอสังหาปีนี้ยังน่าห่วงแหะ แม้จะมีการเติบโตของอุตสาหกรรมมากมายที่ส่งผลให้โรงแรมได้อานิสงส์เพราะจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น แต่อาคารสำนักงานกลับซัพพลายล้นหลังบิ๊กโครงการวันแบงค็อกเปิดตัวซัพพลายใหม่พุ่ง ส่วนคอนโดหรู-แคมปัสคอนโดยังไปได้ครับ
เปิดปี 2567 มานี้บ้านหรู-วิลล่าภูเก็ตยังไปต่อนะครับ "ไรมอน แลนด์" เดินหน้าเปิดตัวบ้านหรู 400 ล้าน โซนสุขุมวิท ส่วนอีกที่เป็นวิลล่าหรูในภูเก็ตเริ่มต้น 600-1,000 ล้าน หลังเปิด ‘OCC’ อาคารสำนักงานลักชัวรี่เกรด A+ ย่านเพลินจิตที่มีผู้เช่าแล้ว 55% คาดปีนี้กว่า 70% เต็มแน่นอนนน
พื้นที่อาคารสำนักงานทำเลใจกลางเมืองปี 2567 เดือดมากกกกก! บิ๊กโปรเจ็กต์ทยอยเปิดให้บริการ ปีละ 4.6 แสนตารางเมตร พระราม 4 วัน แบงค็อก 2 แสนตารางเมตร
จะว่าไปบ้านเมืองเราเดี๋ยวนี้มีตึกดี ๆ เยอะมากขึ้นเรื่อย ๆ เลยนะ อย่างทางโครงการ "คิงบริดจ์ ทาวเวอร์ (KingBridge Tower) อาคารสำนักงานให้เช่า เครือสหพัฒน์ คว้ารางวัล Fitwel มาตรฐานระดับโลกสูงสุด 3 ดาว อาคารแรกในไทยและเอเชีย!!!
"วัน แบงค็อก" ได้ฤกษ์ประกาศความสำเร็จ ทุบสถิติยอดจองอาคารสำนักงานแรกไปแล้วเป็นที่เรียบร้อย
ไนท์แฟรงค์ เผยตลาดออฟฟิศไตรมาส 3 ปี 66 เทรนด์รักษ์โลกมาแรงมากเลยนะ โดยคนส่วนใหญ่จะหันไปโฟกัสทำเลนอกเมือง ส่วนค่าเช่าออฟฟิศโซนกลางเมืองลดลงเหลือ 929 บาท/ตร.ม./เดือน อัตราครอบครองเหลือ 82% ดีมานด์ติดลบ 1.6 หมื่น ตร.ม.
ช่วงสิ้นปี มีแต่งานฟินๆ ยิ่งถ้าใครเป็นสายชอบเที่ยว ชอบชิล ต้องไปงานนี้ ‘Happiness Reimagined’ จัดขึ้นที่ OCC อาคารสำนักงานลักชัวรี่ Grade A+ ที่สูงที่สุดในไทย ติด BTS เพลินจิต พร้อมให้ทุกคนได้ไปชิล ชิม ช้อป กันแบบจัดเต็ม!!
โกวศุ อัพเดทบิ๊กโปรเจกต์มิกซ์ยูสลักซ์ชัวรี่แห่งใหม่ล่าสุด ปักหมุดใจกลางสาทร “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” พร้อมเปิดให้บริการจับจองพื้นที่อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้าสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างลงตัว
หลังโควิด-19 คลี่คลายนี่เห็นชัดเลยนะว่าดีมานด์อาคารสำนักงานฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องเลย รวมไปถึงอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวก็ด้วยเช่นกัน
ทาง "เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์" ก็เพิ่งเปิดตัว "EnCo Terminal (EnTer)" อาคารสำนักงานที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตอย่างลงตัว บนทำเลศักยภาพย่านหลักสี่-ดอนเมืองไปหมาดๆ ครับ
เดี๋ยวนี้โครงการไหนไม่มีพื้นที่สีเขียว บอกเลยว่าเชยสุดๆ ครับ โดยเฉพาะโครงการอสังหาฯ ที่เป็น 'อาคารสำนักงาน' เพราะนอกจากจะเอื้อเฟื้อต่อการทำงานของเหล่าพนักงานแล้ว ยังดีต่อโลกอีกต่างหาก ล่าสุดทางด้านของ 'ไรมอน แลนด์' พร้อมเน้นย้ำแนวคิด 'Reimagining Sustainable Living' กับโครงการ OCC (One City Centre) มอบโอกาสใกล้ชิดสิ่งแวดล้อมแบบจุใจกว่า 3 ไร่
มาแล้วครับ อีกโครงการใหม่ปักหมุดย่านสีลมอย่าง 'โครงการพาร์ค สีลม' (Park Silom) ซึ่งโครงการนี้เค้าเป็นอาคารสำนักงานมิกซ์ยูสพรีเมียม ที่จะมีทั้งสำนักงาน คอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงโคเวิร์คกิ้งสเปซ มีการออกแบบให้ใกล้ชิดพื้นที่สีเขียวอีกด้วย โดยล่าสุดเค้าได้ทำการจัดพิธีบวงสรวงยิ่งใหญ่ งานนี้บอกเลยว่า 'ปอดแห่งใหม่ใจกลางสีลม' กำลังจะเปิดตัวแล้ว
S-OASIS จาก สิงห์ เอสเตท เพิ่งจัดงาน Agent Friday & Fine night แนะนำโครงการอาคารสำนักงานล้ำสมัยที่ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิตไปหมาดๆ ครับ
ดูเหมือน "ศูนย์การค้า-คอนโดลักชัวรี-โรงแรม" ในกรุงเทพฯจะเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวแล้วนะครับ โดย 'เจแอลแอล' เสริมอีกนะว่าตอนนี้ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่ากำลังพบกับความท้าทายเพิ่มขึ้นเนื่องจากมีซัพพลายใหม่ปริมาณมากกำลังทยอยสร้างเสร็จรัว ๆ เลย
ช่วงนี้มันจะมีพิกัดนึงที่เป็นแหล่งเช็คอินใหม่ของชาวโซเชียลครับ เห็นแชะภาพมาลงกันแทบทุกแพลตฟอร์ม นั่นคือหน้าร้านสาขาใหม่ของ "%ARABICA" ที่หน้าตึก "OCC: One City Centre"
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
