ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
"LIFE เจริญนคร-สาทร" ตามมาดูครับว่าทำไมตัวนี้ถึงได้เป็นไฮไลท์คอนโดเปิดใหม่ของ AP ประจำปี 67 กัน
สูดลมหายใจให้ลึกๆ... นับ 1 2 3 ... แล้วมาใจสั่นไปพร้อมกัน ผมกำลังจะพาไปพบกับ 1 ในคอนโดที่มีวิวเป็นโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยสุดๆ แถมมีค่าตัวเริ่มแค่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น!!
ขยี้ตาแปป!! "เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร" คอนโดวิวโค้งแม่น้ำในราคาแค่ 1.XX ล้าน!! เห็นราคาแล้วขอขยี้ตารัวๆ อ่านใหม่อีกทีก็ยังราคานี้ราคาเดิม!! แล้วไม่ใช่ห้องเล็กๆ ด้วยนะ ห้องขนาดเริ่มต้นคือ 1 BED 26 Sq.m. นะจ๊ะ!!
มาแล้ว! งานใหญ่ต้นเดือน 7 ที่บอกเลยว่าพลาดไม่ได้จริงๆ สำหรับใครที่กำลังจดๆ จ้องๆ อยากเป็นเจ้าของคอนโดวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
ดีเวลลอปเปอร์ ก็คือ ดีเวลลอปเปอร์ จริงๆ นะ ทำให้ที่แบบนี้กลับมีมูลค่าขึ้นมาได้ ขับเข้า 'ซ.เจริญนคร 10' ก็ลึก เรียงรายไปด้วยตึกแถวที่เป็นเหมือนโรงงานย่อมๆ เก่าๆ 'OURS' ก็อยู่ข้างหลังตึกเหล่านี้อีกที ขอบคุณที่โลกนี้มี google maps ทำให้เราแน่ใจว่าใช่ที่นี่ที่เราตามหาของกินแสนอร่อยแบบนี้เจอ
เห็นทำเลแล้วเป็นต้องกรี๊ดดดด ออกมาเลยทีเดียว ก่อนหน้านี้เราว่า 'RHYTHM เจริญกรุง-พาวิลเลี่ยน' น่าจะตึงสุดในฝั่งนี้ของพี่แอพ หรือ เอพี แล้วนะ ล่าสุดพี่แกส่งตัวจี๊ดลงสนาม Say Hi สายสีทองด้วยการส่ง 'จังหวะ' ใหม่ที่ทำเลระทึกใจกว่าเดิมอย่าง 'RHYTHM เจริญนคร Iconic' เด่นกว่าใครทั้งนั้นเพราะได้ทำเลตรงข้าม 'ไอคอนสยาม' แบบเป๊ะๆ เลย
"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง
ดีใจมากๆ ครับสำหรับข่าวของ ICS ที่กำลังจะเปิดตัวในปลายปีนี้ เผื่อใครยังไม่ทราบนะครับว่า ICS เนี้ยคือมิกซ์ยูสที่อยู่ตรงข้ามไอคอนสยามนี่เอง ยิ่งตอนนี้มีสถานีเจริญนครมาเชื่อมต่อบอกเลยว่าในอนาคตพื้นที่ตรงนี้จะสะเทือนฝั่งธนฯ อย่างแน่นอน เพราะมีครบทั้งห้าง โรงแรมชั้นนำ และแหล่งไฟล์สไตล์ ที่สำคัญการเดินทางครบทั้ง รถ ราง เรือ อีกด้วย
เป็นอีกโครงการริมเจ้าพระยาที่น่าจับตามองครับสำหรับ "โครงการ ณ รีวา เจริญนคร" คอนโดมิเนียม High-rise สุดหรูวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สูง 29 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต โดยโครงการนี้เค้าเป็นโครงการ JV ระหว่าง ณวรางค์ แอสเซท จำและกลุ่มพาราเมาท์ อสังหา Top จากมาเลย์ ล่าสุดเค้ายกทีมดูงานความคืบหน้าโครงการคาดว่าไตรมาสแรกของปี 67 คงได้ยลโฉมกันเต็มตา
"สาทร" เป็นย่านที่มีแหล่งงานมากที่สุดของกรุงเทพเลยก็ว่าได้ การมีที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เป็นสิ่งที่คนวัยทำงานอย่างเราๆ เนี้ยปรารถนาอยู่แล้วครับ เพราะสามารถประหยัดเวลาการเดินทางไป-กลับ ได้แบบไม่เปลืองแบทเตอรี่ชีวิต วันนี้ผมเลยขอเอาใจหนุ่มสามวัยทำงานกันหน่อยดีกว่า ด้วยการพามาเยี่ยมชมทำเลที่มีชื่อพ่วงท้ายมาว่าสาทรกันดีกว่า กับโครงการ "FLEXI สาทร-เจริญนคร" โครงการใหม่ของหญิงเสนั่นเอง
วงการอสังหาฯ ขยับแรง บมจ.เสนาฯ ทุ่มงบเข้าซื้อกิจการ ภัทรนันท์ แอสเซท คว้าโครงการคอนโดฯ Hype Sathorn-Thonburi ย่านเจริญนคร เข้าพอร์ตอีก 1 โครงการแล้วครับ!!!
ไฟเขียวแล้วครับ สำหรับผังแม่บทศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ 7 หน่วยงาน จองใช้พื้นที่อาคารริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลเจริญนคร เต็ม 6 ทาวเวอร์ 2.2 แสน ตร.ม. งานนี้มีหน่วยงานในสังกัดกระทรวงมหาดไทย 7 หน่วยงาน จะย้ายที่ทำการไปใช้พื้นที่ศูนย์ราชการดังกล่าว เรียกได้ว่าอยู่ในขั้นตอนเตรียมนับถอยหลังก่อสร้างแล้ว
ปีนี้กลายเป็นปีที่ข่าวการเปิดโครงการใหม่ๆ น้อยมากๆ ครับ หลังจากที่ข่าวคราวเงียบหายมานาน ในที่สุดวันนี้มีข่าวดีๆ มาเสพย์ให้กระชุ่มกระชวยบ้าง
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
