หลังปีใหม่สากล ก็ถึงเวลาส่งไม้ต่อให้ปีใหม่จีนกันต่อครับ หลังจากหมดเดือนมกราที่แสนยาวนาน เข้ากุมภาก็เป็นช่วงเวลาของตรุษจีนกันแล้วสินะ!! วันนี้ผมเลยอยากพาทุกคน มาสำรวจเยาวราช สัปดาห์ก่อนเทศกาลตรุษจีน พร้อมแนะนำจุดเช็คอินสำหรับสายมูโดยเฉพาะ!! เพื่อความเป็นสิริมงคลรับปีมังกรทองกัน
ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการอสังหาฯในกรุงเทพฯ – ปริมณฑลไตรมาส 4 /66 ลดลงต่ำกว่าค่ากลาง ด้านผลประกอบการต่ำต่อเนื่องมา 5 ไตรมาส ด้านยอดขายอยู่ในระดับ 45.1 ท่ามกลางต้นทุนการประกอบการผันผวน
ใครชอบลงทุนมามุงกันด่วน!! “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ต้อนรับปีมังกรทอง เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ล็อตใหม่ 2 รุ่นแก่ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน อายุ 1 ปี 7 เดือน 16 วัน อัตราดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี และ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 4.85% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขาย 11-12 และ 15 ม.ค. นี้
หนึ่งในไฮไลท์สำคัญของกรุงเทพฯ ที่ผมคิดว่าเหมาะกับทุกๆ ครอบครัวมากๆ ก็คือปรากฏการณ์แห่งแสงสีริมแม่น้ำเจ้าพระยา กับงาน “VIJIT CHAO PHRAYA 2023” ตลอดเดือนธันวาคมนี่แหละครับ!
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตัวเลขโอนกรรมสิทธิ์คอนโดของคนต่างชาติในช่วง 9 เดือน 'ชลบุรี' เนื้อหอมสุดเลยนะ จากตัวเลขพบว่าชาวต่างชาติแห่ซื้อคอนโดแซงกทม. โดยมีสัดส่วน 41.7% ขณะกทม.ที่มีสัดส่วน 37.5% ที่สำคัญคือลูกค้าคนจีนยืนหนึ่งเป็นผู้ซื้อหลักมีจำนวน 4,991 หน่วยมูลค่า 2.4 หมื่นล้าน
มาแล้ววว โปรดีๆส่งท้ายปี "Chapter One Spark Charan" คอนโดใหม่แกะกล่องจาก "พฤกษา" ที่เพิ่งเปิดขายกันสดๆไปไม่กี่เดือนนี่เอง ที่ Sales Gallery ยังรู้สึกอุ่นๆอยู่เลยนะ 555
ไนท์แฟรงค์ เผยตลาดออฟฟิศไตรมาส 3 ปี 66 เทรนด์รักษ์โลกมาแรงมากเลยนะ โดยคนส่วนใหญ่จะหันไปโฟกัสทำเลนอกเมือง ส่วนค่าเช่าออฟฟิศโซนกลางเมืองลดลงเหลือ 929 บาท/ตร.ม./เดือน อัตราครอบครองเหลือ 82% ดีมานด์ติดลบ 1.6 หมื่น ตร.ม.
เดือนสุดท้ายของปีแล้วนะ!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้ว เรียกได้ว่าอยู่ในสภาวะดอกเบี้ยที่ขึ้นไม่หยุดเลย 555
“เสนา” โชว์ผลประกอบการ 9 เดือนแรกปีนี้ ทำกำไรสุทธิ 556 ล้าน เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันปีก่อนเฉพาะในส่วนของธุรกิจหลักมีกำไรเพิ่มขึ้น 168 ล้านบาท หรือ 43% ขณะที่รายได้รวมอยู่ที่ 7,366 ล้าน เพิ่มขึ้นกว่า 2,000 ล้าน เมื่อเทียบกับปีก่อน
ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจะครอบคลุมทุกเซกเมนต์ระดับราคาตั้งแต่ 2-10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา "เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป" ได้เปิดโครงการใหม่ไปแล้ว จำนวน 2 โครงการ รวมจำนวน 171 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 464 ล้านบาทครับ
"เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท" รายงานรายได้จากการขายและให้บริการสำหรับช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 ออกมาแล้วครับ
“สมาคมโรงแรม” เผยมาตรการวีซ่าฟรีหนุนท่องเที่ยว 10 เดือนแรกเติบโตดีครับ งานนี้ยังรอลุ้นให้รัฐบาลเพิ่มประเทศ VISA Exemption นะ
ใคร ๆ ก็อยากมูฟไปเป็นชาวอ่อนนุช!!! Think of Living เผยข้อมูลจากเว็บไซต์ในเดือนต.ค. ว่าคนค้นหา คอนโดมากกว่าบ้าน โดยระดับราคา 1-3 ล้านเป็นต้องการมากสุด
แอสเซทไวส์ เผยผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 66 รายได้ 4,799 ล้านเพิ่มขึ้น 22% กำไรสุทธิ 608 ล้าน ส่วนยอดขายยอดขาย 1.1 หมื่นล้านระบุไตรมาส 4 เตรียมโอน 4 โครงการมูลค่า 6,400 ล้านพร้อมลุยเปิดคอนโด-บ้านเดี่ยว 5 โครงการมูลค่า15,100 ล้านหนุนรายได้และยอดขายโตตามเป้าไปเลยค้าบ
'เอสซี' สุดปัง!! โชว์รายได้ 9 เดือนแรก กวาดยอดไปได้ถึง 15,669 ล้านบาท เติบโต 10% (YoY) เตรียมเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 8,300 ล้านบาท แนวราบ 4 โครงการ และคอนโด 1 โครงการ มูลค่า 1,600 ล้านบาท!!
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
