ช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ประเด็นร้อนแรงในโลกออนไลน์อีกหัวข้อคงหนีไม่พ้นข่าว โกตาบายา ราชปักษา ประธานาธิบดีศรีลังกาหนีออกนอกประเทศไปยังมัลดีฟส์โดยเครื่องบินเจ็ทของกองทัพศรีลังกา ที่ทิ้งให้ชาวศรีลังกาต้องเผชิญกับวิกฤติเศรษฐกิจที่รุนแรงที่สุดครั้งหนึ่งในหน้าประวัติศาสตร์เลยทีเดียวครับ
แม้จะไม่ใข่บิ๊กอสังหาฯ แต่เรียกได้ว่านาทีนี้ "อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์" ก็สามารถสร้างผลงานจนกลายเป็นที่พูดถึงอยู่ไม่น้อยในวงการอสังหาครับ ล่าสุดเค้าได้เปิดบ้านต้อนรับสื่อมวลชนกับโครงการ "อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ" แถมยังได้เผยอีกด้วยว่า ผลงานปี 2565 เติบโตสวนกระแสวิกฤตโควิดและความผันผวนของเศรษฐกิจโลกเลยทีเดียว
เรียกได้ว่าปีนี้หืดขึ้นคอกันไม่น้อย หลังจากคาดว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้นเพราะโควิดคลายตัว แต่กลับเป็นอีกปีที่เศรษฐกิจค่อนข้างน่าเป็นห่วงจากสภาวะเงินเฟ้อ ข้าวของต่างๆ ขึ้นราคา สถานการณ์นี้ไม่ได้แผลงฤทธ์แค่สิ่งของรอบตัวเท่านั้น แต่กลับส่งผลต่อภาคอสังหาอยู่ไม่น้อย ทำให้หลายๆ เจ้าต้องมาจับคอนโดไซส์เล็กลงและเน้นปักหมุดชานเมืองเพิ่มขึ้นให้สอดคล้องกับรายได้ของผู้บริโภค
ผ่านพ้นครึ่งปีแรกกันไปแล้วครับ ปีนี้เป็นปีที่เราค่อนข้างลุ้นภาพรวมของเศรษฐกิจในหลายๆ ภาคส่วน เพราะสถานการณ์โควิด-19 เริ่มคลี่คลายลงบ้างแล้ว ครึ่งปีแห่งความหวังผ่านพ้นมาแล้ว ล่าสุด เพอร์เฟค ได้เผยยอดขายครึ่งปีแรกว่าสามารถทำยอดได้แล้ว 7,900 ล้าน พร้อมลุยต่อครึ่งปีหลัง มั่นใจว่าปีนี้ยังคงทำผลงานดีอย่างต่อเนื่อง
จากสถานการณ์กว่า 2 เดือนที่ผ่านมาของไตรมาส 2/2565 ต้องยอมรับเลยว่าบ้านทุกระดับราคาและคอนโดใหม่ของ SC ขายดีสวนกระแสเศรษฐกิจไปมากครับ
ปีนี้เป็นปีที่เศรษฐกิจน่าจับตามองเป็นอย่างมาก เพราะหลายฝ่ายต่างมองว่าปี 65 จะเป็นปีที่เศรษฐกิจจะเริ่มกลับมาฟื้นตัวหลังจากโลกต้องเผชิญปัญหาเศรษฐกิจซบเซาตั้งแต่เริ่มมีการระบาดของโควิด-19 ล่าสุดมีข้อมูลที่น่าสนใจจาก ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เผยว่าอุตสาหกรรมโรงงานในประเทศไทยยังค่อนข้างซบเซาทั้งการขยายตัวและการหดตัว
เมื่อปีก่อนติดดอยสรุปข่าวอสังหาของแต่ละเจ้า ต้องบอกว่าเอพีเป็นเจ้าที่มียอดขายปังมากสวนกระแสเศรษฐกิจซบ โดยเฉพาะแนวราบ ซึ่งปีนี้เอพียังคงยืนหยัดในความปังเพราะล่าสุดได้มีการแถลงผ่านไลฟ์ประกาศเดินหน้ารุกตลาดทาวน์โฮมส่ง 29 โครงการใหม่มูลค่ารวม 25,200 ล้านบาท นับเป็นการเปิดโครงการใหม่สูงที่สุด มูลค่าเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 6 เท่า!!
ปีนี้เป็นอีกปีที่สาหัสครับเพราะนอกจากโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจแล้ว ยังมีปัจจัยในแง่ของค่าครองชีพและสาธารณูปโภคอื่นๆ ที่ทยอยปรับตัวขึ้น แม้จะข้าวยากหมากแพงแต่ภาษีก็ต้องจ่ายครับ แต่ถือว่านี่น่าจะเป็นข่าวดีเพราะล่าสุด กระทรวงมหาดไทย ขยายระยะเวลาชำระ ภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง ออกไปอีก 3 เดือน ไม่ต้องเสียเบี้ยปรับเพื่อบรรเทาผลกระทบโควิด-19
เป็นอีกเจ้าฮะที่ยอดขายถล่มไม่ใช่เล่นๆ เลย เมื่อช่วงปีกลายที่ผ่านมาต้องบอกว่า SC นี่เป็นเจ้าที่บาดเจ็บน้อย สวนทางกับสถานการณ์เศรษฐกิจเลยนะ ล่าสุดครับเค้าเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ อายุ 3 ปี ให้แก่ผู้ลงทุน แถมปีนี้ยังเผยว่ามีแผนเปิดโครงการใหม่จำนวนสูงเป็นสถิติใหม่ถึง 27 โครงการเลยทีเดียว
จากสภาวะเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมา หลายคนอาจจะเกิดปัญหาขาดงาน ขาดรายได้ ทางการเคหะแห่งชาติเค้าเลยมีแนวทางมาช่วยแก้ปัญหากันครับ
ดีดี พร็อพเพอร์ตี้ ออกมาเผยครับว่า อสังหาฯ ในช่วงไตรมาส 2 ปี 2565 มีแนวโน้มลดลงต่อเนื่องจากช่วงต้นปี ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัว
ผ่านปี 65 มาได้ 5 เดือนแล้วครับ ปีนี้เรียกได้ว่าเป็นอีกปีแห่งความหวังของเศรษฐกิจ จากการประกาศผลกำไรในไตรมาสแรกที่ผ่านมาหลายๆ บริษัทและหลายๆ หน่วยงานเริ่มเห็นตัวเลขฟื้นตัวมากขึ้น โดยล่าสุดทางด้าน Q-CHANG ได้ออกมาโชว์ผลงาน ตลอด 3 ปี พร้อมจัดแคมเปญช่วยสังคม มั่นใจรายได้ปี 65 แตะ 200 ล้านบาท งานนี้บอกเลยว่าได้ใจพี่ช่างและแม่บ้านไปเต็มๆ
เทรนด์ของธุรกิจ Wellness กำลังมาแบบนี้ แน่นอนว่าในพื้นที่ EEC เองก็มีนักพัฒนาอสังหาฯ หลายเจ้าเดินเกมมุ่งเป้าไปทางนี้เหมือนกันครับ
อสังหาริมทรัพย์แม้จะกลับมาฟื้นตัวดีขึ้น แต่ก็ยังจำเป็นที่ต้องมองหา “ตัวช่วย” เข้ามาหนุนการขับเคลื่อนธุรกิจและเศรษฐกิจหลังเผชิญโควิด-19 ที่ลากยาวอยู่ดีครับ
ผลพวงจากการเปิดประเทศส่งผลดีให้กับเศรษฐกิจไทยหลายๆ แง่รวมถึงอสังหาก็ได้รับอานิสงค์เช่นเดียวกัน หลังจากผ่านพ้นไตรมาสแรกไปหมาดๆ ทาง ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ก็ได้ออกมาเผยว่าหลังไตรมาสแรกปี 65 ยังเติบโตตามเป้า
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
