ก่อนหน้านี้ผมบอกเล่ากันไปคร่าวๆ แล้ว สำหรับแผนช่วงต้นปีของพี่แอพ ที่เค้าประกาศเอาไว้เลยว่าปีนี้จะกลับมาเน้นเรื่องคอนโดฯ มากขึ้นหลังจากแวบไปทำแนวราบในช่วงที่โควิดเข้าขวิดพอดี
จากข้อมูลพบว่าตั้งแต่วิกฤติการแพร่ระบาดของ โควิด-19 ปี 2563 ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอาคารชุดหรือคอนโดที่ขายให้ชาวต่างชาติเลยครับ
ส้มหล่นรับโควิดครับสำหรับทาง "ไทยแลนด์ พริวิเลจ คาร์ด" ผู้ให้บริการบัตร "อีลิทการ์ด" ที่เพิ่งออกมาเปิดเผยว่าปี 2564 นั้น อีลิทการ์ดฟันกำไรไปเพียบเลย
ปีนี้เป็นอีกปีที่คาดว่าธุรกิจการท่องเที่ยวน่าจะค่อยๆ กลับมาฟื้นตัวได้มากขึ้นหลังจากที่หยุดชะงักจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 มาอย่างยาวนาน เมื่อการท่องเที่ยวเริ่มกลับมาสดใสอีกหนึ่งธุรกิจที่ได้อาณิสงค์นี้คงหนีไม่พ้นธุรกิจโรงแรมและอสังหาฯ ล่าสุด “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” และ “แกรนด์ แอสเสท ได้มีการแถลงแผนธุรกิจปี 2565 โดยคาดการณ์ว่าปีนี้รายได้ปีนี้จะเติบโตก้าวกระโดดที่ 5,500 ล้าน
หลังจากตลาดอสังหาฯ ฝ่าฟันสถานการณ์ปี 64 มาอย่างสมบุกสมบัน เปิดปีเสือมานี้เราเริ่มเห็นวี่แววของตลาดอสังหาฯ ไปในทิศทางที่ดีขึ้นไม่ว่าจะเป็นมาตรการจากภาครัฐ หรือ สถานการณ์โรคระบาดที่เริ่มดีขึ้นจากปีก่อน แม้ตลาดจะมีแนวโน้มสดใสขึ้น แต่ข้อมูลจากปี 64 เผยให้เห็นว่าสถานการณ์คอนโดค่อนข้างซบเซา โดยข้อมูลจากคอลลิเออร์ฯ เผยว่า ในปี 2564 ที่ผ่านมา มีคอนโดใน กทม. ที่สร้างเสร็จจดทะเบียน น้อยสุดในรอบ 13 ปี เลยทีเดียว
คิดถึงงาน Expo ที่อิมแพ็คเหมือนผมกันไหมครับ? ตั้งแต่โควิดมา บอกเลยว่าความคึกคักที่คิดถึงนั้นหายไปซะนาน ใครคิดถึงงานเหล่านี้ตรียมเฮครับ เพราะล่าสุดทาง สมาคมสถาปนิกสยาม เค้าพร้อมจะจัดงาน “สถาปนิก’65 (Architect Expo 2022) ครั้งที่ 34” แล้วจ้า
เปิดปีเสือมาแบบข้าวยากหมากแพง หลายคนคงได้สัสมผัสกับสภาวะเงินเฟ้อกันอย่างถ้วนหน้า หนำซ้ำกับการกลายพันธุ์ของโควิดสายพันธุ์โอมิครอน ล่าสุดก็ส่งผลกับตลาดคอนโดเช่นกันครับ เพราะ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เค้าออกมาเผยว่า สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมจะปรับตัวสูงขึ้น
กลับมาอีกครั้งกับเทศกาลงานออกแบบกรุงเทพฯ 2565 หรือ Bangkok Design Week 2022 หลังจากห่างหายไปกว่า 2 ปีเพราะโควิดเข้ามาขวิดแบบไม่เลือกหน้า
หลังจากที่ผ่านมรสุมสถานการณ์โควิด ฝั่งพี่แอลก็ดูเหมือนจะเงียบๆ ไม่ค่อยมีโครงการใหม่ๆ มาอวดโฉมให้เราได้ตื่นเต้นกันมาสักพักใหญ่แล้วครับ แต่ขึ้นปีใหม่มานี้ สถานการณ์อสังหาฯ มีวี่แววที่สดใสขึ้น ล่าสุดพี่แอลเค้าแง้มออกมาว่ามีการปรับแผนยุทธศาสตร์ แถมปีนี้ยังมีพร้อมเปิดตัว 16 โครงการใหม่ มาให้เราได้เชยชมอีกด้วย
มีโอกาสได้ออกมางานแถลงข่าวแบบเต็มรูปแบบจาก “แอสเซทไวส์” เสียที หลังจากพลาดโอกาสแบบนี้มาร่วมปีจากสถานการณ์โควิด โอกาสดีๆ ต้นปีแบบนี้แน่นอนครับ ว่าคงเป็นการแถลงแผนงานและภาพรวมผลงานในปีที่ผ่านมานั่นเอง โดยในปีนี้ “แอสเซทไวส์” ยั่งยืน ประเดิมด้วยการเปิดตัว 7 โครงการใหม่แกะกล่อง ทั้งแนวราบและแนวสูงมูลค่ารวม 12,400 ล้านบาท!!
เป็นการพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสเหมือนกันสำหรับ "ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป" หรือ "พรีคาสท์" ที่นับตั้งแต่มีโควิด-19 มา แม้ตลาดอสังหาจะชะลอตัว แต่รายได้ของทางฝั่งนี้นั้นกลับดีเหลือเกินครับ
อย่างที่ทราบกันดีครับว่า ปัจจุบันตลาดอาคารสำนักงานและตลาดศูนย์การค้าได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ค่อนข้างมาก
การเด้งกลับของดีมานด์และซัพพลาย “บ้านตากอากาศเขาใหญ่” หลังวิกฤติโควิด-19 เกิดจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปจริง ๆ นะครับ
แม้ข่าวนี้จะไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯ แต่ก็อยากนำเสนอฮะ เพราะเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ตอนนี้เอามากๆ หลังจากโอมิครอนเริ่มระบาดเข้ามาในประเทศไทย การตรวจหาเชื้อโควิดด้วยตัวเองผ่านชุดตรวจคัดกรองโควิด ATK ก็เริ่มเป็นสิ่งที่จำเป็นมากขึ้น เรียกได้ว่าทำชุดตตรวจขาดตลาดกันเลยทีเดียว แถมราคาที่ตรวจก็ค่อนข้างสูง ล่าสุดทาง CMC หรือ เจ้าพระยามหานคร ได้แตกไลน์ธุรกิจด้วยการ นำเข้า-จำหน่ายชุดตรวจคัดกรองโควิด-19 ในราคาชุดละ 35 บาท เพื่อให้คนไทยได้เข้าถึงง่ายขึ้น
ปลายปี 2564 แนวโน้มการระบาดโควิด-19 เริ่มลดลงเป็นไปในทิศทางบวก รัฐบาลมีนโยบายเปิดประเทศ ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจลงระบบฐานรากต่อเนื่อง
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
