ไม่ได้แวะไปโซนสุขุมวิทตอนต้นมาพักหนึ่ง ไม่รู้เลยว่ามีคิวคอนโดปักหมุดกันหลายเจ้าเหมือนกัน
บอกแล้วว่ายังไงคอนโดโซนมหาลัยก็ยืนหนึ่ง! เพราะจากสภาพเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวส่งผลให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยลดลง
ทำเล “วงแหวน-จตุโชติ” บูมสุด ๆ ไปเลยครับ โดยเฉพาะตลาดบ้านหรู พลูวิลล่า นี่ฮอตมาก ใครผ่านไปโซนนั้นจะเห็นได้เลยว่าขโครงการขึ้นเยอะจริง ๆ
มาแล้วครับ อีกโครงการคอนโด Mixed Use โครงการใหม่จาก 'ปรีดา เรียลเอสเตท จำกัด' ตัวนี้ทำเลน่าสนใจมากครับ ตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางย่านประดิพัทธ์
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัวร่วมทุนอีกหนึ่งพันธมิตร “โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท” ในเครือ “โซเท็ตซึ กรุ๊ป” ยักษ์ใหญ่ด้านรถไฟ-อสังหาฯ-ค้าปลีกสัญชาติญี่ปุ่น นำร่องโครงการแรกร่วมกัน “ดิ ออริจิ้น พหล 57" มั่นใจกำลังซื้อและตลาดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในไทยมาแรง
ไนท์แฟรงค์ เผยตลาดออฟฟิศไตรมาส 3 ปี 66 เทรนด์รักษ์โลกมาแรงมากเลยนะ โดยคนส่วนใหญ่จะหันไปโฟกัสทำเลนอกเมือง ส่วนค่าเช่าออฟฟิศโซนกลางเมืองลดลงเหลือ 929 บาท/ตร.ม./เดือน อัตราครอบครองเหลือ 82% ดีมานด์ติดลบ 1.6 หมื่น ตร.ม.
ในที่สุด "Emsphere" ศูนย์การค้าแห่งใหม่ใจกลางสุขุมวิท ดินแดนอันสุดแสนจะคึกคักก็ได้ฤกษ์เปิดให้คนกรุงไปใช้บริการกันแล้ว
HHR ในเครือพรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น เผยทิศตลาดห้องพักปล่อยเช่าระยะยาวเจาะ Expat และ Long Stay ปี 67 โตต่อเนื่องครับ
เพราะเค้าเปิดโซนใหม่ชั้น G เมื่อวานนี้เอง มี ‘Nitori’ มาลงแล้ว , ร้านบุฟเฟต์ที่ผมชอบมาก ‘Katei’ ก็มาแล้ว!
ภูเก็ตยังไปได้เรื่อยๆ ล่าสุดอีกไม่นานมานี้จะมี 4 บิ๊กโปรเจ็กต์ใหม่ขอทั้งรัฐและเอกชนเข้ามาลงทุนพัฒนาภูเก็ตกันด้วยครับ
อยู่คอนโดให้เหมือน ‘โรงแรม 6 ดาว‘ ทำเล ’ทองหล่อ‘ โครงการนี้ไม่โปรโมทว่าถูก เพราะเริ่มต้น 50 ล้านบาท! เหลือแต่ห้อง 3-bedroom แค่ 11 ยูนิต (Penthouse ขายไปแล้ว) แต่ถ้างบพอ ก็คุ้มค่า แค่ชุดครัวก็ 3 ล้านบาทแล้ว!
ส่วนใหญ่จะอยู่ตามสถานีรถไฟฟ้านะ ขนาดว่าเป็นโซนท่องเที่ยวก็ตาม
เมื่อทายาทผู้ก่อตั้ง รร.บางกอกพัฒนา หันมาลุยสร้างคอนโดมันต้องไม่ธรรมดาแน่ ๆ
ทาง "ลลิล พร็อพเพอร์ตี้" ก็ได้เปิดตัวโครงการทาวน์โฮม “ไลโอ เพชรเกษม สาย 5 - ไร่ขิง” หมากเด็ดดูดกำลังซื้อคุณภาพย่านกรุงเทพฯ ตอนใต้ครับ
“ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ สันกำแพง” ครั้งแรกในเชียงใหม่! ที่ช่วยลดค่าไฟฟ้าด้วยระบบหลังคาโซลาร์ กับบ้านสไตล์ทรอปิคอล บนทำเลริมถนนสันกำแพงสายเก่า ใกล้วงแหวนรอบกลาง ราคาพิเศษเริ่มต้น 3.75-17 ล้านบาท* พร้อมพรีเซล 18-19 พ.ย.นี้
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
