ไม่เคยหวั่นไหวทุกสภาวะจริง ๆ สำหรับพี่ใหญ่ “บ้านที่ดี” หรือศุภาลัยที่พวกเราคุ้นเคย ซึ่งปีนี้ก็ตามคาดหลังจากออกมาเผยทิศทางการดำเนินธุรกิจ และกลยุทธ์ปี 2564
เพิ่งไปเจอบทความของ ดร.โสภณ ที่ออกมาเผย บทสรุปและความเป็นไปได้ "ตลาดที่อยู่อาศัยไทย" หลัก ๆ ก็คือ ปี 2563 นั้นเป็นปีที่พลิกผันเพราะตลาดเปลี่ยนแปลงหลายแง่ จนทำให้อะไรที่เคยทำสถิติไว้ก็โดยพลิกสถิติกันไปเป็นแถบ ๆ
โควิดตัวร้ายยังเล่นงานกันอย่างต่อเนื่องยาวนานกินเวลาข้ามปี จากสถานการณ์การแพร่ระบาดที่ยังไม่ลดละ ส่งผลให้ตลาดอสังหาได้รับผลกระทบโดยเฉพาะคอนโดที่เกิดการชะลองตัวรุนแรงมาก ส่วนใหญ่แล้วได้รับผลตอบรับไม่ค่อยดีนัก อันตราการขายก็ต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ บางรายขายแทบไม่ได้
เจ้านี้เค้าพุ่งไปทางจังหวัดท่องเที่ยวเหมือนกันครับ สำหรับทาง "ยูโทเปีย คอร์ปอเรชั่น" ที่ล่าสุดเพิ่งประกาศเดินเกมรุกธุรกิจโรงแรมและอสังหาฯ ในภูเก็ตแล้ว
ติดตามมาอย่างใกล้ชิด สำหรับข่าวคมนาคมในส่วนของสถานีกลางบางซื่อ และข่าวลือที่แว่วว่าจะปิดสถานีหัวลำโพง ล่าสุดแจงเหตุผลมาแล้วว่ายังปิดสถานีหัวลำโพงไม่ได้ตามเดดไลน์ เพราะยังมีรถขบวนทางไกลเข้ามาใช้บริการอยู่
เตรียมตัวเป็นผู้นำตลาดอสังหาของไทยอย่างต่อเนื่องสำหรับ NOBLE เพราะล่าสุดก็ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลเพื่อขออนุญาตออกและเสนอขาย หุ้นกู้ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือ หุ้นกู้ ให้แก่ผู้ลงทุนทั่วไป และผู้ลงทุนสถาบัน ไปเป็นที่เรียบร้อย
หลังจากที่เผชิญหน้ากับปัญหา วิกฤติโควิด-19 ตั้งแต่ปี 2563 ต่อเนื่องมาจนถึงปี 2564 ทำเอาเหล่านักพัฒนาต้องตั้งรับและวางแผนกันอย่างหนักหน่วง แต่ถ้าพูดถึงธุรกิจอสังหาแล้ว นอกจากโจทย์เรื่องโควิด-19 ก็ยังมีโจทย์อื่น ให้รับมืออีกมากมาย
มาแล้วอีกหนึ่งสถานีครับ กับการเตรียมเปิดใช้ "สถานีเซนต์หลุยส์" ของทางบีทีเอส
ต้นปีแบบนี้เพื่อที่จะเร่งกระตุ้นให้คนซื้ออสังหาฯ กัน หลายเจ้าเค้าก็ออกโปรมารัวๆ เลยครับ แต่เห็นว่าทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เค้าออกมาประเมินราคาบ้าน-คอนโดในไตรมาสแรกของปีนี้ว่าก็ยังคงมีแนวโน้มลดลงนะ
ตอนนี้ประเด็นร้อนในแวดวงการลงทุนของบ้านเราหนีไม่พ้นประเด็นของเรื่อง "หุ้น OR" จากทาง ปตท. ครับ ต่อให้เป็นรายเล็กรายใหญ่ต่างก็แย่งชิงกันเพื่อที่จะได้เป็นเจ้าของหุ้นตัวนี้กันแบบกระหน่ำ
คอนโดที่มีเซ็นทรัลลาดพร้าวเป็นส่วนกลาง กับโปร “จ่ายให้คนละครึ่ง เฟส 2” เห้ย!! อันนี้เรื่องจริงนะ นี่ได้ข่าวจากวงในมาว่า Life Ladplao จะมีงาน Mini Event เสาร์-อาทิตย์นี้แหละ
ขนโปรมาฝากกันตั้งแต่ต้นปีครับ เป็นการส่งท้ายเดือนมกราด้วยการขนเอาคอนโดพร้อมอยู่ราคาดีที่สุดจากแสนสิริมาขายออนไลน์ ง่ายเพียงแค่คลิกนิ้ว!
ยอมรับว่าแอบตกใจตอนเห็นราคารถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่เหมือนกัน แต่ตอนนี้ก็สบายใจได้ละ เพราะ “รฟม.” แจงค่าโดยสารสายสีส้มที่สูงถึง 62 บาท เป็นค่าโดยสารตามผลการศึกษาเดิม
เครื่องร้อนตั้งแต่ต้นปีเลยนะเจ้านี้ กำลังพูดถึง "ออริจิ้น" ครับ เพราะเห็นประกาศ Sold Out โครงการ "ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4" ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
เป็นอีกปีที่ดีสำหรับคนที่อยากได้คอนโด เพราะหลาย ๆ เจ้าเค้าทยอยอัดโปรรับปีวัวกันอย่างถ้วนหน้า ครั้งนี้เป็นคิวของโนเบิล กับโปร LAST PIECE, LAST PRICE ประเด็นคือ เค้าการันตีคืนเงิน หากเจอราคาถูกกว่า* ด้วยนะ
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
"LIFE JJ Interchange" เมื่อใครๆ ก็หันมาทำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้กันหมด
ใครๆ ก็หันมาจับเทรนด์ Pet Friendly Condo กันครับเดี๋ยวนี้ ใครไม่มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เนี่ยเชยแล้วนะ ขนาด "แสนสิริ" ยังหันมาจับตลาดกลุ่มนี้เลย!
เวลาซื้อคอนโดสิ่งหนึ่งที่แสดงถึงความใส่ใจของโครงการได้ก็คือ #ของแถม
เตรียมปูพรมแดงต้อนรับ "Bangkok Mall" ห้างใหญ่ที่สุดในไทย จากทาง The Mall Group
ร่ำลือกันว่า “บะหมี่มันปู” ที่เซี่ยงไฮ้ 1 ชาม มาจากปูขน 10 กว่าตัว!!
จากปีที่แล้ว มากิน 2 ครั้งที่ “New Sukiyaki” ช่วง 6 โมงเย็น เข้าได้เลย
แต่ขอบอกว่า อร่อยเกินคาดไปมากกกก มากจนคุณภรรยาที่ตอนแรกอิ่มแล้ว และบอกให้สั่งน้อยๆ ต้องเอ่ยว่า “สั่งน้อยไป” เอ้า!! 555
ร้านเขาบาลานซ์รสได้ดี ชาหอม นุ่มนวล ไม่เข้มมาก ได้ความกรุบๆนิดๆของโอวัลติน ไข่มุกเหนียวนุ่มสู้ฟัน
"Swan Lake เขาใหญ่" เหมาะกับคนแบบคุณมานิตจริงๆ
