เกาหลีใต้มี "คลองชองกเยชอน" พี่ไทยมี "คลองช่องนนทรี" ครับ
อย่างที่รู้กันว่ากรุงเทพฯ เป็นเมืองแห่งคลองเหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่แล้วมักจะมีภูมิทัศน์ที่ไม่น่าชมมองสักเท่าไหร่
แต่ช่วงนี้ กทม. เริ่มเดินหน้าปรับระบบภูมิทัศน์หลายๆ ที่ในกรุงเทพฯ กันแล้ว นับตั้งแต่ปีที่แล้วเป็นต้นมาก็เห็นกันหลายโปรเจ็คต์เลย ไม่ว่าจะ สะพานด้วน สะพานเขียว สวนลุมฯ เรียกได้ว่าโควิดก็ต้องแก้ เมืองก็ต้องพัฒนาไปพร้อมๆ กันครับ
และล่าสุดที่เพิ่งมีข่าวอัพเดตล่าสุดออกมาก็ต้องนี่เลยล่ะ โปรเจ็คต์ "คลอง" ที่น่าจับตามองอย่าง “สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี”
โปรเจ็คต์นี้เป็นโปรเจ็คต์สวนสาธารณะคลองที่ยาวที่สุดแห่งแรกของไทยครับ โดยมีพื้นที่โครงการเริ่มต้นจากถนนสุรวงศ์ยาวไปจนถึงแม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อสร้างเสร็จแล้วจะมีระยะทางรวม 2 ฝั่ง 9 กิโลเมตร กำหนดสร้างเสร็จทั้งหมดในเดือนสิงหาคม 2565 หรือก็คือกลางปีหน้าครับ
ถือได้ว่าเป็นการพัฒนาแบบ “ทูอินวัน” ที่มีการปรับภูมิทัศน์คลองและระบบระบายน้ำอย่างยั่งยืนไปพร้อมๆ กัน โดยมีโมเดล “คลองชองกเยชอน” ของเกาหลีใต้เป็นต้นแบบอย่างที่เราเคยเห็นข่าวกันมาก่อนหน้านี้
อัพเดตล่าสุดคือมีความคืบหน้าของการก่อสร้างสวนสาธารณะคลองช่องนนทรี ช่วงที่ 2 ถนนสาทรถึงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ครับ โดยคาดว่าจะเสร็จก่อนและสามารถเปิดให้บริการกันได้ในวันที่ 25 ธันวาคมนี้ ฉลองวันคริสต์มาสได้พอดีเลย
โครงการนี้ในภาพรวมนั้นจะสร้างพาดผ่านพื้นที่ 3 เขต คือเขตบางรัก เขตสาทร และเขตยานนาวา เริ่มจากถนนสุรวงศ์ ถนนสีลม ถนนสาทร ถนนจันทน์ ถนนรัชดาภิเษก จรดถนนพระราม 3 และแม่น้ำเจ้าพระยา ค่าก่อสร้าง 980 ล้านบาท
ในส่วนของการก่อสร้างเองจะแบ่งออกเป็น 5 เฟสคือ ช่วงถนนสุรวงศ์ถึงถนนสาทร ระยะทาง 800 เมตร ช่วงถนนสาทรถึงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ระยะทาง 200 เมตร ช่วงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ถึงถนนจันทน์ ระยะทาง 1.6 กิโลเมตร ช่วงถนนจันทน์ถึงถนนรัชดาภิเษก ระยะทาง 1 กิโลเมตร และช่วงถนนรัชดาภิเษกถึงถนนพระราม 3 ระยะทาง 900 เมตรครับ
ทางด้านของรูปแบบโครงการเองคือจะขุดลอกตัวคลองเพิ่มไม่ให้ตื้นเขิน และแน่นอนว่ามีการกำจัดสิ่งที่เป็นสิ่งกั้นทางน้ำไหลออก อุดท่อน้ำเสียจากบ้านเรือนรวมไปถึงโรงงานที่ไหลมาลงคลองทั้งหมด
พร้อมกันนั้นก็ดึงน้ำดีจากแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ตัวคลอง และผลักน้ำเสียออกไปจากคลองเข้าสู่โรงควบคุมคุณภาพน้ำช่องนนทรีที่อยู่ใกล้กันเพื่อบำบัด แล้วจากนั้นค่อยปล่อยลงสู่แม่น้ำเจ้าพระยาต่อไป
กระบวนการนี้เลยจะทำให้น้ำในคลองช่องนนทรีใสกิ๊งตลอดทั้งปีแน่นอน เห็นว่างั้นนะ
นอกจากนี้ในฝั่งทางเดินเลียบคลองทั้งสองด้านเองก็ออกแบบให้เป็นสวนสาธารณะตลอดแนวครับ ตามการพัฒนาคลองในรูปแบบของ “สวนเลียบคลอง” หรือ Linear Park ที่จะมีจุดนั่งพักผ่อน ทางเดิน กับทางวิ่งสำหรับออกกำลังกายให้ประชาชนได้ใช้งานกัน
เพิ่มความกรีนด้วยการปลูกต้นไม้ยืนต้นให้ความร่มรื่น และไม้ดอกไม้ประดับเพื่อความสวยงาม สมชื่อโรดแมป “Green Bangkok 2030” เพิ่มอัตราส่วนพื้นที่สีเขียวให้เป็น 10 ตารางเมตรต่อคน ภายในปี 2573
พอพูดมาถึงตรงนี้แล้วผมก็นึกถึงเมื่อวันก่อนที่ปล่อยภาพล่าสุดของสวนสาธารณะคลองช่องนนทรีออกมาแล้วคนให้ความเห็นกันว่าต้นไม้ที่เคยมีอยู่เยอะแยะมันหายไปไหนหมด กทม. ตัดทิ้งไปหรือเปล่า
คำตอบคือต้นไม้คลองช่องนนทรีไม่ได้หายไปไหนครับ ทางนี้ไม่ได้ตัดทิ้ง แต่ว่าในช่วงของการพัฒนานั้นต้องมีการก่อสร้างตามแนวคลอง เลยต้องนำต้นไม้ที่อยู่ริมคลองออกก่อนเพื่อความปลอดภัยของตัวต้นไม้เอง
โดยทาง กทม. เค้าได้ล้อมต้นไม้เหล่านี้ไว้แล้วนำไปบำรุงรักษาเป็นอย่างดีที่สำนักงานเขตสาทรและสำนักงานเขตคลองสามวา มีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการย้ายต้นไม้เข้ามาดูแลด้วย เพราะงั้นไม่ต้องห่วงกันไป หลังจากนี้จะเอากลับมาปลูกกันตามเดิม
เพราะอย่างว่าครับ หนึ่งในวัตถุประสงค์ของการพัฒนาคลองช่องนนทรีนั้นเป็นโครงการที่จะเพิ่มพื้นที่สีเขียวในกรุงเทพฯ ดังนั้นต้นไม้ที่ขุดล้อมออกไปก่อนหน้านี้ เค้าก็จะเอากลับมาปลูกไว้ตามเดิมอยู่แล้วล่ะ
ที่สำคัญคือจะปลูกเพิ่มอีกกว่า 5,000 ต้นด้วย เพื่อให้สวนสาธารณะแห่งนี้มีพื้นที่สีเขียวเพิ่มขึ้น เป็นการปรับปรุงภูมิทัศน์ที่คำนึงถึงความสำคัญของพื้นที่สีเขียวเป็นอันดับแรกๆ และเน้นการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ให้คงเดิมเอาไว้ครับ
ส่วนคำถามที่ว่าทำไม กทม. ถึงเลือกคลองช่องนนทรีเป็นต้นแบบ ทั้งๆ ที่คลองช่องนนทรีเป็นคลองที่แคบที่สุด มีความกว้างช่วงปากคลองแค่ 20 เมตร และช่วงที่เลียบถนนนราธิวาสราชนครินทร์ก็มีความกว้าง 6-8 เมตรเท่านั้น
คำตอบน่าจะเป็นเพราะคลองช่องนนทรีถือได้ว่าเป็นคลองที่มีศักยภาพในการพัฒนาเพราะอยู่ในเขตเมือง ประชาชนเข้าถึงได้ มีถนนตัดผ่านหลายสาย รถไฟฟ้าหรือรถเมล์บีอาร์ทีเองก็มีให้บริการ
และต้องยอมรับจริงๆ ว่าการพัฒนาสวนสาธารณะคลองช่องนนทรีนั้น นอกจากจะเป็นการปรับปรุงคุณภาพน้ำ คืนความมีชีวิตชีวาให้กับคลองแล้ว ยังเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวในเมืองอีกด้วยครับ
แถมเรายังจะได้พื้นที่สำหรับเป็นสถานที่พักผ่อน มีลานกิจกรรม มีพื้นที่สำหรับออกกำลังเป็นการสร้างสภาพแวดล้อมและคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับคนในเมืองได้อย่างดีทีเดียว
แน่นอนว่าไม่ใช่แค่คลองช่องนนทรีที่เราต้องพลิกโฉมพัฒนานะครับ ยังมีอีกหลายคลองที่จ่อคิวรออัพลุคใหม่รอบเกาะรัตนโกสินทร์เลย ไม่ว่าจะเป็นคลองผดุงกรุงเกษม คลองบางลำพู และคลองแสนแสบ
หลังจากนี้อีกไม่เกินห้าปี กรุงเทพฯ น่าจะมีคลองที่ได้รับการปรับภูมิทัศน์อีกหลายแห่ง และประชาชนก็จะได้พื้นที่สาธารณะเพิ่มอีกหลายที่เลยครับ มารอติดตามกันดีกว่านะ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!