เกาหลีใต้มี "คลองชองกเยชอน" พี่ไทยมี "คลองช่องนนทรี" ครับ
อย่างที่รู้กันว่ากรุงเทพฯ เป็นเมืองแห่งคลองเหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่แล้วมักจะมีภูมิทัศน์ที่ไม่น่าชมมองสักเท่าไหร่
แต่ช่วงนี้ กทม. เริ่มเดินหน้าปรับระบบภูมิทัศน์หลายๆ ที่ในกรุงเทพฯ กันแล้ว นับตั้งแต่ปีที่แล้วเป็นต้นมาก็เห็นกันหลายโปรเจ็คต์เลย ไม่ว่าจะ สะพานด้วน สะพานเขียว สวนลุมฯ เรียกได้ว่าโควิดก็ต้องแก้ เมืองก็ต้องพัฒนาไปพร้อมๆ กันครับ
และล่าสุดที่เพิ่งมีข่าวอัพเดตล่าสุดออกมาก็ต้องนี่เลยล่ะ โปรเจ็คต์ "คลอง" ที่น่าจับตามองอย่าง “สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี”
โปรเจ็คต์นี้เป็นโปรเจ็คต์สวนสาธารณะคลองที่ยาวที่สุดแห่งแรกของไทยครับ โดยมีพื้นที่โครงการเริ่มต้นจากถนนสุรวงศ์ยาวไปจนถึงแม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อสร้างเสร็จแล้วจะมีระยะทางรวม 2 ฝั่ง 9 กิโลเมตร กำหนดสร้างเสร็จทั้งหมดในเดือนสิงหาคม 2565 หรือก็คือกลางปีหน้าครับ
ถือได้ว่าเป็นการพัฒนาแบบ “ทูอินวัน” ที่มีการปรับภูมิทัศน์คลองและระบบระบายน้ำอย่างยั่งยืนไปพร้อมๆ กัน โดยมีโมเดล “คลองชองกเยชอน” ของเกาหลีใต้เป็นต้นแบบอย่างที่เราเคยเห็นข่าวกันมาก่อนหน้านี้
อัพเดตล่าสุดคือมีความคืบหน้าของการก่อสร้างสวนสาธารณะคลองช่องนนทรี ช่วงที่ 2 ถนนสาทรถึงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ครับ โดยคาดว่าจะเสร็จก่อนและสามารถเปิดให้บริการกันได้ในวันที่ 25 ธันวาคมนี้ ฉลองวันคริสต์มาสได้พอดีเลย
โครงการนี้ในภาพรวมนั้นจะสร้างพาดผ่านพื้นที่ 3 เขต คือเขตบางรัก เขตสาทร และเขตยานนาวา เริ่มจากถนนสุรวงศ์ ถนนสีลม ถนนสาทร ถนนจันทน์ ถนนรัชดาภิเษก จรดถนนพระราม 3 และแม่น้ำเจ้าพระยา ค่าก่อสร้าง 980 ล้านบาท
ในส่วนของการก่อสร้างเองจะแบ่งออกเป็น 5 เฟสคือ ช่วงถนนสุรวงศ์ถึงถนนสาทร ระยะทาง 800 เมตร ช่วงถนนสาทรถึงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ระยะทาง 200 เมตร ช่วงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ถึงถนนจันทน์ ระยะทาง 1.6 กิโลเมตร ช่วงถนนจันทน์ถึงถนนรัชดาภิเษก ระยะทาง 1 กิโลเมตร และช่วงถนนรัชดาภิเษกถึงถนนพระราม 3 ระยะทาง 900 เมตรครับ
ทางด้านของรูปแบบโครงการเองคือจะขุดลอกตัวคลองเพิ่มไม่ให้ตื้นเขิน และแน่นอนว่ามีการกำจัดสิ่งที่เป็นสิ่งกั้นทางน้ำไหลออก อุดท่อน้ำเสียจากบ้านเรือนรวมไปถึงโรงงานที่ไหลมาลงคลองทั้งหมด
พร้อมกันนั้นก็ดึงน้ำดีจากแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ตัวคลอง และผลักน้ำเสียออกไปจากคลองเข้าสู่โรงควบคุมคุณภาพน้ำช่องนนทรีที่อยู่ใกล้กันเพื่อบำบัด แล้วจากนั้นค่อยปล่อยลงสู่แม่น้ำเจ้าพระยาต่อไป
กระบวนการนี้เลยจะทำให้น้ำในคลองช่องนนทรีใสกิ๊งตลอดทั้งปีแน่นอน เห็นว่างั้นนะ
นอกจากนี้ในฝั่งทางเดินเลียบคลองทั้งสองด้านเองก็ออกแบบให้เป็นสวนสาธารณะตลอดแนวครับ ตามการพัฒนาคลองในรูปแบบของ “สวนเลียบคลอง” หรือ Linear Park ที่จะมีจุดนั่งพักผ่อน ทางเดิน กับทางวิ่งสำหรับออกกำลังกายให้ประชาชนได้ใช้งานกัน
เพิ่มความกรีนด้วยการปลูกต้นไม้ยืนต้นให้ความร่มรื่น และไม้ดอกไม้ประดับเพื่อความสวยงาม สมชื่อโรดแมป “Green Bangkok 2030” เพิ่มอัตราส่วนพื้นที่สีเขียวให้เป็น 10 ตารางเมตรต่อคน ภายในปี 2573
พอพูดมาถึงตรงนี้แล้วผมก็นึกถึงเมื่อวันก่อนที่ปล่อยภาพล่าสุดของสวนสาธารณะคลองช่องนนทรีออกมาแล้วคนให้ความเห็นกันว่าต้นไม้ที่เคยมีอยู่เยอะแยะมันหายไปไหนหมด กทม. ตัดทิ้งไปหรือเปล่า
คำตอบคือต้นไม้คลองช่องนนทรีไม่ได้หายไปไหนครับ ทางนี้ไม่ได้ตัดทิ้ง แต่ว่าในช่วงของการพัฒนานั้นต้องมีการก่อสร้างตามแนวคลอง เลยต้องนำต้นไม้ที่อยู่ริมคลองออกก่อนเพื่อความปลอดภัยของตัวต้นไม้เอง
โดยทาง กทม. เค้าได้ล้อมต้นไม้เหล่านี้ไว้แล้วนำไปบำรุงรักษาเป็นอย่างดีที่สำนักงานเขตสาทรและสำนักงานเขตคลองสามวา มีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการย้ายต้นไม้เข้ามาดูแลด้วย เพราะงั้นไม่ต้องห่วงกันไป หลังจากนี้จะเอากลับมาปลูกกันตามเดิม
เพราะอย่างว่าครับ หนึ่งในวัตถุประสงค์ของการพัฒนาคลองช่องนนทรีนั้นเป็นโครงการที่จะเพิ่มพื้นที่สีเขียวในกรุงเทพฯ ดังนั้นต้นไม้ที่ขุดล้อมออกไปก่อนหน้านี้ เค้าก็จะเอากลับมาปลูกไว้ตามเดิมอยู่แล้วล่ะ
ที่สำคัญคือจะปลูกเพิ่มอีกกว่า 5,000 ต้นด้วย เพื่อให้สวนสาธารณะแห่งนี้มีพื้นที่สีเขียวเพิ่มขึ้น เป็นการปรับปรุงภูมิทัศน์ที่คำนึงถึงความสำคัญของพื้นที่สีเขียวเป็นอันดับแรกๆ และเน้นการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ให้คงเดิมเอาไว้ครับ
ส่วนคำถามที่ว่าทำไม กทม. ถึงเลือกคลองช่องนนทรีเป็นต้นแบบ ทั้งๆ ที่คลองช่องนนทรีเป็นคลองที่แคบที่สุด มีความกว้างช่วงปากคลองแค่ 20 เมตร และช่วงที่เลียบถนนนราธิวาสราชนครินทร์ก็มีความกว้าง 6-8 เมตรเท่านั้น
คำตอบน่าจะเป็นเพราะคลองช่องนนทรีถือได้ว่าเป็นคลองที่มีศักยภาพในการพัฒนาเพราะอยู่ในเขตเมือง ประชาชนเข้าถึงได้ มีถนนตัดผ่านหลายสาย รถไฟฟ้าหรือรถเมล์บีอาร์ทีเองก็มีให้บริการ
และต้องยอมรับจริงๆ ว่าการพัฒนาสวนสาธารณะคลองช่องนนทรีนั้น นอกจากจะเป็นการปรับปรุงคุณภาพน้ำ คืนความมีชีวิตชีวาให้กับคลองแล้ว ยังเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวในเมืองอีกด้วยครับ
แถมเรายังจะได้พื้นที่สำหรับเป็นสถานที่พักผ่อน มีลานกิจกรรม มีพื้นที่สำหรับออกกำลังเป็นการสร้างสภาพแวดล้อมและคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับคนในเมืองได้อย่างดีทีเดียว
แน่นอนว่าไม่ใช่แค่คลองช่องนนทรีที่เราต้องพลิกโฉมพัฒนานะครับ ยังมีอีกหลายคลองที่จ่อคิวรออัพลุคใหม่รอบเกาะรัตนโกสินทร์เลย ไม่ว่าจะเป็นคลองผดุงกรุงเกษม คลองบางลำพู และคลองแสนแสบ
หลังจากนี้อีกไม่เกินห้าปี กรุงเทพฯ น่าจะมีคลองที่ได้รับการปรับภูมิทัศน์อีกหลายแห่ง และประชาชนก็จะได้พื้นที่สาธารณะเพิ่มอีกหลายที่เลยครับ มารอติดตามกันดีกว่านะ
Tag :
คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!
สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย
หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ
โปรเจ็คใหม่ของพี่อัศวินปีนี้มีเยอะมากและน่าสนใจหลายโครงการเลย
ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ ว่าวันนี้ได้มาเดินดูทำเล 'คอนโด' จาก 'เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม' โอกาสแบบนี้หาได้ยากนะ อิอิ ปีนี้ทางเฟรเซอร์ฯ มีแฟนเปิดตัวคอนโดหนึ่งโครงการครับ เป็นโครงการที่ทำเลดีซะด้วย เพราะปักหมุดอยู่รัชดาฯ ไอทางด้านผมเองก็เป็นเพจคอนโดเนอะ ขอไปเจ๊าะแจ๊ะ จอยๆ เดินดูทำเลสักหน่อยซิจะดีสักแค่ไหนกันเชียว!!
เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย
เพื่อน ๆ คนไหนมีที่ดินแล้วยังไม่มีแผนจะพัฒนาบ้าง ตอนนี้หลายค่ายอสังหาเค้ากำลังประกาศรับซื้อที่ดินอยู่นะ!!!
นาทีนี้ไม่มีย่านไหนที่เนื้อหอมที่สุดเท่าย่านเศรษฐกิจใหม่อย่าง "ห้าแยกลาดพร้าว" แล้วล่ะครับ
วันนี้พาเพื่อน ๆ ไปพักผ่อนกายใจถ่ายรูปสวย ๆ กันที่คาเฟ่ย่านเพลินจิตกันครับ ตัวร้านอยู่ซอยร่วมฤดี แต่ให้ฟีลดีเหมือนอยู่เกาหลีเลยนะ
ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"
ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ
ต้องยอมรับจริงๆ ว่ามนุษย์เรานี่แหละที่เป็นวายร้าย ทำลายทรัพยากรธรรมชาติไปเยอะมาก และสิ่งที่ตามมาก็คือ การขาดแคลนทรัพยากร รวมถึงปัญหา Climate change อีกด้วย วันนี้เราเลยจะพาทุกคนไปรู้จักกับ 'สิ่งก่อสร้าง' ที่ทำขึ้นมาจาก 'เห็ดรา' กัน!!