ช่วงวีคเอ็นที่ผ่านมา ถนนทุกสายในย่านนนทบุรีมุ่งหน้าเข้าสู่ห้างที่เป็นพี่ใหญ่อยู่ตรงสี่แยกพงษ์เพชร ยังผลให้รถติดระเบิดระเบ้อ ยิ่งเป็นสัปดาห์แห่งวันเด็กด้วยแล้ว ปริมาณของคลื่นมหาชนก็ยิ่งหนาแน่น
หลังจากพ้นปี 2562 ธุรกิจอสังหาหลาย ๆ เจ้า คงบาดเจ็บกันอยู่ไม่น้อย โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่พัฒนาคอนโด ที่โดนมาตรการสกัดดาวรุ่ง ทำเอาเป๋ไปตาม ๆ กัน หลังจากที่มีหลาย ๆ สำนักออกมาฟันธงว่าปีนี้อสังหาแนวราบมาแรง ผู้ประกอบการแต่ละเจ้าเลยอัดโปรเร่งระบายสต๊อกกันเป็นว่าเล่น
เหมือนเป็นธรรมเนียมในแต่ละปี ที่เรามักจะได้ยินข่าวการวิเคราะห์ทำเลอสังหาฮอต ที่บางครั้งหมีอาจจะนำเสนอแบบเป็นหมวด ไม่ว่าจะเป็นย่านฮอตคอนโด ย่านฮอตแนวราบ หรือย่านฮอตสำนักงาน
ในฐานะที่เติบโดมาในย่านโซนเมืองเก่า สมัยละอ่อน ก็ชอบไปล่องแถวย่าน สะพานเหล็ก คลองถม เสือป่า สำเพ็ง มากกว่าไปสยามเสียอีก คือเดินแล้วมันเพลินอ่า มีคนซื้อ คนขาย ร้านค้าอยู่ละลานตา ดูครึกครื้น
หมีเชื่อว่าใครที่คอยติดตามข่าวอสังหาฯอยู่เสมอ คงจะพอทราบสถานการณ์ของตลาดอสังหาในปี 2562 กันอยู่พอสมควรว่าในปี 62 นี้เป็นช่วงที่เศรษฐกิจค่อนข้างจะชะลอตัว ทั้งยังมีเรื่องของมาตรการ LTV เข้ามาผนวก กลุ่มที่ได้รับผลกระทบมากสุดคงหนีไม่พ้นกลุ่มแนวสูงหรือคอนโดนั่นเอง
เป็นเรื่องธรรมดาที่ในแต่ละปี ทำเลทองแต่ละที่ก็อาจจะสลับสับเปลี่ยนกันไป อย่างปีก่อน ๆ ก็มีอยู่หลายทำเลที่เรียกว่าฮอตจนผู้ประกอบการแต่ละรายเลือกตบเท้าเข้าไปปักเสาร์เข็มกันไม่น้อยไม่ว่าจะเป็นพระรามเก้าช่วง New CBD หรือ ช่วงใจกลางกรุงอย่างพญาไท ราชเทวี ฯ
ปี 2562 ที่ผ่านมา ถือเป็นอีกปีที่ธุรกิจภาคอสังหาฯค่อนข้างอ่วมอยู่พอสมควร เข้าสู่ศักราชใหม่แบบนี้ หลาย ๆ ผู้ประกอบการคงเตรียมแผนรับมือสำหรับเศรษฐกิจที่อาจจะยังไม่เข้าที่เข้าทางซักเท่าไหร่นัก วันนี้หมีมีข้อมูลที่น่าสนใจ มาฝากเพื่อน ๆ เพื่อเป็นแนวทางกันด้วย โดยเฉพาะใครที่เล็งคอนโดในช่วงสุขุมวิทตอนปลาย บอกเลยว่าห้ามพลาดเด็ดขาด เลื่อนลงไปอ่านพร้อม ๆ กันเลย
แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น เค้าประกาศเข้าซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ และอสังหาริมทรัพย์มิกซ์ยูส จำนวน 12 โครงการ ตามสัญญาซื้อขายหุ้นสินทรัพย์กลุ่ม 3 ปี 2562 แล้วจ้า
ส่งท้ายปี 2562 กันไปเป็นที่เรียบร้อย เริ่มเข้าสู่ศักราชใหม่กับปี 2563 หลาย ๆ คนคงกลับไปฉลองปีใหม่ที่ต่างจังหวัดบ้าง ต่างประเทศบ้าง แต่หมีเชื่อว่าคงมีบางส่วนยังคงอยู่ฉลองกันในกรุงเทพอย่างแน่นอน
ศูนย์อสังหาฯ ออกมาเปิดเผยแล้วนะ ว่าในปี 2563 หรือก็คือปีหน้าเนี่ย ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์บ้านเราจะยังมีปัจจัยเสี่ยงในเรื่องของการปรับสมดุลที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ของผู้ประกอบการ ที่จะต้องเลือกกลุ่มผู้ซื้อให้ชัดเจนมากขึ้นอยู่บ้างเหมือนกัน
แสนสิริแรงไม่หยุด ฉุดไม่อยู่เลย เพราะเพิ่งจะรุกหน้าสู่เป้าหมายผู้นำบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี่เอง
อร่อยดีเฮ้ย ก่อนนี้เห็นคิวยาวมาก ตอนนี้ซาละ ผมชอบบัวลอยอยู่แล้ว พอมาทำเป็นบิงซูก็ดีไปอีกแบบ
เมื่อพูดถึง "แบบแปลน" แล้วคิดว่าหลายคนน่าจะรู้กันดีว่ามันคือพื้นฐานของนักออกแบบ ที่เอาไว้บอกว่าส่วนประกอบหลักของบ้านหรือห้องนั้นๆ ประกอบไปด้วยอะไรบ้าง หน้าต่าง ประตู บันไดอยู่ตรงไหน เรียกง่ายๆ คือให้เราได้สามารถมองบ้านหรือห้องของเราออกคร่าวๆ นั่นเอง
เห็นหน้าค่าตากันมานานและเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ได้รับการพูดถึงกันอยู่บ่อยๆ กับโครงการ Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน) โครงการ Mixed-use ของ 101 True Digital Park ภายใต้บริษัทแมกโนเลียควอลิตี้ หรือ MQDC งานนี้ขึ้นเวทีรับรางวัลอีกแล้วจ้า
กวาดรางวัลรัว ๆ ช่วงท้ายปีนี้เลยสำหรับพี่ใหญ่วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่าง บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
'ดีคอนโด' ปักหมุดย่านบางขุนนนท์อีกหนึ่งโครงการ ตอนนี้จะบอกว่าพี่สิบหมื่นครองย่านนี้ ก็คงไม่เกินจริงนัก เพราะเรียกได้ว่าส่งโครงการมาเปิดทุกปีจริงๆ แต่ก็ยังคงเป็นแบรนด์เดิมนะ นั่นก็คือแบรนด์ 'ดีคอนโด'
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
สาวกนูเทลล่า มามุงด่วนน!! คริสปี้ ครีม ส่งความอร่อยระดับตำนานกับ 'Krispy Kreme x prepared with nutella' ส่ง 3 หน้าโดนัทสุดพิเศษ มาให้ทุกคนได้ลิ้มลอง!!
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
