เดี๋ยวนี้เทรนด์ “Community Mall” เล็กๆ กำลังมาแรงนะครับ โดยเฉพาะในบริเวณปั๊มน้ำมันก็แข็งขันกันดุเดือด เพราะคนสมัยนี้ยินดีจะแวะซื้อ หาอะไรกินระหว่างทางเป็นเรื่องปกติ ประมาณว่าขี้เกียจไปห้างใหญ่ๆ พอมาเจอแถวๆ นี้ ก็มีร้านดีๆ แฮะ ก็หาอะไรกินในนี้ซะเลย
คนที่ใช้ทางด่วนเส้นแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ดคงสังเกตเห็นว่าบริเวณด่านเก็บค่าผ่านทางประชาชื่นมีการก่อสร้างจุดพักรถแห่งใหม่ในชื่อ “The Rest Area Prachachuen” ซึ่งเปิดให้บริการมาตั้งแต่ช่วงเดือนเมษายนแล้ว
จุดพักรถดังกล่าวเป็นการพัฒนาภายใต้ความร่วมมือระหว่างการทางพิเศษแห่งประเทศไทย (กทพ.) และบริษัท ทางด่วนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BECL ในรูปแบบ One Stop และ Drive Through Centre เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการทางด่วนศรีรัช โดยตั้งอยู่บนเนื้อที่ 11 ไร่ บริเวณหลังด่านประชาชื่นขาออก ทางด่วนขั้นที่ 2 สายแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด
แต่เดิมที่ตรงนี้จะมีร้านค้าเล็กๆ เรียงกันเป็นแถวอยู่ด้านหน้าของพื้นที่นี้ ซึ่งก็มีคนใช้ทางด่วนมาแวะพักอยู่บ้าง และเป็นสาเหตุที่ทำให้ “รถติด” มาก ผมก็เลยเห็นด้วยที่จะพัฒนาให้เต็มรูปแบบไปเลย จะได้แก้ปัญหารถติดไปด้วย
นอกจากนี้ปั๊มน้ำมัน ปตท. ก็จะมาลงสถานีตรงนี้ด้วยให้ครบวงจรกันไปเลย เพราะทางด่วนเส้นนี้ก็เป็นเส้นทางที่ประชาชนบางส่วนใช้เดินทางไกลไปทางเหนือและตะวันออกเฉียงเหนืออยู่แล้ว
ที่ Rest Area มีร้านแม่เหล็กก็คือ Stabucks นะครับ ต้องยอมรับว่าเดี๋ยวนี้ร้านกาแฟเมอร์เมตรายนี้กลายเป็นจุดขายของ
Community Mall หลายๆ ที่ เรียกได้ว่าถ้ามีตรานางเงือกเข้าไปอยู่ด้วย Mall นั้นจะดูดีมีชาติตระกูลขึ้นมาทันที
อีกร้านที่จับจองพื้นที่ด้านหน้าของ Rest Area นี้ก็คือ Burger King ซึ่งผมแปลกใจมากว่าทำไม “คนเยอะมาก”
Starbucks คนเยอะอยู่แล้ว ผมไม่แปลกใจ แต่ Burger King คนเพียบเลยเช่นกัน หรือว่านี่คือเรื่องของ Location หน้าร้านกันนะ? 5555
เท่าที่เดินๆ ดู ด้านในคนยังไม่เยอะมากครับ แต่ทางโครงการก็วางกลยุทธ์ไว้แล้วว่า เอา 7-11 ร้านเบ้อเริ่มไปอยู่ตรงกลางๆ และในอนาคตอันใกล้ก็จะมีเจ้าพ่อไก่ทอดอย่าง KFC มาด้วยนะจ๊ะ ซึ่งผมมองว่าถ้ามี 2 เจ้านี้ก็น่าจะประสบความสำเร็จพอสมควร
ที่นี่ยังมีร้านขนมเล็กๆ ที่ผมชอบอย่าง “ปูกะเอ” มาลงด้วย เคยทานกันไหมครับ มันจะเป็นขนมสามเหลี่ยมมีไส้ครีมตรงกลาง เจ้านี้เค้าทำได้นุ่มมากๆ และไส้ก็หอมด้วย ......อีกจุดที่ทางโครงการพยายามทำให้เป็นจุดขายก็คือ “ห้องน้ำติดแอร์”
ผมชอบนะครับ เดี๋ยวนี้ห้องน้ำก็กลายเป็นจุดขายที่ดึงดูดคนเข้ามาใช้บริการเช่นกัน (ดูอย่าง Mega บางนาสิ มีห้องน้ำอยู่ตรงที่จอดรถด้วยซ้ำ)
สรุปโดยรวม การพัฒนาพื้นที่ตรงนี้ขึ้นมา ผมเห็นว่าเป็นเรื่องที่ดีครับ อำนวยความสะดวกให้ประชาชน และสามารถเพิ่มรายได้ให้กับทางการทางพิเศษและทางด่วนด้วยครับ
Tag :
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555