มีเรื่องเสียวสันหลังมาให้ชาว “บางแค-ภาษีเจริญ-ตลิ่งชัน” ได้เตรียมตัวกันครับ ล่าสุด กทม.ทุ่ม 1,500 ล้าน เวนคืน 426 แปลง เพื่อขยายถนนสร้างทางต่างระดับ ทะลวงทางแยก-ทางร่วม 8 จุด 

        แจ็กพอตที่หนักก็โดนไปที่โรงเรียน และขนส่งสายใต้ใหม่ รวมไปถึงแบรนด์อสังหาทั้งหลายอย่าง “ศุภาลัย-แลนด์ฯ-แสนสิริ-ชีวาทัย-เอสซีฯ” ที่เตรียมผุดบ้านหรู 10-50 ล้านเพียบ

        โดยทั้ง 8 จุดตัดมียอดเวนคืน 426 แปลง คิดเป็นค่าเวนคืน 1,500 ล้านบาท แบ่งเป็นถนนเพชรเกษม มี 64 แปลง ถนนบางแวก 35 แปลง ถนนชมรมบางเชือกหนัง 31 แปลง ถนนบางพรมและถนนพัฒนา 30 แปลง ถนนบางระมาด และถนนอินทราวาส 29 แปลง ถนนบรมราชชนนี 142 แปลง ถนนสวนผัก 35 แปลง จุดตัดถนนเลียบทางรถไฟสายใต้ 60 แปลง ส่วนอาคารสิ่งปลูกสร้างอยู่ระหว่างตรวจสอบ

        รูปแบบก่อสร้างที่ออกแบบไว้เดิมบริเวณถนนบรมราชชนนีและถนนเลียบทางรถไฟจะสร้างเป็นทางต่างระดับ ที่เหลือสร้างทางราบ 5 แห่ง และขยายผิวจราจรย่านถนนบางแวก ถนนชมรมบางเชือกหนัง ถนนบางพรม ถนนพัฒนา ถนนบางระมาด ถนนวัดอินทราวาส ถนนสวนผัก และสร้างสะพานกลับรถใกล้คลองบางจาก

        จุดที่น่าสนใจก็คือบริเวณนี้มีการชุกชุมของบ้านหรูราคา 10-50 ล้านจำนวนมากที่มีแววจะโดนเวนคืนไปกับด้วยทั้งโครงการเก่าและใหม่ ซึ่งย่านพุทธมณฑลสาย 1 มีซัพพลาย 7,752 หน่วย ราคาที่ดินปีนี้เฉลี่ยอยู่ที่ 35,000-74,000 บาท/ตร.ว. เทียบกับปี 2562 ก็พบว่ามีการปรับเพิ่มขึ้น 4-6% ครับ