บ้านมือสองทำเลชานเมืองติดกรุงเทพฮอต ๆ นี่ต้องยกให้กับ นนทุบรี, ปทุมธานี, สมุทรปราการ เพราะ "ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้" เค้าสำรวจมาแล้ว่า NPA แนวรถไฟฟ้าที่อยู่ใน 3 ทำเลนี้ดีมานด์พุ่ง พร้อมกับชี้ด้วยว่าตลาดมือสองมีทิศทางขยายตัวจากทรัพย์ NPA ของสถาบันการเงิน สาเหตุเพราะได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง ราคาขาย

        ช่วงที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองทำเลชานเมืองเริ่มมีความคึกคัก ไม่ใช่เฉพาะโครงการใหม่เท่านั้นบ้านมือสองใน 3 จังหวัดรอบกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานีและสมุทรปราการ ซึ่งเป็นทำเลที่ตลาดมีการซื้อ-ขายอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจังหวัดนนทบุรีที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วง

        ก่อนหน้านี้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นจำนวนมาก ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม ทำให้ปัจจุบันมีบ้านมือสองเสนอขายจำนวนมากส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี และทรัพย์ของสถาบันการเงินก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ทำให้เกิดการตัดสินใจซื้อตลอดเวลา

        โดยเฉพาะทาวน์เฮ้าส์และคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทขณะนี้บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 4 ล้านบาทก็อยู่ในความสนใจและตลาดมีการเคลื่อนไหวอยู่ตลอดเวลา 

        นอกจากนี้ตลาดบ้านมือสองที่เป็นทรัพย์ NPA จากสถาบันการเงินในจังหวัดปทุมธานี ซึ่งมีระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าเปิดให้บริการถึง 2 สาย ทำให้ตลาดย่านรังสิต ลำลูกกา โดยเฉพาะทำเลแนวรถไฟฟ้าได้รับความสนใจจากผู้บริโภคเป็นพิเศษ เห็นได้จากทรัพย์สถาบันการเงินส่วนใหญ่ใช้เวลาขายไม่นาน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ เนื่องจากเป็นบ้านมือสองที่อยู่ในทำเลที่สะดวกสบายทั้งเรื่องคมนาคมและสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน 

        สำหรับจังหวัดสมุทรปราการนั้น ได้มีการพัฒนาโครงการอสังหาฯตั้งแต่สมัยที่มีสนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้ปัจจุบันทำเลดังกล่าวมีโครงการที่อยู่อาศัยประเภทต่าง ๆ ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสองจำนวนมาก และหลังจากที่เปิดให้บริการรถไฟฟ้ายิ่งทำให้ทำเลดังกล่าวถูกจับตาและตลาดอสังหาฯ แนวรถไฟฟ้ามีความเคลื่อนไหวค่อนข้างดี โดยเฉพาะทรัพย์สถาบันการเงินทั้งทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวที่อยู่ในสต็อกเริ่มทยอยขายได้เร็วกว่าในปีที่ผ่านมา

        นอกจากเรื่องระบบคมนาคมที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อได้เร็วขึ้น ยังมีปัจจัยที่ทำให้ทรัพย์ NPA ได้รับความสนใจจากผู้บริโภค เนื่องจากทางสถาบันการเงินได้มีการจัดโปรโมชั่นลดราคา ส่งผลต่อราคาบ้านมือสองต่ำกว่าราคาตลาด เช่น บ้านเดี่ยวทำเลสุขุมวิท 103 ราคา 9.35 ล้านบาท ทางสถาบันการเงินลดราคาลงเหลือเพียง 6.72 ล้านบาท นอกจากนี้แล้วยังมีทรัพย์ NPA อื่น ๆ ที่มีความได้เปรียบด้านราคา ทำให้อยู่ในความสนใจของนักลงทุนและการซื้อเพื่ออยู่อาศัย