ที่ดินสถานทูตออสเตรเลียบนถนนสาทร Hot – ทุนไทย ทุนนอก สนใจเพียบ

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล กล่าวว่า “ดังที่คาดไว้ ที่ดินสถานทูตออสเตรเลียบนถนนสาทร ที่กำลังเสนอขายอยู่ในขณะนี้ มีผู้แสดงความสนใจซื้อเข้ามาสูง เนื่องจากเป็นโอกาสที่หาได้ยากที่จะมีที่ดินแปลงใหญ่เสนอขายกรรมสิทธิ์ขาดในย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ”

“ผู้ที่แสดงความสนใจซื้อ ขณะนี้ประกอบด้วยบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่อยู่ใน และนอกตลาดหลักทรัพย์ ตลอดรวมจนถึงสถาบันการเงิน และบริษัทระหว่างประเทศที่สนใจใช้ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นสถานที่ก่อสร้างอาคารที่ทำการสำนักงานใหญ่ ทั้งหมดล้วนมีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการเข้าร่วมเสนอราคา ทั้งในแง่ของความเข้มแข็งทางการเงิน และความมีชื่อเสียง”

รูปแปลงที่ดินที่มีลักษณะสีเหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนนประมาณ 70 เมตร และลึกประมาณ 160 เมตร เป็นหนึ่งในจุดเด่นสำคัญที่ผู้สนใจซื้อให้คุณค่ามากที่สุดกับที่ดินแปลงนี้ เนื่องจากทำให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่จะสร้างขึ้นบนที่แปลงนี้ จะสามารถได้รับประโยชน์สูงสุดจากผังเมืองของกรุงเทพมหานคร ซึ่งกำหนดให้สาทร เป็นพื้นที่ประเภทพาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก และอนุญาตให้สร้างอาคารสูงในอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (Floor Area Ratio : FAR) สูงเต็มเพดาน 10 ต่อ 1

การเสนอขายที่ดินแปลงดังกล่าวเริ่มต้นขึ้นตั้งแต่เดือนมีนาคมที่ผ่านมา โดยใช้วิธีเปิดให้ผู้สนใจซื้อยื่นเสนอราคา และมีกำหนดปิดรับข้อเสนอในเดือนมิถุนายนนี้

ซึ่งแน่นอน กลุ่มทุนขนาดใหญ่ในเมืองไทยก็แสดงความต้องการการเข้าชิงชัยที่ดินแปลงดังกล่าว

โดย นายเจริญ สิริวัฒนภักดี กล่าวว่า การจะเข้าร่วมประมูลที่ดินในสถานทูตออสเตรเลีย คงต้องให้เป็นหน้าที่ของทายาทรุ่นที่ 2

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัยฯ กล่าวว่า บริษัทมีความสนใจประมูลซื้อที่ดินสถานทูตออสเตรเลีย บนถนนสาทร เนื้อที่ 7-3-82 ไร่ โดยทีแผนที่จะนำเสนอเข้าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทในช่วงต้นเดือนมิถุนายน 2560 เพื่อให้ทันยื่นซองประมูลในทันในเดือนมิถุนายนเช่นกัน คาดว่าโอกาสชนะการประมูลอยู่ที่ประมาณ 50% ซึ่งหากชนะการประมูลได้ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ดี แต่หากไม่ชนะก็ไม่มีปัญหาแต่อย่างใด

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทมีความสนใจศึกษารายละเอียดการพัฒนาที่ดินของสถานทูตออสเตรเลีย ซึ่งเปิดรับการเสนอราคาประมูล จนถึงเดือนมิถุนายนนี้
“ระยะเวลาจากนี้ จึงเป็นช่วงเวลาของการศึกษาความเป็นไปได้ในเวลาที่ที่ดินย่านสถานทูตหลายแห่งมีมูลค่าสูงขึ้น อาทิ ที่ดินของสถานทูตอังกฤษ ที่เพิ่งประกาศขายออกไป 23 ไร่ มีราคากว่า 2 ล้านบาทต่อตารางวา”

ที่มา : manager