ยังคงเป็นที่น่าจับตาเช่นเคยครับสำหรับประเด็นการชะลอตัวของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร ที่ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างพยายามปรับพอร์ตสู่โครงการแนวราบมากยิ่งขึ้น
ศุภาลัยยังรุกตลาดแนวราบต่างจังหวัดกันเต็มที่ตั้งแต่ต้นปีครับ ล่าสุดเตรียมเปิดโครงการ “ศุภาลัย บลิซ นครราชสีมา” มูลค่าโครงการ 420 ล้านบาทแล้ว
เอาล่ะ ทางศุภาลัยแกรุกชิงแชร์ตลาดอสังหาแนวราบรับต้นปี 2564 แล้วครับ หนนี้ปักธงทำเลแรกคือย่านพหลโยธิน กับโครงการ “ศุภาลัย พรีโม่ พหลโยธิน 54/1” ทำเลศักยภาพด้วย
เป็นอีกเจ้าหนึ่งที่เตรียมงัดกลยุทธ์สู้ศึกแนวราบแบบเต็มกำลังเลยครับ กับ "วิลล่า คุณาลัย"
ทางด้าน กานดา พร็อพเพอร์ตี้ เค้าออกมาบอกว่าการแข่งขันตลาดแนวราบในแต่ละทำเลสูงขึ้นเนื่องจากแต่ละบริษัทจะมีการจัดแคมเปญ โปรโมชั่นที่เข้มข้นมากขึ้นเพื่อช่วงชิงส่วนแบ่งตลาด
ธุรกิจอุปกรณ์ก่อสร้าง เรียกได้ว่าเป็นเสมือนคู่สร้างคู่สมกับวงการอสังหาฯ สำหรับเรื่องแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯ หากอยากทราบว่าจะมีทิศทางบวกหรือลบ ว่ากันว่าสามารถมองผ่านธุรกิจอุปกรณ์และวัสดุก่อสร้างได้เช่นกัน อย่าง "อีซี่ทรัส" แบรนด์โครงหลังคา ยังออกมาเผยว่าปี 64 นี้แนวราบจะยังคงโตต่อเนื่อง ผลจากคำสั่งซื้อปลายปีที่ผ่านมาพุ่งสุด ๆ
แน่นอนว่าในช่วงโควิด-19 แบบนี้มีหลายเจ้าที่แย่ แต่ถึงอย่างนั้นบางเจ้าก็พลิกวิกฤติให้เป็นโอกาส เจอช่องทางใหม่ๆ ในช่วงนี้ไปเสียอย่างนั้น
ภาพรวมอสังหาฯ ในปี 64 หลายฝ่ายมองว่า ตลาดแนวราบจะสามารถเติบโตต่อไปได้ต่อเนื่องครับ
แนวราบยังคงเป็นโปรดักส์หลัก ๆ ของเหล่าดิเวลลอปเปอร์ยาวไปจนถึงปีหน้าเลยครับ อย่างเอพี ที่นำร่องไปก่อนใครเพื่อน เค้าเริ่มรุกแนวตลอดแนวราบก่อนที่จะเจอสถานการณ์โควิดเสียอีกนะ หลังจากที่ลุยเปิดตัวแนวราบไปหลายโครงการที่ผ่านมา ก็ยังไม่หยุดยังคงเดินหน้าส่งโครงการบ้านเดี่ยวครั้งนี้มาในทำเลเมืองอย่างช่วงสุขุมวิท-อ่อนนุช เจาะกลุ่มครอบครัวเมืองสุด ๆ
เริ่มส่งแผนงานกันมาเรื่อย ๆ สำหรับเหล่าผู้พัฒนาอสังหาฯ หลังจากมรสุมปี 63 ที่ทำเอาหลาย ๆ เจ้าต้องปรับตัวกันพอสมควรหลังจากเกิดเหตุการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ดังนั้นแผนงานในปี 2564 จึงยังเป็นปีที่น่าจับตามองสุด ๆ ครับ
ป้าเค้ามาแรงจริง ๆ นะปีนี้ ไม่ว่าจะแนวราบแนวสูง ต้องบอกเลยว่าเสียงตอบรับถล่มถลายพอสมควร สวนกระแสวิกฤตไปอย่างสวยงาม และที่สำคัญเค้าไม่ได้มาแรงแค่ในกรุงเทพฯเท่านั้นนะ เพราะป้าเค้าปักหมุดไปทั่วประเทศจริง ๆ ล่าสุดกับยอดขายโครงการภายในจังหวัดพระนครศรีอยุธยาป้าก็กวาดมาได้มากถึง 190 ล้านบาทเลยทีเดียว
ต้องบอกเลยว่านาทีนี้ตลาดแนวราบพี่แอพเค้าอยู่แถวหน้าไปแล้วจริง ๆ นะล่าสุดเริ่มนับถอยหลังส่งท้ายปีแต่พี่แอพก็ยังส่งบ้านเดี่ยวมาโบกมือบ้ายบายปี 2020 เป็นการส่งท้ายปีอย่างสวยงามจริง ๆ กับ “THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช”
เอ้า เร่เข้ามา สิ้นปีจัดมาแบบเบิ้ม ๆ แต่ละเจ้านี่ไม่มีใครยอมใครเลยแหละ ทยอยส่งโปรมาเป็นของขวัญส่งท้ายปีกันเพียบ อีกเจ้าอย่างลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ที่งานนี้จนแนวราบมาในราคาเด็ด น่าโดน เอาใจคนอยากมีบ้านโดยเฉพาะ
จากสถานการณ์ในปัจจุบัน จะเห็นได้ว่าคนส่วนใหญ่หันมาสนใจที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น โดยเฉพาะทำเลบริเวณชานเมืองโซนตะวันออกและตะวันตกที่คล่องตัวด้วยการคมนาคม และเจริญไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่แพ้ใจกลางเมือง
ยังคงร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง สำหรับอสังหาแนวราบ ปีนี้ต้องบอกเลยว่าภาพของผู้บริโภคยิ่งชัดเจนเข้าไปอีกว่า แนวราบยังคงเป็นที่ต้องการอยู่ แถมเหล่าดิเวลลอปเปอร์ก็หันมาพัฒนาแนวราบกันเยอะขึ้น ล่าสุดบริทาเนีย เค้าส่งทาวน์โฮม BRIGHTON ปักธงถึง 2 ทำเลด้วยกัน งานนี้กระซิบว่ามีโปรมาฝากด้วยนะ
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
