Nirvana Beyond พระราม2 บ้านตอบโจทย์ของคนรุ่นใหม่

Nirvana Beyond พระราม2 บ้านตอบโจทย์ของคนรุ่นใหม่

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน : 27 Jan 2018   11:59
 
        ดอกไม้ ประตู แจกัน ดินทราย ต้นไม้ ใหญ่
        แก้วน้ำ จานชาม บันได โคมไฟที่สวย งาม
        ขอบรั้ว และริม ทางเดิน ก็ล้วน แต่มี คำถาม
        บ้านนี้ จะงามอย่างไร ถ้าไม่ มีเธอ...
 
        เป็นบทเพลงที่มักจะโผล่ขึ้นมาในความคิดของผมเสมอ เมื่อผมคิดถึงเรื่องบ้าน
 
        ต้องขอบคุณ "พี่บอย" จริงๆครับ ที่แต่งเพลง "HOME" ออกมาได้ดีมากๆ แถมเพราะมากซะด้วย
 
        จู่ๆมาขึ้นต้นกันด้วยเพลง อาจจะงงๆกันเนอะ 555 
 
        ในชีวิตของผมกว่า 10 ปีที่ผ่านมา รูจมูกของผม หุบเข้าออกเป็นเจ้าแท่งสูง(คอนโด) ที่น่าหลงใหลมาตลอด
 
        คอนโดที่ผ่านสายตาผม มากพอๆกับ ดาวบนท้องฟ้าในยามค่ำคืนช่วงฟ้าเปิดเลยทีเดียว...
 
        เวอร์เนอะ อิอิ ล้อเล่นนะครับ ไม่ถึงขนาดนั้นหรอก 
 
        สาเหตุที่ผมหลงใหล เจ้าแท่งสูงขนาดนี้น่ะหรือ?  
 
        เพราะมันเหมาะกับชีวิตของคนรุ่นใหม่ ที่เน้นสะดวกในการเดินทาง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมายรอบตัว เน้นครอบครัวเล็กที่อยู่กันไม่กี่คน
 
        จึงเหมาะกับตัวผมอย่างยิ่งในขณะนั้น 
 
        แต่เมื่อผมแต่งงาน ตัวผมเองได้เริ่มตระหนักว่า มันเริ่ม "ไม่ตอบโจทย์" เสียแล้ว 
 
        นี่จึงเป็นสาเหตุให้ผมหันมาสนใจ "บ้าน" ควบคู่กับ "คอนโด" ไปด้วย ซึ่งบ้านสมัยนี้ มันน่าสนใจไม่น้อยเลยล่ะ
 
        แต่ก็ยังคงรีวิวแค่ "คอนโด" เท่านั้น ด้วยเวลาที่ค่อนข้างจำกัด 555
 
        มาในปีนี้ ผมจึงได้ตั้งใจไว้ว่า จะเริ่มรีวิว "บ้าน" ละ เพื่อแบ่งปันความเห็นให้กับแฟนเพจทุกๆคน
 
        เอาล่ะครับ หลังจากชักแม่น้ำทั้ง 5 6 7 สาย มาซะหลายบรรทัด 
 
        ขอต้อนรับทุกท่านเข้าสู่บทความรีวิวบ้าน.... ของ "คอนโดติดดอย" ครับ
 
 
 
        สำหรับโครงการแรกที่ผมเอามา "เชือด" เอ้ย เอามาให้ "เชยชม" ก็คือ.... "Nirvana Beyond พระราม2" ผู้นี้นี่เองงงง..!!!
 
        ดูยิ่งใหญ่มะ 555
 
        มาเริ่มกันที่ข้อมูลส่วนตัวของโครงการกันก่อนเล้ย
 
        "Nirvana Beyond พระราม2" วางตัวเองอยู่ติดถนนพระราม2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว แบบ 2 และ 3 ชั้น มีทั้งหมด 120 ยูนิต บนเนื้อที่ 41-2-88 ไร่
 
        แบบ บ้าน จะมีด้วยกันทั้งหมด 8 แบบ นะครับ โดยจะมีแบบดั้งเดิม 5 แบบ ตามด้านล่างนี่เลย
 
        - Keen ขนาดที่ดิน 50.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 311 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
 
        - Niche ขนาดที่ดิน 52.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 317 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
 
        - Live ขนาดที่ดิน 61.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 357 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
 
        - Most ขนาดที่ดิน 71.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 418 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
 
        - Pride ขนาดที่ดิน 89.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 550 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ 1 ลิฟท์ 1 สระว่ายน้ำ
 
        และแบบบ้านใหม่ ที่เพิ่มมาอีก 3 แบบ
 
        - Quest ที่ดินเริ่มต้น 100 ตรว ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 365 ตรม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำ แม่บ้าน 1 ห้องเก็บของ 3 จอดรถ
 
        - Reach ที่ดินเริ่มต้น 73 ตรว ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 289 ตรม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก1 ห้องทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน1 ห้องเก็บของ 3 จอดรถ
 
        - Sane ที่ดินเริ่มต้น 60 ตรว ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 232 ตรม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 1 ห้องเก็บของ 2 จอดรถ
 
        แบบบ้านถือว่าค่อนข้างเยอะเลย สาเหตุเพราะว่าตัวโครงการเอง มีมาราวๆเกือบ 2 ปีได้ละครับ
 
        แบบบ้านจึงมีการพัฒนาเพิ่มเติมให้เข้ากับยุคสมัยมากยิ่งขึ้น
 
 
        ก่อนที่จะพาไปรู้จักกับตัวบ้าน ผมขอพูดถึงเรื่องทำเลก่อนละกันเนอะ
 
        "Nirvana Beyond พระราม2" จะอยู่ติดกับถ.พระราม 2 เลยครับ อยู่ฝั่งขาออก กทม.
 
        ถนนเส้นนี้เราสามารถวิ่งยาวไปออก พวกเพชรบุรี หัวหิน ได้เลย จะเรียกว่าเป็นประตูสู่ภาคใต้เลยก็ว่าได้
 
        คนกทม.ถ้าจะไปเที่ยวใต้ ส่วนใหญ่ก็จะมาเส้นนี้กัน  และยังสามารถแฉลบไปราชบุรี สวนผึ้ง ได้ด้วยนะเออ เที่ยวง่ายเลยทีนี้
 
        นอกจากจะไปเที่ยวง่ายแล้ว ถ้าเราทำงานในตัวเมืองกทม. จะกลับรถก็เป็นเรื่องง่ายครับ ออกจากหน้าโครงการไปสักราว 1 กม.กว่าๆตามถนนโลคอล ก็จะเจอที่กลับรถละ แถมยังมี ทางด่วนพระราม 2, ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก อยู่ไม่ไกลจากโครงการเท่าไรอีกด้วยนะ
 
        แต่อย่างไรก็ตาม ก็คงต้องเผื่อเวลารถติดด้วย ยิ่งเป็นช่วงที่กำลังสร้างรถไฟฟ้ากันแบบนี้ 
 
        มาที่เรื่องสำคัญของผมกันต่อ เรื่องอาหารการกิน เหล้ายาปลาปิ้ง เอ้อ ไม่ได้กินเหล้านี่หว่า
 
        เอาใหม่ 555 มาที่เรื่องอาหารการกินกัน!!!
 
        ตรงติดถนนใหญ่แถวหน้าหมู่บ้าน จะไม่มีพวกร้านของกินเลยนะครับ
 
        แต่ ถ้าเราเดินย้อนกลับไปตรงแยก เลย Scb ไปนิดเดียว จะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งเราสามารถเดินทะลุเข้าไปในซอยพระราม2 59 ได้
 
        ในนั้นจะมี 7-Eleven แหล่งพึ่งพิงชั้นดีในระยะใกล้ของเรา
 
        แถวนี้จะมีชุมชนอยู่ด้วยครับ แน่นอนว่าเมื่อมีชุมชน ของกินก็จะต้องตามมา
 
        ตรงนี้จะเหมือนเป็นตลาดย่อมๆเลย มีของกิน รถเข็นต่างๆ ไม่น่าต่ำกว่า 20 และยังร้านยา ร้านค้า อยู่ใต้แมนชั่นอีกด้วย
 
        ระยะจากปากทางหมู่บ้านของเราถึงชุมชนนี้จะราวๆ 400 กว่าม.เอง
 
        เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ สำหรับการอยู่หมู่บ้าน ผมถือว่าดีนะ
 
        แต่!!! ถ้าคุณไม่ขี้เกียจข้ามสะพานลอยละก็ สวรรค์ของกินอยู่ใกล้ๆเลยล่ะ
 
        เพราะจริงๆ โครงการเราอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับ Big C ไม่ไกล 
 
        จากปากหมู่บ้าน รวมข้ามสะพานลอยแล้ว แค่ประมาณ 600 กว่าม. ก็จะถึง Big C ละ 
 
        ก่อนจะถึง Big C เราจะเจอ ไทวัสดุ กับ รพ.พระราม 2 ศูนย์ฉุกเฉิน 24 ชม. ด้วย เจ็บป่วย ซ่อมบ้าน ง่ายนิดเดียว
 
        เลย Big C ไปหน่อย จะมีตลาดขนาดใหญ่พอตัว พร้อม 7-Eleven อีก 2 สาขา และร้านค้าท้องถิ่นอีกเพียบ 
 
        เท่านั้นยังไม่พอ? หะ !!! ยังจะมีอะไรอีก?
 
        ในฝั่งเดียวกับเรา เดินไปทางซ้ายประมาณ 800 กว่าม. ก็จะเจอกับ Tesco Lotus 
 
        ระหว่างทาง เราจะได้เจอะกับตลาดของกิน และ 7-Eleven อีก 2 สาขาด้วย โว๊ะ!!! อะไรจะดีงามขนาดนี้
 
        จริงๆอาจจะมี 7-Eleven หลบในอีกก็เป็นได้นะครับ เพราะทั้ง 2 ฝั่งเป็นชุมชนที่ใหญ่พอตัวเลยล่ะ
 
        อันนี้แค่ในแง่เดินนะ ถ้าเราขับรถละก็ Central พระราม 2 , Homepro ก็ห่างไปแค่ราวๆ 2 กม. เท่านั้นเอง ขับรถไม่กี่นาทีก็ถึงละ
 
        สรุปในแง่ของกินของใช้ ซาบาย!!! ผมอยากอยู่แถวนี้แล้ว 555
 
 
 
 
        เอาล่ะ กลับมาต่อที่ภายในโครงการกัน
 
        พวกส่วนกลางจะมีตามนี้ครับ สระว่ายน้ำ(มีแยกสระเด็กให้ด้วย) , สวนสาธารณะ , สนามเด็กเล่น , คลับเฮ้าส์ และสปอร์ตคลับ / ฟิตเนส
 
        ก็ถือว่าครบถ้วนกระบวนความ
 
        ผมสังเกตดู พวกส่วนกลางตามหมู่บ้าน ขนาดจะไม่ค่อยใหญ่เท่าไร อาจเป็นได้ว่า สไตล์การใช้ชีวิตคงจะไม่เหมือนคนที่อยู่คอนโดละมั้ง
 
        เมื่อเทียบกับปริมาณการใช้งาน อาจจะมีต่อคิวกันบ้างในวันหยุด
 
        วันธรรมดาคงไม่เท่าไร เพราะกว่าจะกลับเข้ามาในหมู่บ้านก็คงจะค่ำๆกันแล้ว มีไม่กี่คนหรอกครับ ที่จะมาอกกำลังกายต่อ 
 
        ถ้าไม่อยากรอ ลองเปลี่ยนเป็นวิ่งรอบหมู่บ้านแทนก็ได้เนอะ อิอิ 
 
        ระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่จะมี 2 ชั้นนะ ตรงทางเข้าโครงการ 1 จุด และเลยส่วนกลางเข้ามา ก็จะมีอีกจุด ถือว่าเพิ่มความปลอดภัยดีครับ 
 
        ระบบไฟฟ้า ของที่นี่จะทำลงใต้ดินหมดเรียบร้อย ดูไม่รกตาดีครับ
 
 
        ถนนหลักในโครงการจะกว้าง 13 ม. นะครับ แล้วก็จะเล็กลงเหลือ 8-9 ม. ในช่วงถนนย่อยด้านใน 
 
        มาที่ตัวบ้านกันบ้าง อย่างที่บอกไปแล้วว่าโครงการนี้ มีบ้านถึง 8 แบบ
 
        ถ้าผมรีวิวทั้งหมด บทความนี้คงยาวไปถึงเชียงใหม่ได้เลยทีเดียว 555
 
        เอาเป็นว่า ผมขอหยิบยกมาแค่แบบเดียวเนอะ ซึ่งเป็นแบบที่ผมว่า น่าสนใจดีครับ
 
        Pride คือแบบที่ผมเลือกหยิบยกขึ้นมา มีขนาดที่ดิน 89.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 550 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ 1 ลิฟท์ 1 สระว่ายน้ำ 
 
        มันน่าสนอย่างไร? อ่านต่อเลย... 
 
 
 
 
 
        ดูแปลนกันแล้ว พอจะเดาได้ไหมเอ่ย ว่าทำไมผมถึงเลือกหยิบแบบนี้มาพูดถึง
 
        ก็เจ้าสระว่ายน้ำบนชั้น 2 นี่แหละ ที่เตะตาผม 
 
        ด้วยขนาดพื้นที่ที่ไม่เยอะมากนัก แต่ก็ยังออกแบบให้มี สระว่ายน้ำ ได้ สุดยอดเลย!!!
 
        จริงๆถ้ามีห้องน้ำเล็กๆ อยู่ในชั้นที่มีสระก็คงจะดี
 
        ถ้าว่ายกันเองกับคนในครอบครัว ก็คงจะไม่เป็นไร
 
        แต่ถ้ากับคนอื่นละ ลองนึกภาพตามดูนะครับ
 
        สมมติว่าคุณภรรยาได้ชักชวนเพื่อนสาวมาว่ายน้ำที่บ้านกัน ซึ่งห้องน้ำที่น่าจะโดนใช้งาน ก็คงไม่พ้นห้องน้ำในห้องมาสเตอร์ที่อยู่ชั้นเดียวกัน 
 
        เพราะห้องน้ำกลางของขั้น 1 ไม่มีที่อาบน้ำ ชั้น 3 ก็ไม่มีห้องน้ำกลาง 
 
        ซึ่งแน่นอนว่า เราคงไม่สามารถนอนแอ้งแม้งอยู่ในห้องได้แน่ๆ 555
 
        ก็คงต้องโดนเนรเทศไปห้องนั่งเล่นชั้น 3 อย่างเลี่ยงมิได้ ฮือๆๆ 
 
        แต่อย่างไรก็ตาม มันก็มีข้อดีอยู่
 
        อย่างน้อยเราก็ไม่่ต้องอวดหุ่นเจ้าเนื้อกับเพื่อนบ้าน เหมือนพวกบ้านที่มีสระอยู่ชั้นแรก 
 
        เหมาะกับคนขี้อายอย่างผมนักเชียว 
 
 
 
 
 
 
 
 
        นอกจาก สระว่ายน้ำ ที่ดูแปลกตาแล้ว
 
        ตำแหน่งห้องรับแขกก็ไปอยู่ชั้น 2 ด้วยนะ
 
        นี่จึงเป็นสาเหตุที่ออกแบบให้มีบันไดจากหน้าบ้านขึ้นไปตรงสระว่ายน้ำโดยตรงเลย ไม่ต้องผ่านชั้น 1
 
        ชั้น 1 จะมีแค่ห้องครัว ห้องทานข้าวขนาดใหญ่ และห้องนอนขนาดกลางๆ
 
        ซึ่งเหมาะให้คนชรา หรือคนที่ช่วยเหลือตัวเองไม่ค่อยได้ อยู่ห้องนี้มากๆ ไม่ต้องลำบากขึ้นไปด้านบน และห้องน้ำในห้องจะมีที่นั่งพักให้ด้วย 
 
        การออกแบบบ้านหลังนี้ จะเหมือนมี 2 หลังมาเชื่อมกัน ถ้ามองจากด้านบน จะมีลักษณะเป็นตัว "U"
 
        โดยมีพื้นที่ตรงกลางบ้านเป็นช่อง เราสามารถจัดเป็นห้องทานอาหารกลางแจ้ง หรือเอามาทำกิจกรรมกลางแจ้งก็ได้
 
        การออกแบบแบบนี้ จะมีข้อดีตรงทำให้บ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัด ทำให้แต่ละห้องมีกระจกให้อากาศถ่ายเทได้มากขึ้น
 
        แต่ บางคนก็ไม่ชอบแบบนี้ เหมือนบ้านแหว่งๆ พื้นที่ในบ้านเหมือนน้อยลง ตามฮวงจุ้ย ก็คงไม่เก็บทรัพย์หรือเปล่า 555
 
        อันนี้ก็แล้วแต่คนชอบอะเนอะ แต่สำหรับผมก็คงไม่ติดอะไร ออกจะไปทางชอบมากกว่าไม่ชอบนะ 
 
 
        บ้านในโครงการนี้จะมีการออกแบบสไตล์ Modern ที่ออกแนว Loft แนวญี่ปุ่นหน่อยๆ
 
        มันเหมือนเอาหลายอย่างมารวมกัน โรงแรม+ทาวน์เฮาส์+บ้านเดี่ยว เขย่าแล้วออกมาเป็นแบบนี้
 
        เอาจริงๆ ผมรู้สึกทำเลตรงนี้ มันมีความสะดวกคล้ายทำเลของคอนโดเลย นี่ถ้ามีรถไฟฟ้าพาดมาละก็ ใช่เลย
 
        เพราะแบบนี้หรือเปล่านะ
 
        จึงทำให้ขนาดที่ดินของบ้านแต่ละหลังในโครงการ ดูน้อยกว่าบ้านระดับ Luxury ของโครงการอื่นในละแวกใกล้เคียง 
 
        เมื่อที่ดินน้อย จึงต้องออกแบบให้ดีที่สุด มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเทียบกับโครงการอื่น
 
        แต่อย่างไรเสีย สิ่งที่หายไปก็คือ พื้นที่รอบตัวบ้าน 
 
        เพื่อนผมคนหนึ่งได้กล่าวว่า "ถ้าไม่มีอาณาบริเวณรอบตัวบ้าน ให้ทำกิจกรรมได้ แล้วจะซื้อบ้านเดี่ยวไปทำไมฟระ"
 
        อืม มันก็อาจจะจริงอย่างเขาว่า
 
        เพราะถ้าผมจะย้ายมาอยู่บ้านเดี่ยว สาเหตุสำคัญข้อหนึ่ง ก็เพื่อต้องการมีพื้นที่ให้ลูกหลานได้วิ่งเล่น ทำกิจกรรมต่างๆกับครอบครัว
 
        เพราะฉะนั้นในแง่นี้ โครงการนี้คงไม่ตอบโจทย์คนอย่างผมเท่าไร
 
        แต่คงจะไปตอบโจทย์ คนที่ไม่ได้ต้องการพื้นที่นอกตัวบ้านเยอะ เน้นพื้นที่ในบ้านมากกว่า ด้วยเพราะไม่อยากดูแลพวกสนามหญ้า ต้นไม้มาก และชอบดีไซน์ ฟังก์ชั่นการใช้งานของตัวบ้าน
 
        มันอยู่ที่ความชอบ และเหตุผลของแต่ละคนจริงๆ 
 
        อย่างไรก็ตาม โดยรวมแล้ว ผมก็ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจโครงการหนึ่งเลยละครับ ดูแหวกแนวดี
 
        กับเรื่องค่าตัว จะมีราคาอยู่ในช่วง 15-50 ล้านบาท
 
        ในช่วงปลายปีที่แล้ว-ต้นปีนี้ จะมีโปรแต่งให้ครบเรียบร้อย พร้อมเข้าอยู่ ตอนนี้ไม่แน่ใจว่ายังมีอยู่ไหม
 
        ถ้าถามว่าโครงการนี้แพงไหม? แว่บแรกบอกได้เลยว่า "แพง" 
 
        แต่... เมื่อผมลองเอามาเทียบกับโครงการอื่นระดับเดียวกันในละแวกใกล้เคียง
 
        พบว่า โครงการนี้ราคาขายถูกว่าระดับหนึ่ง แต่ขนาดที่ดิน ก็หายไปเกือบครึ่งเลยละ แต่พื้นที่ใช้สอยตัวบ้านจะพอๆกันนะ
 
        ยกตัวอย่างให้เห็นภาพ 
 
        โครงการ A ได้พื้นที่ 50 ตร.วา ในราคา 15 ล้าน
 
        โครงการ B ได้พื้นที่ 100 ตร.วา ในราคา 20 ล้าน
 
        ทั้ง 2 มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านพอๆกัน วัสดุก็พอๆกัน แตกต่างที่สไตล์ออกแบบ
 
        จะเห็นได้ว่า จะมีความต่างแค่เรื่องขนาดของที่ดิน 50 ตร.วา และต่างที่ราคา 5 ล้านบาท พอจะเฉลี่ยได้ว่า ตร.วาละ 1 แสน สำหรับพื้นที่ที่ต่างกัน
 
        ถ้าเอามาคิดในแง่นี้ อาจจะกลายเป็นว่า B แพงกว่า A ซะแล้ว
 
        แต่การคิดแบบนี้ ก็อาจไม่ได้ถูกต้องมากนัก
 
        เอาเป็นว่า ถูกหรือแพง ก็ขึ้นอยู่กับการใช้งานของแต่ละคนมากกว่าครับ
 
         
        สรุปตามสไตล์บ้านติดดอย
 
        เหมาะอยู่อาศัยไหม? เหมาะครับ ใกล้แหล่งงาน ห้าง มีความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะคนที่มีวงจรชีวิตอยู่ในแถบพระราม 2 อยู่แล้ว
         
        แพงไหม? แล้วแต่การใช้ประโยชน์ ถ้าคิดแค่ขนาดที่ดินก็แพง... มาก แต่ถ้าตัดปัจจัยเรื่องที่ดิน ก็อยู่ในเกรฑ์ที่รับได้นะ
 
        ปี 54 น้ำท่วมไหม? ไม่ท่วม ท่วมถึงแค่ถนนพระราม 2 พอดี 
         
        การดีไซน์ละ? สวยดีครับ ดูแหวกแนวดี บ้านดูโปร่ง สูง มีการออกแบบเพื่อการใช้งานจริงค่อนข้างดี อาจมีขัดใจอยู่บ้าง
 
        ข้อเสียละ? ขนาดที่ดินน้อย พื้นที่รอบบ้านน้อย ทำให้ไม่ตอบโจทย์คนบางกลุ่ม ส่วนกลางดูธรรมดาไป ควรมีต้นไม้ในโครงการมากกว่านี้ 
 
        อนาคตจะราคาตกไหม? เมือดูจากทำเลที่มีคนอาศัยอยู่เยอะแล้ว โอกาสราคาขึ้น จะมากกว่าราคาตกนะ เพียงแต่อาจจะขึ้นไม่มากนัก เพราะเป็น product ที่เน้นเฉพาะกลุ่ม 
 
 
 

Tag :


มีบ้าน มีเรือน ถัดไป
Review : Centro รังสิต คลอง 4-วงแหวน

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง

บางหว้ามา (อีก) แล้ว!! "ออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์" (Origin Place Bangwa Interchange) คอนโดน้องใหม่ประจำย่าน เพื่อนบ้านเยอะ!!

ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ


ติดดอยสไตล์

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com