พระราม9-รามคำแหง มาแรงติดเทอร์โบ

พระราม9-รามคำแหง มาแรงติดเทอร์โบ

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 21 Jan 2019   12:07


         ต้นปีแบบนี้ก็มักจะช่วงเวลาที่นักพัฒนาอสังหาค่ายต่าง ๆ เร่งส่องพื้นที่เพื่อการลงทุนที่ดินกัน แต่อย่างที่รู้กันเลยว่าในตัวเมืองก็แออัดจนเรียกได้ว่ามีคอนโดขึ้นกันทุกซอย เต็มพื้นที่ไปหมดแล้ว ยิ่งช่วงศูนย์กลางธุรกิจหรือซีบีดีก็ไม่ค่อยค้มที่จะลงทุน เพราะน่าเอาไปพัฒนาเป็นมิกซ์ยูสซะมากกว่า

         ช่วงนี้ทำเลที่พี่หมีคิดว่าน่าจับตาอย่างโดดเด่นคงหนีไม่พ้นพระราม9-รามคำแหง เอาที่จริงพื้นที่โซนนี้ก็มีความคึกคัดกันมาเรื่อย ๆ ตลอดอยู่แล้ว เพราะการเดินทางนั้นสะดวกสบาย ใกล้เอกมัยทองหล่อ แล้วยังจะเป็นซีบีดีแห่งใหม่ในเร็ววันนี้ด้วย

         ก็ต้องยอมรับกันแหละว่าการที่พื้นที่โซนพระราม9-รามคำแหงจะเป็นซีบีดีทำให้โซนนี้น่าจับตาขึ้นไปอีก เพราะได้รับผลดีจากภาครัฐในการเดินหน้าลงทุนโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เนื่องจากเป็นการเปิดหน้าดินในพื้นที่โซนนี้ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มจากศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) เป็นทำเลทองของการอยู่อาศัยและแหล่งทำงาน

         การพัฒนาอสังหาฯ ที่เห็นได้ชัด เริ่มจากบริเวณแยกพระราม 9- รัชดาภิเษก ที่ราคาโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขาย ใหม่จะมีราคาขายแพงขึ้นทุกปี เพราะบริเวณนี้เป็นย่านที่กลุ่มนักลงทุนชาวจีนและประเทศในกลุ่มเอเชียให้ความสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากใกล้กับสถานทูตจีนบนถนนรัชดาภิเษก ทำให้มีกลุ่มผู้ซื้อและกลุ่มลูกค้าเช่าจากประเทศจีนและชาติอื่น ๆ ในเอเชียลงทุนและอาศัยกันเป็นจำนวนมาก

         แนวรถไฟฟ้าสาย สีส้มบริเวณศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) นั้น ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2561 จนถึงไตรมาสแรกของปี 2562 มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่กว่า 6,000 ยูนิตราคาขายคอนโดมิเนียมในช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา อยู่ที่ 5.5 หมื่นบาท/ตร.ม. ปัจจุบันราคาขายในทำเลนี้สูงถึง 9 หมื่นบาท/ตร.ม. ขณะที่ราคาที่ดินติดถนนใหญ่ ปัจจุบันขายกันอยู่ที่ 2-3 แสนบาท/ตร.ว. ส่วนที่ดินในซอยนั้นปัจจุบันมีราคาขาย 8 หมื่น-1.2 แสนบาท/ตร.ว. ถือว่าราคาขายของที่ดินบริเวณรถไฟฟ้าสายสีส้ม นั้นยังไม่ขยับขึ้นแรงนัก

         แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มถือเป็นทำเลที่น่าจับตามองของคนที่มองหาคอนโดมิเนียมใกล้เมืองมาก เพราะตอนนี้รถไฟฟ้ายังไม่เสร็จ และก็ยังมีพื้นที่เหลือเพื่อพัฒนาโครงการอยู่อีกมาก ทั้งหมดทั้งมวลนี้ก็ทำให้ย่านพระราม9-รามคำแหง มาแรงติดเทอร์โบไปเลยครับผมมม





Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

“Lumpini SeaView Cha-am" คอนโดใหม่ใกล้หาดชะอำแค่ 200 เมตร!!!

หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ


ติดดอยสไตล์

The Center for Arts & Innovation ศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในรัฐฟลอริดา มาพร้อมจุดเด่น เรียนรู้ต่อสู้กับ AI

ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย

คิดว่าโฆษณาขายบ้านจะเป็นสี ‘ขาวดำ‘ ได้มั้ย? จะเป็นการ์ตูนได้หรือเปล่า?

Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com