ONCE PATTAYA : คอนโดMixed Useใหม่ ใจกลางพัทยา ใกล้ Terminal21

ONCE PATTAYA : คอนโดMixed Useใหม่ ใจกลางพัทยา ใกล้ Terminal21

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 10 Sep 2019   11:47
 
        เมื่อตอนที่ได้ยินชื่อโครงการครั้งแรก ใจจริงอยากตั้งชื่อหัวข้อว่า "กาลครั้งหนึ่งที่พัทยา" จัง
 
        แต่คิดไปคิดมา มันดูไม่สื่อถึงคอนโดเท่าไหร่เนอะ ไปนึกถึงนิทานซะมากกว่า อย่าดีกว่าเนอะ 555
 
        หลายคนน่าจะผ่านตากันบ้างแล้วกับ "ONCE PATTAYA" ที่ได้ทำการเปิดตัวมาได้ไม่นาน
 
        ผมรู้สึกว่า โครงการมีความน่าสนใจไม่น้อย และเชื่อว่าน่าจะมีอีกหลายคนเช่นกันที่คิดเช่นนั้น
 
        เพราะฉะนั้น สำหรับหมู่เฮาที่สนใจก็อย่ารอช้า เลื่อนไปอ่านรีวิวกันเล้ยย...!!! 
 
        1. มาเริ่มที่ทำเลกันก่อนเลย "ONCE PATTAYA" วางตัวเองอยู่ในโซนพัทยาเหนือ ตรงถ.พัทยาสาย 3 ลองดูตามแผนที่ได้เลย แนบมาไว้ล่างๆละ
 
        แต่ถ้าอยากได้พิกัดเป๊ะๆ เสิร์ชเอาจาก "อากู๋แม็พ" ได้ ทางโครงการเขามีปักหมุดเอาไว้เรียบร้อย ไม่ยากๆ
 
        ตั้งแต่เด็กแล้ว ผมชอบมาพักที่ "พัทยาเหนือ" มากกว่าโซนอื่นๆ ด้วยสาเหตุที่ว่า "พัทยาเหนือ" นั้นมี "ความสงบ" มากกว่าโซนอื่นในพัทยาด้วยกัน ซึ่งเหมาะแก่การมาเอนกายหย่อนใจมากๆ ตัวหาดก็ดูไม่สับสนวุ่นวาย ดูเป็นส่วนตัว 
 
        การเดินทางไปไหนก็สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทาง มีห้างใหญ่ๆ อยู่ไม่ไกล
 
        เพราะฉะนั้น การที่โครงการ "ONCE PATTAYA" มาปักหลักอยู่ที่นี่ ถือว่ามีชัยภูมิที่ดีเลย นับว่าคนหาที่ดิน ตาแหลมยิ่งนัก อิอิ
 
        2. จากโครงการ ออกสู่ถ.พัทยาเหนือนิดเดียว สามารถมุ่งเข้าสู่ "วงเวียนปลาโลมา" อันขึ้นชื่อลือชา ไม่น่ามีใครไม่รู้จักนะ ถือเป็นจุดสังเกตในการรวมพลมานักต่อนัก
 
        ซึ่งวงเวียนนี้ จะทำให้เราสามารถแตกออกไปได้อีกหลายถนนเลย เช่น ถนนเลียบชายหาด , ถนนพัทยาสายสอง (เอาไว้เลี่ยงหน้าหาด แต่เดี๋ยวนี้ติดหนึบไม่ต่างกัน 555) , ถนนพัทยา-นาเกลือ (แหล่งคอนโด และโรมแรมเพียบ) หรือจะวกกลับไปถนนสุขุมวิทเพื่อไปยังมอเตอร์เวย์ ก็ยังได้ ซึ่งล้วนแล้วแต่ใช้เวลาไม่กี่อึดใจ ถ้ารถไม่ติดนะ 5555
 
        โซนนี้ มีแหล่งท่องเที่ยวฝังตัวอยู่เพียบ เช่น เมืองจำลองพัทยา , Art in paradise , Tiffany , Alcazar , ปราสาทสัจธรรม , Underwater World พัทยา และอื่นๆอีกอื้อเลย เที่ยวกันให้เต็มที่..!!!
 
        3. เรื่องอาหารการกินแถวนี้เป็นยังไงบ้าง?
 
        ด้วยความที่ ถ.พัทยาสาย 3 มีหลายโรงแรมฝังตัวอยู่ และมีตึกแถวเรียงกันเป็นระยะ จึงทำให้พอมีของหย่อนใส่ท้องในระยะเดินถึงได้อยู่หลายร้าน
 
        ส่วนพวกร้านสะดวกซื้อนี่หายห่วง มีทั้ง 7-Eleven และ Family Mart อยู่ในระยะไม่เกิน 100 ม.ทั้งคู่ เดินยังไม่ทันหอบเลย 555 ไม่อดอยากปากแห้งแน่นอน
 
        ถ้าจะเอาเป็นห้างใหญ่หน่อย ให้ออกมาทางถ.พัทยาเหนือเลย มี Tesco Lotus และ Terminal 21 ระยะ 400-900 ม. เดินได้อยู่แล้ว เลือกร้านอาหารได้ตามใจชอบ ตัวเลือกเพียบ เพราะฉะนั้น ในเรื่องของปากท้อง ผมว่าโอเคเลยนะ 
 
        4. เมื่อวันก่อน ไปเดินเปิดซิง Terminal 21 พัทยา มาเรียบร้อย คนเยอะมากกก ขับวนหาที่จอดรถนานเลย อาจจะเพราะไปวันอาทิตย์หรือเปล่านะ 555 ใครไปเดินวันธรรมดามา ช่วยบอกด้วย 
 
        ตัวห้างทำออกมาได้ขนาดใหญ่กำลังดีเลย เดินแล้วไม่งง มีทางเข้าห้างหลายทางจากโซนจอดรถเลย ทำให้คนรู้สึกว่าเดินไม่ไกล ถ้าเทียบกับลานจอดรถของพวกห้างแบบโลตัส เราจะรู้ว่ามันเดินไกลนะ ทั้งที่จริง ระยะก็เท่ากันแหละ
 
        ภายในห้าง ไม่ต่างจาก Terminal 21 ตรงอโศกเลย แถมยังยกระดับการตกแต่ง และความใหม่เข้าไปอีก มีอัตราความน่าเดิน 8.5/10 หัก 1.5 คะแนนที่คนเยอะ หาที่จอดรถยาก 555 
 
        ยังคงเอกลักษณ์ Food Court ราคาน่ารักเหมือนเดิม คนมาฝากท้องที่นี่เยอะมาก ทั้งคนไทย และต่างชาติ
 
        ไม่รู้ทำไม เดินไปร้านไหน ก็มีแต่พ่อค้าแม่ค้า ทักผมเป็นภาษาจีน สงสัยความ "ตี๋" จะทำงาน 5555
 
        5. "ONCE PATTAYA" เป็นโครงการสไตล์ Mix-used แบ่งเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือ คอนโด และโรงแรม ผืนที่ดินจะชิดอิงแอบกัน ไม่ต้องกลัวเหงานะ อิอิ 
 
        ในส่วนของโรงแรม จะยังไม่เผยข้อมูลมานะครับ แต่เป็นตึกสูงแน่นอน และเป็นแบรนด์โรงแรมที่มีชื่อ (ยังไม่เผย)
 
        ตรงชั้นล่าง จะมีส่วนของร้านค้าต่างๆประมาณ 20 กว่าร้าน และมี Super market ด้วย ตรงนี้ถือว่าดีสำหรับคนที่อยู่ในคอนโดด้วย เพิ่มความสะดวกสบายในการหาของหย่อนใส่ท้อง
 
        6. "ONCE PATTAYA" ในส่วนของคอนโด เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น มี 427 ยูนิตพักอาศัย  บนที่ดินขนาด 2-1-28.75 ไร่ จอดรถได้ 112 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พัฒนาโดย Honour Group ที่ฝากผลงานโรงแรมที่พัทยาไว้หลายที่ เช่น The Siamese Hotel Pattaya , T Pattaya Hotel และ XQ Pattaya Hotel
 
        ส่วนกลางอัดมาให้เพียบ ตามนี้เลย
 
        - INFINITY EDGE SWIMMING POOL + JACUZZI + KID POOL
 
        - KIDS PLAY ROOM
 
        - ONCE MORE BAR
 
        - ONCE WORKING SPACE
 
        - ONCE GRAND LOBBY
 
        - SEMI OUTDOOR LOBBY
 
        - DROP OFF AREA
 
        - VANILLA SKY BAR
 
        - ONCE SKY GYM
 
        - CLOUD SUNKEN
 
        ในส่วนของบาร์ชั้นบนสุดมีลูกเล่นเล็กๆที่ผมชอบคือ จะมีพื้นของบาร์ช่วงหนึ่งเป็นกระจกใส ก้มมองลงไปจะเป็นสระว่ายน้ำ ถ้าใครนึกไม่ออก ลองดูภาพหลังจบบทความได้ รูปที่ 4 ,10 และ 13 มันแอบดูเซ็กซี่เล็กๆยังไงไม่รู้เนอะ อิอิ
 
        7. โครงการนี้มีห้องให้เลือกกันทั้งหมด 4 แบบ เลือกเอาตามงบกระเป๋าสตางค์ได้เลยครับ
 
        - แบบ Studio ขนาด 28.00 – 28.60 ตร.ม 
 
        - แบบ 1 Bedroom + 1 Bathroom ขนาด 34.00 – 34.80 ตร.ม. 
 
        - แบบ 2 Bedroom + 1 Bathroom ขนาด 51.80 ตร.ม.
 
        - แบบ 2 Bedroom + 2 Bathroom ขนาด 58.50 – 59.80 ตร.ม. 
 
        ยูนิตพักอาศัย จะเริ่มมีตั้งแต่ชั้นที่ 6 นะ ซึ่งแต่ละห้องก็ออกแบบได้สมกับเป็นคอนโดในเมืองท่องเที่ยวจริงๆ ระเบียงจะมีขนาดใหญ่กว่าคอนโดทั่วไป เราสามารถตั้งโต๊ะเล็กๆพร้อมเก้าอี้ นั่งชิลล์นอกห้องส่องวิวทะเลเพลินๆได้เลย
 
        และอีกอย่างที่ผมชอบก็คือ เท่าที่เห็น ทุกห้องจะมีโซฟาเบด อยู่ริมหน้าต่าง เหมาะมาหย่อนกายพร้อมหยิบหนังสือดีๆสักเล่มมาเป็นคู่หู พลางมองไปยังทะเล แหม..!! อยากไปเที่ยวทะเลเลยอ่า 5555 
 
        จากที่ไปดูที่ Sales Gallery แบบห้องที่โดนตาผมที่สุดคือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ห้องมันขนาดกำลังดี แต่ละโซนมีพื้นที่ไม่มากไม่น้อยไป ส่วนที่กั้นระหว่างห้องนอน กับห้องนั่งเล่น จะทำเป็นบานสไลด์ขนาดใหญ่แบบกระจกโปร่ง 3 บาน ช่วงเช้าๆเราสามารถสไลด์เก็บได้ เพื่อทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น 
 
        8. ราคาโครงการ จั่วหัวมาเริ่มต้นที่ 2.85 ล้านบาท (ราคาห้อง Studio) ส่วนราคาเฉลี่ยทั้งโครงการจะอยู่ที่ 123,000 บ./ตร.ม. 
 
        สำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ผมว่าเป็นราคาที่รับได้นะ สามารถจับต้องได้ เมื่อดูจากข้อ 1 -3 ด้านบน จัดว่าทำเลมีความอุดมสมบูรณ์ มีความสะดวกในการเดินทาง อยู่พอสมควร ใกล้แหล่งท่องเที่ยว ใกล้ห้าง ส่วนกลางที่ให้มาอย่างเต็มเหนี่ยว แค่นี้มันก็เพียงพอสำหรับการซื้ออยู่เองแล้วนะ ถึงแม้จะไม่ติดทะเล แต่ก็มีวิวทะเลที่ไม่ห่างจนเกินไป เพราะฉะนั้นใครถูกใจในรูปลักษณ์ จัดไป..!!!
 
        อ๋อ เกือบลืมบอกไปเลย โครงการมี Application ในมือถือที่เปรียบดั่ง Digital Butler ให้ด้วยนะ คอยอำนวยความสะดวกหลายอย่าง เช่น เรื่องกิน เรื่องเที่ยว รถรับส่งที่สนามบิน รวมไปถึงบริการเรียกแม่บ้านมาช่วยคลีนห้อง และเรียกช่างมาซ่อมอุปกรณ์ต่างๆในห้องได้ แจ๋วไปเลยวุ้ย ซึ่งเค้าเคลมมาว่า เป็นโครงการแรก และโครงการเดียวในพัทยาเลยนะที่มี App แบบนี้ให้ (อันนี้จริงเปล่าไม่รู้นะ อิอิ) 
 
        9. เชื่อว่าหลายคนน่าจะพอทราบข่าวกันมาบ้างแล้ว กับโครงการ EEC ที่จะมีโครงการ The High Speed Train , โครงการสนามบินอู่ตะเภา และท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง ซึ่งตอนนี้แต่ละโครงการ ก็กำลังคืบหน้าเป็นอย่างดี
 
        ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อความเจริญมีเพิ่มขึ้น รวมถึงมาตรการต่างๆของภาครัฐที่ดึงดูดให้ทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ มาอยู่อาศัย หรือทำงานเพิ่มมากขึ้น ความต้องการที่อยู่ ก็จะเพิ่มมากขึ้นเป็นเงาตามตัว ที่ดินก็จะราคาเพิ่มขึ้น อสังหาฯต่างๆก็มีแนวโน้มที่จะถีบราคาตามขึ้นไปด้วยเช่นกัน เพราะฉะนั้นจึงดีต่อการลงทุนปล่อยเช่า และระยะยาว เพราะจะสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น ตามดีมานด์ที่เพิ่มขึ้น 
 
        ได้ยินมาว่า ทางโครงการ เตรียมคลอดบริษัทลูกมาคอยดูแลให้บริการลูกบ้านในการ ซื้อ ขาย และปล่อยเช่า ด้วยนะ ตรงนี้ถือว่าช่วยนักลงทุนได้เยอะเลย ที่ไม่ต้องไปเสียเวลาดูแลเอง นอกจากนั้น ยังมีข้อเสนอสุดพิเศษ Worry Free Packages เช่น รับประกันความเสียหายภายในห้องนาน 3 ปี หรือ คืนเงินเมื่อลูกค้าขอสินเชื่อไม่ผ่าน หรือโครงการขอ EIA ไม่ผ่านอีกด้วย นับว่าเป็นแต้มต่อที่ดีในการซื้อเพื่อลงทุนนะ
 
        10. สำหรับคนที่สนใจ "ONCE PATTAYA" กำลังจะเปิดให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ Pre-sale วันที่ 7-8 ก.ย. 2562 ค่าตัวเริ่มต้นที่ 2.85 ลบ. ตั้งเตือนเอาไว้เลย ก่อนไป อย่าลืมลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษเพิ่มเติม 1 แสนบาท และสิทธิอื่นๆอีก คลิกที่นี่ หรือตามไปชม Sales gallery สุดหล่อที่ คลิกที่นี่ ได้เลยย
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 






































 
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI LOFT สาทร-ราชพฤกษ์" สวย ดิบ เท่ เข้าสาทรไม่นาน เริ่มที่ 1.69ล. เอง

น่าจะนับได้ว่า "SUPALAI LOFT สาทร-ราชพฤกษ์" เป็นหมากตาแรกของ "ยี่ห้อใหญ่" ที่ส่งลงมาเขย่าตลาดในช่วงหลังโรค covid-19 เลยนะ ในขณะที่ ยี่ห้อเล็ก ยี่ห้อใหญ่ เจ้าอื่น กำลังลดถล่มทลาย ล้างคลังกันอย่างสนุกสนาน

พาชม “Chewathai residence asoke” ก่อนปิดตึก ส่วนกลางก็งาม วิวก็น่าโดน

ยอมรับเลยว่าเชย ตั้งแต่โครงการเสร็จ ผมยังไม่เคยมาเลยแหะ เพิ่งจะได้มาเอาก็ตอนใกล้จะปิดตึกแล้วนี่แหละ แฮร่ เลยขอทำการมินิรีวิวตัว Product เล็กๆหน่อยเนอะ

แกะกล่อง "Ideo Q Victory" ฉบับพร้อมเข้าอยู่ได้แล้ว

3 ปีผ่านไป ไวเหมือนโกหก เผลอแว่บเดียว "พี่ Q ชัยชนะ" ก็ยืนเด่นเป็นสง่า แสยะยิ้ม พลางกวักมือเรียกหยอยๆ เชิ้อเชิญให้ผู้ที่เคยจับจองทั้งหลาย เตรียมเก็บกระเป๋า ย้ายเข้าไปอยู่ได้แล้ว


ติดดอยโร้ดทู

ส่องคอนโดเสร็จใหม่แกะกล่องจากพี่อัศวินที่ "The Origin Phahol-Saphanmai"

เผลอแป๊บเดียว รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทก็เปิดมาถึงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุแล้ว ประกอบกับเมื่อช่วงสัปดาห์ก่อน ผมมีโอกาสได้ไปร่วมงานเปิดตัวสองคอนโดใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ของพี่อัศวินเค้ามา พิกัดทำเลก็อยู่ในช่วงสถานีเปิดใหม่ซะด้วย

"KnightsBridge Prime Ratchayothin" ถิ่นนี้พี่อัศวินขอปักธง

วันนี้ฤกษ์งามยามดี ผมตัดสินใจเคลื่อนทัพเข้าไปชมโครงการใหม่หมาดๆ ของพี่ "อัศวิน" อย่าง "KnightsBridge Prime Ratchayothin" ทันที

ติดดอยส่องทำเล : สถานีกรุงธนฯ และ สายสีทอง

หลังจากห่างหายจากการเดินชิลเที่ยวห้างไปนานเพราะโควิด เหมือนกับอัดอั้นตันใจมานานครับ ช่วงนี้เลยออกจากบ้านมากระตุ้นเศรษฐกิจซะถี่เชียว อิอิ


ติดดอยสไตล์

ซ้อมใช้ชีวิตบนดาวอังคาร ด้วย "เมืองในโดม" คอนเซ็ปต์การอยู่อาศัยแบบใหม่ใน UAE

ถ้ามนุษย์ไปสร้างบ้านสร้างเมืองที่ดาวอังคาร หน้าตาของมันจะเป็นแบบไหนกันนะ

พารู้จัก "Google Nest Mini" ลำโพงอัจฉริยะที่ช่วยเปลี่ยนบ้านเหงา ๆ ให้เป็นผู้ช่วยส่วนตัว

ผมเชื่อว่าตอนที่เพื่อน ๆ ทุกคนดู Iron Man หลายคนต้องแอบคิดอยากจะมีเลขาคู่ใจอย่าง Jarvis มาไว้ที่บ้านเหมือนผมกันใช่มั้ยล่ะ

“โกปี๊ฮับ” ร้านติ่มซำไม่ลับใกล้มอบูฯ และ บางแสน

ในช่วงสุดสัปดาห์นี้ กับ สัปดาห์หน้า น่าจะเป็นช่วงที่หลายคน หลายครอบครัว มีทริปไปเที่ยวกัน ผมเลยอยากเสนอหน้ามาแนะนำร้านอาหารเสียหน่อย อิอิ สำหรับคนที่มีแพลนไป บางแสน พัทยา ชลุบรี ระยอง

ขั้นกว่าของวงการเดลิเวอรี่: "Supper" แอปพลิเคชันส่งอาหารแบบพรีเมี่ยมของคนมีเงินในลอนดอน

ทำความรู้จัก "Supper" แอปพลิเคชันส่งอาหารแบบพรีเมี่ยมของคนมีเงินในลอนดอน

ติดดอยสรุปให้ "ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง 2563" ลดหนัก 90% ต้องเสียเท่าไหร่ มาดูกัน!!!

"ภาษี" หนึ่งคำสั้น ๆ ที่มีดาเมจรุนแรงกับชีวิตของพวกเรา แต่ดูเหมือนปีนี้จะเป็นเรื่องดีที่ทางรัฐมีมาตรการต่าง ๆ ออกมาช่วยลดหย่อยและแบ่งเบาภาษีที่เราต้องจ่ายหลากหลายทาง

อยากลงทุน แต่ทุนจำกัด ไม่มีเพื่อนช่วยแชร์เรอะ? อ่านเลย "New Normal" แห่งการลงทุน "Fractional Ownership" กับ "Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket"

เมื่อสักราว 2 ปีก่อน ผมเคยแนะนำการลงทุนรูปแบบหนึ่งที่น่าสนใจของโครงการ "Wyndham Nai Harn Beach Phuket" (ชื่อเมื่อตอนนั้น) ผมจะเล่าอีกรอบให้คร่าวๆก่อน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com