ONCE PATTAYA : คอนโดMixed Useใหม่ ใจกลางพัทยา ใกล้ Terminal21

ONCE PATTAYA : คอนโดMixed Useใหม่ ใจกลางพัทยา ใกล้ Terminal21

Home   /   ติดดอยรีวิว
โซน :

10 Sep 2019   11:47
 
        เมื่อตอนที่ได้ยินชื่อโครงการครั้งแรก ใจจริงอยากตั้งชื่อหัวข้อว่า "กาลครั้งหนึ่งที่พัทยา" จัง
 
        แต่คิดไปคิดมา มันดูไม่สื่อถึงคอนโดเท่าไหร่เนอะ ไปนึกถึงนิทานซะมากกว่า อย่าดีกว่าเนอะ 555
 
        หลายคนน่าจะผ่านตากันบ้างแล้วกับ "ONCE PATTAYA" ที่ได้ทำการเปิดตัวมาได้ไม่นาน
 
        ผมรู้สึกว่า โครงการมีความน่าสนใจไม่น้อย และเชื่อว่าน่าจะมีอีกหลายคนเช่นกันที่คิดเช่นนั้น
 
        เพราะฉะนั้น สำหรับหมู่เฮาที่สนใจก็อย่ารอช้า เลื่อนไปอ่านรีวิวกันเล้ยย...!!! 
 
        1. มาเริ่มที่ทำเลกันก่อนเลย "ONCE PATTAYA" วางตัวเองอยู่ในโซนพัทยาเหนือ ตรงถ.พัทยาสาย 3 ลองดูตามแผนที่ได้เลย แนบมาไว้ล่างๆละ
 
        แต่ถ้าอยากได้พิกัดเป๊ะๆ เสิร์ชเอาจาก "อากู๋แม็พ" ได้ ทางโครงการเขามีปักหมุดเอาไว้เรียบร้อย ไม่ยากๆ
 
        ตั้งแต่เด็กแล้ว ผมชอบมาพักที่ "พัทยาเหนือ" มากกว่าโซนอื่นๆ ด้วยสาเหตุที่ว่า "พัทยาเหนือ" นั้นมี "ความสงบ" มากกว่าโซนอื่นในพัทยาด้วยกัน ซึ่งเหมาะแก่การมาเอนกายหย่อนใจมากๆ ตัวหาดก็ดูไม่สับสนวุ่นวาย ดูเป็นส่วนตัว 
 
        การเดินทางไปไหนก็สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทาง มีห้างใหญ่ๆ อยู่ไม่ไกล
 
        เพราะฉะนั้น การที่โครงการ "ONCE PATTAYA" มาปักหลักอยู่ที่นี่ ถือว่ามีชัยภูมิที่ดีเลย นับว่าคนหาที่ดิน ตาแหลมยิ่งนัก อิอิ
 
        2. จากโครงการ ออกสู่ถ.พัทยาเหนือนิดเดียว สามารถมุ่งเข้าสู่ "วงเวียนปลาโลมา" อันขึ้นชื่อลือชา ไม่น่ามีใครไม่รู้จักนะ ถือเป็นจุดสังเกตในการรวมพลมานักต่อนัก
 
        ซึ่งวงเวียนนี้ จะทำให้เราสามารถแตกออกไปได้อีกหลายถนนเลย เช่น ถนนเลียบชายหาด , ถนนพัทยาสายสอง (เอาไว้เลี่ยงหน้าหาด แต่เดี๋ยวนี้ติดหนึบไม่ต่างกัน 555) , ถนนพัทยา-นาเกลือ (แหล่งคอนโด และโรมแรมเพียบ) หรือจะวกกลับไปถนนสุขุมวิทเพื่อไปยังมอเตอร์เวย์ ก็ยังได้ ซึ่งล้วนแล้วแต่ใช้เวลาไม่กี่อึดใจ ถ้ารถไม่ติดนะ 5555
 
        โซนนี้ มีแหล่งท่องเที่ยวฝังตัวอยู่เพียบ เช่น เมืองจำลองพัทยา , Art in paradise , Tiffany , Alcazar , ปราสาทสัจธรรม , Underwater World พัทยา และอื่นๆอีกอื้อเลย เที่ยวกันให้เต็มที่..!!!
 
        3. เรื่องอาหารการกินแถวนี้เป็นยังไงบ้าง?
 
        ด้วยความที่ ถ.พัทยาสาย 3 มีหลายโรงแรมฝังตัวอยู่ และมีตึกแถวเรียงกันเป็นระยะ จึงทำให้พอมีของหย่อนใส่ท้องในระยะเดินถึงได้อยู่หลายร้าน
 
        ส่วนพวกร้านสะดวกซื้อนี่หายห่วง มีทั้ง 7-Eleven และ Family Mart อยู่ในระยะไม่เกิน 100 ม.ทั้งคู่ เดินยังไม่ทันหอบเลย 555 ไม่อดอยากปากแห้งแน่นอน
 
        ถ้าจะเอาเป็นห้างใหญ่หน่อย ให้ออกมาทางถ.พัทยาเหนือเลย มี Tesco Lotus และ Terminal 21 ระยะ 400-900 ม. เดินได้อยู่แล้ว เลือกร้านอาหารได้ตามใจชอบ ตัวเลือกเพียบ เพราะฉะนั้น ในเรื่องของปากท้อง ผมว่าโอเคเลยนะ 
 
        4. เมื่อวันก่อน ไปเดินเปิดซิง Terminal 21 พัทยา มาเรียบร้อย คนเยอะมากกก ขับวนหาที่จอดรถนานเลย อาจจะเพราะไปวันอาทิตย์หรือเปล่านะ 555 ใครไปเดินวันธรรมดามา ช่วยบอกด้วย 
 
        ตัวห้างทำออกมาได้ขนาดใหญ่กำลังดีเลย เดินแล้วไม่งง มีทางเข้าห้างหลายทางจากโซนจอดรถเลย ทำให้คนรู้สึกว่าเดินไม่ไกล ถ้าเทียบกับลานจอดรถของพวกห้างแบบโลตัส เราจะรู้ว่ามันเดินไกลนะ ทั้งที่จริง ระยะก็เท่ากันแหละ
 
        ภายในห้าง ไม่ต่างจาก Terminal 21 ตรงอโศกเลย แถมยังยกระดับการตกแต่ง และความใหม่เข้าไปอีก มีอัตราความน่าเดิน 8.5/10 หัก 1.5 คะแนนที่คนเยอะ หาที่จอดรถยาก 555 
 
        ยังคงเอกลักษณ์ Food Court ราคาน่ารักเหมือนเดิม คนมาฝากท้องที่นี่เยอะมาก ทั้งคนไทย และต่างชาติ
 
        ไม่รู้ทำไม เดินไปร้านไหน ก็มีแต่พ่อค้าแม่ค้า ทักผมเป็นภาษาจีน สงสัยความ "ตี๋" จะทำงาน 5555
 
        5. "ONCE PATTAYA" เป็นโครงการสไตล์ Mix-used แบ่งเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือ คอนโด และโรงแรม ผืนที่ดินจะชิดอิงแอบกัน ไม่ต้องกลัวเหงานะ อิอิ 
 
        ในส่วนของโรงแรม จะยังไม่เผยข้อมูลมานะครับ แต่เป็นตึกสูงแน่นอน และเป็นแบรนด์โรงแรมที่มีชื่อ (ยังไม่เผย)
 
        ตรงชั้นล่าง จะมีส่วนของร้านค้าต่างๆประมาณ 20 กว่าร้าน และมี Super market ด้วย ตรงนี้ถือว่าดีสำหรับคนที่อยู่ในคอนโดด้วย เพิ่มความสะดวกสบายในการหาของหย่อนใส่ท้อง
 
        6. "ONCE PATTAYA" ในส่วนของคอนโด เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น มี 427 ยูนิตพักอาศัย  บนที่ดินขนาด 2-1-28.75 ไร่ จอดรถได้ 112 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พัฒนาโดย Honour Group ที่ฝากผลงานโรงแรมที่พัทยาไว้หลายที่ เช่น The Siamese Hotel Pattaya , T Pattaya Hotel และ XQ Pattaya Hotel
 
        ส่วนกลางอัดมาให้เพียบ ตามนี้เลย
 
        - INFINITY EDGE SWIMMING POOL + JACUZZI + KID POOL
 
        - KIDS PLAY ROOM
 
        - ONCE MORE BAR
 
        - ONCE WORKING SPACE
 
        - ONCE GRAND LOBBY
 
        - SEMI OUTDOOR LOBBY
 
        - DROP OFF AREA
 
        - VANILLA SKY BAR
 
        - ONCE SKY GYM
 
        - CLOUD SUNKEN
 
        ในส่วนของบาร์ชั้นบนสุดมีลูกเล่นเล็กๆที่ผมชอบคือ จะมีพื้นของบาร์ช่วงหนึ่งเป็นกระจกใส ก้มมองลงไปจะเป็นสระว่ายน้ำ ถ้าใครนึกไม่ออก ลองดูภาพหลังจบบทความได้ รูปที่ 4 ,10 และ 13 มันแอบดูเซ็กซี่เล็กๆยังไงไม่รู้เนอะ อิอิ
 
        7. โครงการนี้มีห้องให้เลือกกันทั้งหมด 4 แบบ เลือกเอาตามงบกระเป๋าสตางค์ได้เลยครับ
 
        - แบบ Studio ขนาด 28.00 – 28.60 ตร.ม 
 
        - แบบ 1 Bedroom + 1 Bathroom ขนาด 34.00 – 34.80 ตร.ม. 
 
        - แบบ 2 Bedroom + 1 Bathroom ขนาด 51.80 ตร.ม.
 
        - แบบ 2 Bedroom + 2 Bathroom ขนาด 58.50 – 59.80 ตร.ม. 
 
        ยูนิตพักอาศัย จะเริ่มมีตั้งแต่ชั้นที่ 6 นะ ซึ่งแต่ละห้องก็ออกแบบได้สมกับเป็นคอนโดในเมืองท่องเที่ยวจริงๆ ระเบียงจะมีขนาดใหญ่กว่าคอนโดทั่วไป เราสามารถตั้งโต๊ะเล็กๆพร้อมเก้าอี้ นั่งชิลล์นอกห้องส่องวิวทะเลเพลินๆได้เลย
 
        และอีกอย่างที่ผมชอบก็คือ เท่าที่เห็น ทุกห้องจะมีโซฟาเบด อยู่ริมหน้าต่าง เหมาะมาหย่อนกายพร้อมหยิบหนังสือดีๆสักเล่มมาเป็นคู่หู พลางมองไปยังทะเล แหม..!! อยากไปเที่ยวทะเลเลยอ่า 5555 
 
        จากที่ไปดูที่ Sales Gallery แบบห้องที่โดนตาผมที่สุดคือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ห้องมันขนาดกำลังดี แต่ละโซนมีพื้นที่ไม่มากไม่น้อยไป ส่วนที่กั้นระหว่างห้องนอน กับห้องนั่งเล่น จะทำเป็นบานสไลด์ขนาดใหญ่แบบกระจกโปร่ง 3 บาน ช่วงเช้าๆเราสามารถสไลด์เก็บได้ เพื่อทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น 
 
        8. ราคาโครงการ จั่วหัวมาเริ่มต้นที่ 2.85 ล้านบาท (ราคาห้อง Studio) ส่วนราคาเฉลี่ยทั้งโครงการจะอยู่ที่ 123,000 บ./ตร.ม. 
 
        สำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ผมว่าเป็นราคาที่รับได้นะ สามารถจับต้องได้ เมื่อดูจากข้อ 1 -3 ด้านบน จัดว่าทำเลมีความอุดมสมบูรณ์ มีความสะดวกในการเดินทาง อยู่พอสมควร ใกล้แหล่งท่องเที่ยว ใกล้ห้าง ส่วนกลางที่ให้มาอย่างเต็มเหนี่ยว แค่นี้มันก็เพียงพอสำหรับการซื้ออยู่เองแล้วนะ ถึงแม้จะไม่ติดทะเล แต่ก็มีวิวทะเลที่ไม่ห่างจนเกินไป เพราะฉะนั้นใครถูกใจในรูปลักษณ์ จัดไป..!!!
 
        อ๋อ เกือบลืมบอกไปเลย โครงการมี Application ในมือถือที่เปรียบดั่ง Digital Butler ให้ด้วยนะ คอยอำนวยความสะดวกหลายอย่าง เช่น เรื่องกิน เรื่องเที่ยว รถรับส่งที่สนามบิน รวมไปถึงบริการเรียกแม่บ้านมาช่วยคลีนห้อง และเรียกช่างมาซ่อมอุปกรณ์ต่างๆในห้องได้ แจ๋วไปเลยวุ้ย ซึ่งเค้าเคลมมาว่า เป็นโครงการแรก และโครงการเดียวในพัทยาเลยนะที่มี App แบบนี้ให้ (อันนี้จริงเปล่าไม่รู้นะ อิอิ) 
 
        9. เชื่อว่าหลายคนน่าจะพอทราบข่าวกันมาบ้างแล้ว กับโครงการ EEC ที่จะมีโครงการ The High Speed Train , โครงการสนามบินอู่ตะเภา และท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง ซึ่งตอนนี้แต่ละโครงการ ก็กำลังคืบหน้าเป็นอย่างดี
 
        ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อความเจริญมีเพิ่มขึ้น รวมถึงมาตรการต่างๆของภาครัฐที่ดึงดูดให้ทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ มาอยู่อาศัย หรือทำงานเพิ่มมากขึ้น ความต้องการที่อยู่ ก็จะเพิ่มมากขึ้นเป็นเงาตามตัว ที่ดินก็จะราคาเพิ่มขึ้น อสังหาฯต่างๆก็มีแนวโน้มที่จะถีบราคาตามขึ้นไปด้วยเช่นกัน เพราะฉะนั้นจึงดีต่อการลงทุนปล่อยเช่า และระยะยาว เพราะจะสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น ตามดีมานด์ที่เพิ่มขึ้น 
 
        ได้ยินมาว่า ทางโครงการ เตรียมคลอดบริษัทลูกมาคอยดูแลให้บริการลูกบ้านในการ ซื้อ ขาย และปล่อยเช่า ด้วยนะ ตรงนี้ถือว่าช่วยนักลงทุนได้เยอะเลย ที่ไม่ต้องไปเสียเวลาดูแลเอง นอกจากนั้น ยังมีข้อเสนอสุดพิเศษ Worry Free Packages เช่น รับประกันความเสียหายภายในห้องนาน 3 ปี หรือ คืนเงินเมื่อลูกค้าขอสินเชื่อไม่ผ่าน หรือโครงการขอ EIA ไม่ผ่านอีกด้วย นับว่าเป็นแต้มต่อที่ดีในการซื้อเพื่อลงทุนนะ
 
        10. สำหรับคนที่สนใจ "ONCE PATTAYA" กำลังจะเปิดให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ Pre-sale วันที่ 7-8 ก.ย. 2562 ค่าตัวเริ่มต้นที่ 2.85 ลบ. ตั้งเตือนเอาไว้เลย ก่อนไป อย่าลืมลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษเพิ่มเติม 1 แสนบาท และสิทธิอื่นๆอีก คลิกที่นี่ หรือตามไปชม Sales gallery สุดหล่อที่ คลิกที่นี่ ได้เลยย
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 






































 
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

“THE ISSARA Sathorn“ คอนโดโลกสองใบ วิวเมืองก็ได้ ธรรมชาติก็ดี

เมื่อไม่กี่วันก่อนผมได้แอบไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างของโครงการ “THE ISSARA Sathorn“ คอนโดใหม่ล่าสุดจากค่าย "ชาญอิสสระ"

"SUPALAI CITY RESORT Charan 91" แฮปปี้ได้ทุกวัน กับจรัญฯ ที่คุ้นเคย

วันนี้เราจะพาเพื่อน ๆ ชาวติดดอยไปส่องโครงการ "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" โครงการแรกของปีจากรุ่นเก๋า "ศุภาลัย" กัน

Ashton Asoke คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางอโศก ติดรถไฟฟ้า 2 สายแค่ไม่กี่ก้าว เริ่ม 7.49 ลบ.

ย้อนเวลากลับไป เมื่อช่วงปี 2014 มีข่าวแว่วมาว่า กำลังจะมีโครงการสุดหรู มาจุติตรงแถว MRT สถานีสุขุมวิท , BTS สถานีอโศก แบบชนิดเนื้อแนบเนื้อ กลิ้งไม่กี่ก้าวก็ถึงรถไฟฟ้า


ติดดอยโร้ดทู

ไปเดินชมทำเลกันให้เหงื่อซึมที่ “ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลียน”

เจริญกรุงนี่ก็ถือว่าเป็นถนนเก่า ถนนแก่ เส้นหนึ่งในกรุงเทพเลยนะ รู้อะไรมั้ยว่าแหล่งช้อปปิ้งย่านแรก ๆ ของบางกอกก็คือย่านเจริญกรุง บางรัก แถว ๆ นี่แหละฮะ

"THE EXTRO Phayathai-Rangnam" น้องใหม่ค่ายสิงห์ คอนโดสุดไฮฯ ในทำเลสุดไพร์ม

ถ้าพูดถึงย่านอนุสาวรีชัยสมรภูมิ แลนด์มาร์คจุดสำคัญของคนกรุงเทพแล้วล่ะก็ สำหรับผมก็ต้องยกให้กับซอยรางน้ำที่ไม่เคยหลับไหล

จะลาดพร้าวก็ได้ จะหมอชิตก็ดี กับ “The Privacy จตุจักร”

ได้ยินเสียงกระซิบมาว่า The Privacy จตุจักร เริ่มลงเสาเข็มแล้วนะ ไอ้เราก็เอียงคอนึกสงสัย จะว่าไปโครงการนี้มันเปิดตัวมาหลายปีแล้ว แต่ก็เพิ่งจะเห็นเรื่องความคืบหน้าแบบจริงๆ จังๆ


ติดดอยสไตล์

มีอะไรในหนังสือ "Billion Dollar Whale"

ช่วงนี้เซ็งๆ ไม่รู้จะหาอะไรอ่านดี กองดองที่มีก็ทลายไปหมด ย้ายไปสิง Netflix ก็แล้ว แต่เรื่องที่ตามก็ดันลงไม่ครบ นั่งๆ นอนๆ รอไปอย่างค้างคา

ชวนดู The Flu หนังเกาหลีที่จะทำให้ตระหนักถึงคำว่า “โรคระบาด” มากขึ้น

ช่วงนี้คงไม่มีประเด็นไหนจะฮอตเท่ากับเรื่องของ “โควิด-19” ที่เป็นผลพวงมาจากเชื้อไวรัสโคโรน่า ที่เล่นเอาหน้ากากอนามัยและเจลล้างมือขาดตลาดกันเลยทีเดียว

สรุป 6 ข้อสำคัญ ทำความเข้าใจธุรกิจ “เซ็นทรัล รีเทล” ง่ายๆ ก่อนตัดสินใจซื้อหุ้น

มีกระแสกันมานานแล้วเรื่องที่อาณาจักรเซ็นทรัลเค้าพลิกโฉมเป็น "เซ็นทรัล รีเทล" แถมไม่นานมานี้ก็ทำการเคาะราคาเปิดขายหุ้น IPO ออกมาแล้วที่ 40-43 บาทต่อหุ้น

วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงา ชวนดูหนังรักจาก Netflix แบบอยู่คอนโดก็ฟินได้

เข้าสู่เดือนกุมภาทีไร หลาย ๆ คนคงนึกถึงเทศกาลที่หัวใจเป็นสีชมพู ใช่แล้ว หมีกำลังจะพูดถึงเทศกาล “วันวาเลนไทน์” เทศกาลแห่งความรักในๆ วันที่ 14 กุมภาพันธ์ ของทุก ๆ ปีนั่นเอง

ชัยชนะของ Parasite: เมื่อเวทีใหญ่ไร้พรมแดนเรื่องภาษา ซับไตเติลก็สูงขึ้นมาแค่ “หนึ่งนิ้ว”

"เมื่อคุณมองข้ามกำแพงสูง 1 นิ้วที่ชื่อว่า 'ซับไตเติล' คุณจะได้ค้นพบกับหนังดีๆ อีกมากมาย"

เจาะสไตล์การเลือกคอนโดฯ ของ Gen Y และ Freelance เมื่อ Work-Life Balance งานสำคัญแต่ฉันก็อยากใช้ชีวิต!

ยุคนี้มันยุคของ Gen Y และฟรีแลนซ์แท้ๆ มองไปทางไหนก็มีแต่คนที่หิ้วโน้ตบุ๊คทำงานที่ร้านกาแฟหรือไม่ก็ปิดห้องพิมพ์งานของตัวเองกันเงียบๆ เต็มไปหมด แล้วไลฟ์สไตล์การเลือกคอนโดฯ ของพวกเค้าเหล่านี้เป็นยังไงกันนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com