"สัมมากร"รื้อแผนแก้รีเจ็กต์เรต ยื่นกู้ก่อนจองซื้อลดปัญหารีเซล

"สัมมากร"รื้อแผนแก้รีเจ็กต์เรต ยื่นกู้ก่อนจองซื้อลดปัญหารีเซล

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 22 Mar 2016   12:54
 

        นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า

 
        ผลประกอบการปี 2558 บริษัทมียอดขาย 1,600 ล้านบาท และมีรายได้ 1,500 ล้านบาท สูงขึ้น 31% จากปี 2557 เนื่องจากคอนโดมิเนียม เอส เก้า ทยอยโอนกรรมสิทธิ์ช่วงไตรมาส 4/58 ผลกำไรสุทธิมี 122 ล้านบาท และมีสต๊อกพร้อมโอน 1,577 ล้านบาท

        อย่างไรก็ตาม ปัญหาของบริษัทในปีที่ผ่านมา คืออัตรากู้ไม่ผ่านในช่วงครึ่งปีแรกสูงถึง 33%


        จึงปรับกลยุทธ์ เริ่มพรีแอปพรูฟเอกสารขออนุมัติสินเชื่อบ้าน และบางโครงการที่มีลูกค้าเยี่ยมชมโครงการสูง เช่น บ้านสัมมากร รังสิต คลอง 2 ลูกค้าต้องผ่านอนุมัติกู้ซื้อบ้านจากธนาคารก่อนจึงรับจองซื้อ ซึ่งกลยุทธ์ทั้งหมดทำให้รีเจ็กต์เรตของบริษัทลดเหลือ 18% ในครึ่งปีหลัง ตั้งเป้าหมายปี 2559 ลดเหลือ 10%

        "เป็นเป้าหมายที่ยากมาก แต่มองในมุมบวกคือปัจจุบันผู้ซื้อมีวินัยการออมสูงขึ้นแล้ว และภาระหนี้รถยนต์คันแรกจะเริ่มหมดลงปีนี้" นายกิตติพลกล่าวและว่า

        ทั้งนี้ ลูกค้าของสัมมากร 70% เป็นเจ้าของกิจการ และ 30% เป็นพนักงานมีรายได้ประจำ ซึ่งกลุ่มเจ้าของกิจการแบ่งเป็น กลุ่มเจ้าของกิจการขนาดใหญ่มีกำลังซื้อบ้านราคา 6 ล้านบาทขึ้นไปจะมีปัญหาน้อย ซื้อบ้านด้วยเงินสดถึง 20-30% ในขณะที่กลุ่มเอสเอ็มอีคนรุ่นใหม่ที่ซื้อบ้านราคาต่ำ 6 ล้านมีปัญหาสูงสุด

        นายกิตติพลเปิดเผยว่า แผนของสัมมากรปีนี้ จะเปิดตัว 3 โครงการ มูลค่า 4,400 ล้านบาท ได้แก่

        สัมมากร ชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ ที่ดิน 35 ไร่ บ้านเดี่ยว 140 แปลง ราคาเฉลี่ย 8.6 ล้านบาท,
        สัมมากร รังสิต คลอง 7 (เฟสใหม่) ที่ดิน 117 ไร่ บ้านเดี่ยว 383 แปลง ราคาเฉลี่ย 4-6 ล้านบาท
        และสัมมากร อเวนิว รามอินทรา วงแหวน ที่ดิน 33 ไร่ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น 345 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 3.7 ล้านบาท

 

        ซึ่งทาวน์โฮม สัมมากร อเวนิว รามอินทรา วงแหวน เป็นโครงการแรกของบริษัทที่เป็นทาวน์โฮมทั้งโครงการ โดยเลือกจับเซ็กเมนต์กลางบน สูงกว่าราคาเฉลี่ยของตลาด 1.7 ล้านบาท/ยูนิต ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่สัมมากรทำตลาดมาตลอด
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"EARN Condo by LPN" อยู่เอง ก็เพลินใจ เอาไปปล่อยเช่า ก็ดั่งเสือนอนกิน

เป็นขวบปีที่หลาย Developer คลอดแบรนด์ใหม่ๆออกมา เพื่อความสดใหม่ และรองรับตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป "EARN Condo by LPN" ก็เช่นกัน เป็นแบรนด์สดใหม่จากค่าย LPN ยุคสมัยใหม่

"dcondo hype Rangsit" โครงการตรงข้าม ม.กรุงเทพ ที่ "Sold Out" หมดเกลี้ยง เพียงแค่วันแรกที่วางแผง!!

"หะ Sold Out แล้วเหรอ?! ยังไม่ทันได้ไปดูเลย" เป็นคำที่ผมเผลอหลุดจากปาก หลังทราบข่าว 555 ต้องบอกว่า ได้รับผลตอบรับดีเกินคาด.. ตามที่คาดไว้จริงๆ

"The Forestias Signature Series" โครงการที่พัฒนาโดยไร้ข้อจำกัดใดๆ เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด

“เราพัฒนาโครงการโดยไร้ข้อจำกัดใดๆ เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด” จะมีสักกี่โครงการกันนะ ที่กล้าพูดได้แบบนี้ และลงมือทำจริงๆ


ติดดอยโร้ดทู

ส่องก่อนเปิด "The Base จรัญสนิทวงศ์ 33" คอนโดใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดทำเลดีใกล้ MRT ไฟฉาย ติดตลาดบางขุนศรี!!

รู้สึกว่าช่วงครึ่งปีหลังมานี้ แสนสิริเอาเรื่องเหมือนกันนะ เห็นได้ชัดจากการทยอยเปิดตัวโครงการใหม่แบบติดๆ กัน ทั้งแนวราบ ทั้ง คอนโด เรียกได้ว่าเก็บหมดทุกแซ็กเมนต์ เจาะกลุ่มลูกค้า ทั่วถึงที่แท้ทรู ล่าสุดแสนสิริพร้อมบุกจรัญสนิทวงศ์ ส่งโครงการคอนโดใหม่ 'The Base จรัญสนิทวงศ์ 33' มาเซย์ฮัลโหลชาวฝั่งธนฯ ซึ่งการมาครั้งนี้บอกเลยว่าไม่ได้มาเล่นๆ เพราะทำเลดีมว้ากก

"Aspire Huaikhwang" คอนโดใหม่ AP ที่เป็นเพื่อนบ้านกับตลาดห้วยขวางในระยะ 50 เมตร!

คุณพระ ในที่สุดเราก็มีคอนโดใกล้ตลาดห้วยขวางในระยะเดินถึงแล้ว!

ROMM CONVENT คอนโดสูงโครงการใหม่จาก พราว เรียล เอสเตท

ทำเลซอยคอนแวนต์เป็นอีกทำเลที่ผมยกให้เป็นทำเลใจกลางเมืองจริง ๆ นะ


ติดดอยสไตล์

แอบดู "Vertiport" สถานีจอดแท็กซี่บินได้ รองรับไลฟ์สไตล์ยุคอนาคต

เดี๋ยวนี้ใครๆ ก็ต้องมี "แท็กซี่บินได้" ประเทศไหนไม่มี ประเทศนั้น OUT!

ล้อมวงเล่า “Sunac China Holdings” พี่ใหญ่อสังหาจีนอันดับ 3 ที่ล้มละลายล่าสุด!!!

ก่อนหน้านี้พี่ใหญ่อสังหาจีนเบอร์ 1 อย่าง China Evergrande เพิ่งล้มไป

AMI Brunch & Bubbles ร้านมื้อสายที่อยากให้ทุกคนได้ไปลอง

วันหยุดชิว ๆ แวะไปหา Brunch เข้าปาก เข้าท้องกันหน่อย "AMI Brunch & Bubbles" อีกหนึ่งร้านคาเฟ่บรรยากาศดีย่านอารีย์ที่มีเมนูมือสายอร่อยมากกกก!!!

แสนสิริ ทำบ้านระดับ Luxury ได้กำไรน้อยมาก แต่ต้องทำเพราะมันคือตัวตนของเรา

ทุกครั้งที่ผมไปเยือนหมู่บ้านของ ‘แสนสิริ’ ผมจะคาดหวังไว้สูงเสมอ แต่ทุกครั้งที่ไปถึงกลับพบว่า ‘ผิดคาด’ เพราะมัน ‘เกินคาด’ เสมอ

5 เหตุผล ที่เราควรใช้บริษัทรับสร้างบ้าน

5 เหตุผล ที่เราควรใช้บริษัทรับสร้างบ้าน

“อ้วนแล้วบ้านแคบลงไหม” เอาจริงๆ คำถามนี้ผมต้องเดือดมากกว่า ‘โบว์-เมลดา’ อีกนะ

ขนาดผมยังรู้สึกว่า ‘บ้านศุภาลัย’ กว๊าง กว้าง เลย คนอื่นก็หมดสิทธิ์คิดว่าแคบแล้วล่ะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com